נחום סנה 7 · באר שבע

80 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 8 קומות עם עסקאות · 90–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,124

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר8 מכירות · 10 שנים · +62.2%

2011-02-13 — ₪745,000 (₪7,525/מ״ר)2011-02-27 — ₪770,000 (₪7,700/מ״ר)2011-03-02 — ₪762,500 (₪7,625/מ״ר)2011-03-09 — ₪765,000 (₪7,727/מ״ר)2011-04-05 — ₪900,000 (₪9,091/מ״ר)2012-03-25 — ₪830,000 (₪8,300/מ״ר)2017-01-16 — ₪1,215,000 (₪12,150/מ״ר)2021-09-13 — ₪1,245,000 (₪12,206/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +68.0%

2011-02-20 — ₪750,000 (₪6,522/מ״ר)2016-09-29 — ₪1,250,000 (₪10,684/מ״ר)2019-11-28 — ₪1,260,000 (₪10,957/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +1.4%

2011-02-21 — ₪740,000 (₪7,400/מ״ר)2011-02-22 — ₪730,000 (₪7,374/מ״ר)2011-03-02 — ₪750,000 (₪7,500/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +74.4%

2011-02-20 — ₪900,000 (₪9,474/מ״ר)2021-10-07 — ₪1,570,000 (₪16,526/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +65.0%

2013-06-17 — ₪970,000 (₪7,698/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,600,000 (₪12,698/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +35.1%

2015-01-29 — ₪1,120,000 (₪9,333/מ״ר)2023-10-02 — ₪1,500,000 (₪12,605/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +11.9%

2016-12-25 — ₪1,330,000 (₪10,640/מ״ר)2024-05-31 — ₪1,500,000 (₪11,905/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +42.3%

2011-03-15 — ₪750,000 (₪7,576/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,100,000 (₪10,784/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +18.7%

2014-04-02 — ₪1,060,000 (₪9,298/מ״ר)2021-10-13 — ₪1,280,000 (₪11,034/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +7.5%

2015-12-20 — ₪1,425,000 (₪11,875/מ״ר)2021-10-07 — ₪1,570,000 (₪12,764/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 159 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +8.1%

2013-08-22 — ₪1,295,000 (₪8,145/מ״ר)2019-10-28 — ₪1,400,000 (₪8,805/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 179 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.7%

2020-09-10 — ₪1,550,000 (₪8,659/מ״ר)2025-03-04 — ₪2,025,000 (₪11,313/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.3%

2016-09-08 — ₪1,260,000 (₪10,678/מ״ר)2020-06-12 — ₪1,269,000 (₪11,035/מ״ר)

קומה קרקע · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −2.4%

2017-04-25 — ₪1,650,000 (₪11,379/מ״ר)2021-04-22 — ₪1,610,000 (₪11,103/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +14.2%

2020-07-22 — ₪1,270,000 (₪10,583/מ״ר)2023-04-03 — ₪1,450,000 (₪12,083/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.2%

2023-10-02 — ₪1,500,000 (₪15,957/מ״ר)2025-07-01 — ₪1,500,000 (₪16,304/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +39.2%

2011-03-22 — ₪1,045,000 (₪7,684/מ״ר)2013-06-16 — ₪1,455,000 (₪10,699/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%

2016-09-29 — ₪1,320,000 (₪12,571/מ״ר)2017-10-16 — ₪1,320,000 (₪12,453/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2020-01-27 — ₪1,259,000 (₪9,992/מ״ר)2020-01-27 — ₪1,260,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −11.2%

2022-06-23 — ₪1,600,000 (₪15,238/מ״ר)2022-07-07 — ₪1,420,000 (₪13,524/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +1.9%

2011-03-16 — ₪785,000 (₪7,929/מ״ר)2011-12-26 — ₪800,000 (₪8,081/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −2.6%

