קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחום סנה 2 · באר שבע

63 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2011 · 6 קומות עם עסקאות · 98–193 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,338
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
63
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +16.7%
2011-11-27 — ₪805,500 (₪8,219/מ״ר)2011-11-27 — ₪800,000 (₪8,081/מ״ר)2011-11-27 — ₪790,000 (₪7,980/מ״ר)2011-11-29 — ₪805,000 (₪8,214/מ״ר)2011-12-01 — ₪810,000 (₪8,265/מ״ר)2011-12-26 — ₪805,000 (₪8,214/מ״ר)2012-01-18 — ₪805,000 (₪8,214/מ״ר)2012-01-18 — ₪800,000 (₪8,163/מ״ר)2012-04-22 — ₪817,000 (₪8,253/מ״ר)2012-07-10 — ₪940,000 (₪9,592/מ״ר)2013-04-05 — ₪920,000 (₪9,388/מ״ר)2013-07-17 — ₪940,000 (₪9,592/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +9.2%
2017-01-20 — ₪1,275,000 (₪12,500/מ״ר)2018-12-18 — ₪1,245,000 (₪11,971/מ״ר)2022-06-06 — ₪1,420,000 (₪13,654/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.0%
2021-01-04 — ₪1,245,000 (₪10,641/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,465,000 (₪12,415/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,330,000 (₪11,176/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +7.5%
2012-03-06 — ₪1,040,000 (₪8,525/מ״ר)2012-03-13 — ₪1,250,000 (₪10,331/מ״ר)2012-06-13 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · −2.7%
2012-02-29 — ₪1,130,000 (₪8,309/מ״ר)2012-05-01 — ₪1,220,000 (₪8,971/מ״ר)2012-06-13 — ₪1,100,000 (₪8,088/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +169.8%
2004-10-10 — ₪639,000 (₪4,805/מ״ר)2018-02-11 — ₪1,685,000 (₪12,962/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −5.6%
2018-10-08 — ₪1,430,000 (₪11,917/מ״ר)2025-04-10 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +80.1%
2011-12-08 — ₪915,000 (₪7,093/מ״ר)2018-07-29 — ₪1,610,000 (₪12,778/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +17.9%
2017-06-09 — ₪1,240,000 (₪10,333/מ״ר)2023-03-14 — ₪1,450,000 (₪12,185/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +19.7%
2018-07-12 — ₪1,270,000 (₪10,242/מ״ר)2024-03-11 — ₪1,520,000 (₪12,258/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +18.7%
2018-02-25 — ₪1,270,000 (₪10,672/מ״ר)2023-12-13 — ₪1,520,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.5%
2021-11-12 — ₪1,290,000 (₪11,622/מ״ר)2025-03-21 — ₪1,400,000 (₪12,844/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.6%
2018-11-13 — ₪1,530,000 (₪10,338/מ״ר)2020-03-19 — ₪1,490,000 (₪10,276/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-03-18 — ₪1,250,000 (₪12,019/מ״ר)2021-10-14 — ₪1,250,000 (₪12,019/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · +6.7%
2021-02-18 — ₪1,800,000 (₪9,677/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,920,000 (₪10,323/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −12.6%