2011-02-22 — ₪1,100,000 (₪8,209/מ״ר)2011-03-15 — ₪1,055,000 (₪7,992/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-26	רביעית	4	106	₪1,550,000	₪14,623	−1.0%
2025-07-01	שלישית	4	92	₪1,500,000	₪16,304	+11.1%
2025-03-04חדשה	רביעית	5	179	₪2,025,000	₪11,313	−22.9%
2025-03-04	רביעית	5	123	₪2,025,000	₪16,463	+12.2%
2024-05-31חדשה	שניה	4	126	₪1,500,000	₪11,905	−19.1%
2024-05-31	שניה	4	105	₪1,500,000	₪14,286	−2.9%
2024-05-05חדשה	רביעית	4	115	₪1,470,000	₪12,783	−13.1%
2023-10-02חדשה	שלישית	4	119	₪1,500,000	₪12,605	−14.6%
2023-10-02	שלישית	4	94	₪1,500,000	₪15,957	+8.1%
2023-04-03חדשה	רביעית	4	120	₪1,450,000	₪12,083	−18.1%
2022-07-07חדשה	שלישית	4	130	₪1,420,000	₪10,923	−22.1%
2022-07-07	שלישית	4	105	₪1,420,000	₪13,524	−3.5%
2022-06-23חדשה	שלישית	4	126	₪1,600,000	₪12,698	−9.4%
2022-06-23	שלישית	4	105	₪1,600,000	₪15,238	+8.7%
2021-10-13חדשה	חמישית	4	116	₪1,280,000	₪11,034	−12.6%
2021-10-13	חמישית	4	94	₪1,280,000	₪13,617	+7.9%
2021-10-07חדשה	ראשונה	4	123	₪1,570,000	₪12,764	+1.1%
2021-10-07	ראשונה	4	96	₪1,570,000	₪16,526	+30.9%
2021-09-13	—	4	102	₪1,245,000	₪12,206	−3.3%
2021-04-22חדשה	קרקע	5	145	₪1,610,000	₪11,103	−12.0%
2021-04-06חדשה	שניה	4	121	₪1,240,000	₪10,248	−18.8%
2020-09-10חדשה	רביעית	5	179	₪1,550,000	₪8,659	−14.9%
2020-07-22חדשה	רביעית	4	120	₪1,270,000	₪10,583	+4.1%
2020-06-12חדשה	שלישית	4	115	₪1,269,000	₪11,035	+8.5%
2020-01-27חדשה	רביעית	4	126	₪1,259,000	₪9,992	−1.7%
2020-01-27	רביעית	4	126	₪1,260,000	₪10,000	−1.7%
2019-11-28	—	4	115	₪1,260,000	₪10,957	+1.0%
2019-11-25	—	4	110	₪1,240,000	₪11,273	+3.9%
2019-10-28	—	5	159	₪1,400,000	₪8,805	−18.8%
2019-02-18חדשה	חמישית	4	105	₪1,230,000	₪11,714	+8.0%
2018-12-30חדשה	שלישית	4	102	₪1,100,000	₪10,784	+9.0%
2018-01-23	—	4	120	₪1,265,000	₪10,542	+6.6%
2017-10-16	—	4	106	₪1,320,000	₪12,453	+8.1%
2017-04-25חדשה	קרקע	5	145	₪1,650,000	₪11,379	−1.2%
2017-01-16	—	4	100	₪1,215,000	₪12,150	+5.5%
2016-12-25חדשה	שניה	4	125	₪1,330,000	₪10,640	−0.4%
2016-10-28	—	4	125	₪1,350,000	₪10,800	+1.1%
2016-09-29	—	4	105	₪1,320,000	₪12,571	+17.6%
2016-09-29	—	4	117	₪1,250,000	₪10,684	−0.0%
2016-09-08חדשה	שלישית	4	118	₪1,260,000	₪10,678	−0.1%
2015-12-20חדשה	ראשונה	4	120	₪1,425,000	₪11,875	+21.2%
2015-03-31	ראשונה	4	130	₪1,075,000	₪8,269	−15.6%
2015-03-10חדשה	—	5	171	₪1,585,000	₪9,269	−5.4%
2015-01-29חדשה	שלישית	4	120	₪1,120,000	₪9,333	−4.7%
2014-08-07חדשה	שניה	4	116	₪1,100,000	₪9,483	+8.6%
2014-04-02חדשה	חמישית	4	114	₪1,060,000	₪9,298	+6.4%
2014-02-09חדשה	קרקע	4	116	₪1,260,000	₪10,862	+24.3%
2013-08-22	—	5	159	₪1,295,000	₪8,145	+4.3%
2013-06-17חדשה	שלישית	4	126	₪970,000	₪7,698	−1.4%
2013-06-16חדשה	—	5	136	₪1,455,000	₪10,699	+37.0%
2013-04-19חדשה	ראשונה	4	115	₪915,000	₪7,957	+1.9%
2012-08-27חדשה	שניה	4	90	₪860,000	₪9,556	+17.5%
2012-07-30חדשה	שניה, שלישית	5	134	₪1,190,000	₪8,881	+9.2%
2012-03-25חדשה	—	4	100	₪830,000	₪8,300	+2.0%
2011-12-26חדשה	ראשונה	4	99	₪800,000	₪8,081	−0.6%
2011-06-20חדשה	רביעית	5	116	₪1,000,000	₪8,621	+6.0%
2011-04-05חדשה	—	4	99	₪900,000	₪9,091	+11.8%
2011-03-23חדשה	קרקע	4	100	₪885,000	₪8,850	+8.8%
2011-03-22חדשה	—	5	136	₪1,045,000	₪7,684	−5.5%
2011-03-16חדשה	רביעית	5	109	₪1,130,000	₪10,367	+27.5%
2011-03-16חדשה	ראשונה	4	99	₪785,000	₪7,929	−2.5%
2011-03-15חדשה	—	5	132	₪1,055,000	₪7,992	−1.7%
2011-03-15חדשה	ראשונה	5	120	₪920,000	₪7,667	−5.7%
2011-03-15חדשה	שלישית	4	99	₪750,000	₪7,576	−6.8%
2011-03-09חדשה	שניה	4	95	₪780,000	₪8,211	+1.0%
2011-03-09חדשה	—	4	99	₪765,000	₪7,727	−5.0%
2011-03-02חדשה	—	4	100	₪762,500	₪7,625	−6.2%
2011-03-02חדשה	שניה	4	100	₪750,000	₪7,500	−7.8%
2011-02-28חדשה	רביעית	4	100	₪760,000	₪7,600	−6.5%
2011-02-27חדשה	—	4	100	₪770,000	₪7,700	−5.3%
2011-02-27חדשה	חמישית	4	100	₪740,000	₪7,400	−9.0%
2011-02-22חדשה	—	5	134	₪1,100,000	₪8,209	+1.0%
2011-02-22חדשה	קרקע, ראשונה	5	134	₪1,080,000	₪8,060	−0.9%
2011-02-22חדשה	שניה	4	99	₪730,000	₪7,374	−9.3%
2011-02-21חדשה	שניה	4	100	₪740,000	₪7,400	−9.0%
2011-02-20חדשה	ראשונה	4	95	₪900,000	₪9,