2012-04-22 — ₪950,000 (₪9,048/מ״ר)2012-05-14 — ₪830,000 (₪7,905/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-07שלישית5130₪1,800,000₪13,846−6.3%
2025-04-10שניה5120₪1,350,000₪11,250−23.4%
2025-03-21חדשהשניה4109₪1,400,000₪12,844−12.5%
2024-03-11חדשהחמישית4124₪1,520,000₪12,258−16.7%
2024-02-05חדשהרביעית4123₪1,470,000₪11,951−18.8%
2024-01-31חדשהראשונה4130₪1,700,000₪13,077−11.1%
2023-12-13חדשהשלישית4120₪1,520,000₪12,667−14.1%
2023-08-30חדשהראשונה5193₪2,270,000₪11,762−20.3%
2023-05-03חדשהרביעית5113₪1,990,000₪17,611+19.4%
2023-03-14חדשהשניה4119₪1,450,000₪12,185−17.4%
2022-06-06חדשהשניה4104₪1,420,000₪13,654−2.6%
2022-04-26חדשהראשונה4104₪1,000,000₪9,615−31.4%
2022-03-22חדשהראשונה4119₪1,330,000₪11,176−20.3%
2021-11-12שניה4111₪1,290,000₪11,622−7.9%
2021-11-04ראשונה4118₪1,465,000₪12,415−1.6%
2021-10-14רביעית4104₪1,250,000₪12,019−4.8%
2021-08-17שישית5186₪1,920,000₪10,323−18.2%
2021-03-18חדשהרביעית4104₪1,250,000₪12,019−4.8%
2021-02-18חדשהשישית5186₪1,800,000₪9,677−23.3%
2021-01-07חדשהראשונה5160₪1,600,000₪10,000−20.8%
2021-01-04חדשהראשונה4117₪1,245,000₪10,641−15.7%
2020-03-19חדשהרביעית5145₪1,490,000₪10,276+1.0%
2019-12-15חדשהרביעית4116₪1,250,000₪10,776−0.6%
2019-07-07חדשה—4126₪1,408,000₪11,175+3.0%
2018-12-18חדשהשניה4104₪1,245,000₪11,971+21.0%
2018-11-13חדשהרביעית5148₪1,530,000₪10,338+4.5%
2018-10-08חדשהשניה5120₪1,430,000₪11,917+20.5%
2018-07-29חדשה—5126₪1,610,000₪12,778+29.2%
2018-07-12חדשהחמישית4124₪1,270,000₪10,242+3.6%
2018-02-25חדשהשלישית4119₪1,270,000₪10,672+7.9%
2018-02-11חדשה—5130₪1,685,000₪12,962+31.1%
2018-01-25חדשה—4130₪1,405,000₪10,808+9.3%
2017-11-27חדשהשלישית4100₪1,295,000₪12,950+12.4%
2017-07-27חדשהשלישית4108₪1,270,000₪11,759+2.1%
2017-06-19חדשהרביעית5120₪1,500,000₪12,500+8.5%
2017-06-09חדשהשניה4120₪1,240,000₪10,333−10.3%
2017-02-02חדשהחמישית4103₪1,290,000₪12,524+8.7%
2017-01-20חדשהשניה4102₪1,275,000₪12,500+8.5%
2016-08-05חדשהשלישית4104₪1,020,000₪9,808−8.2%
2016-05-18חדשהחמישית498₪1,269,000₪12,949+21.2%
2013-07-17חדשה—498₪940,000₪9,592+22.8%
2013-04-05חדשה—498₪920,000₪9,388+20.2%
2012-07-10חדשה—498₪940,000₪9,592+17.9%
2012-06-13חדשה—5136₪1,100,000₪8,088−0.6%
2012-06-13חדשה—5120₪1,100,000₪9,167+12.7%
2012-05-14חדשה—4105₪830,000₪7,905−2.8%
2012-05-01חדשה—5136₪1,220,000₪8,971+10.3%
2012-04-22חדשה—4105₪950,000₪9,048+11.2%
2012-04-22חדשה—499₪817,000₪8,253+1.4%
2012-03-13חדשה—5121₪1,250,000₪10,331+27.0%
2012-03-06חדשה—5122₪1,040,000₪8,525+4.8%
2012-02-29חדשה—5136₪1,130,000₪8,309+2.1%
2012-01-18חדשה—498₪805,000₪8,214+1.0%
2012-01-18חדשה—498₪800,000₪8,163+0.3%
2011-12-26חדשה—498₪805,000₪8,214+1.0%
2011-12-08חדשה—5129₪915,000₪7,093−12.8%
2011-12-01חדשה—498₪810,000₪8,265+1.6%
2011-12-01חדשה—4113₪810,000₪7,168−11.8%
2011-11-29חדשה—498₪805,000₪8,214+1.0%
2011-11-27חדשה—498₪805,500₪8,219+1.1%
2011-11-27חדשה—499₪800,000₪8,081−0.6%
2011-11-27חדשה—499₪790,000₪7,980−1.9%
2004-10-10חדשה—5133₪639,000₪4,805—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →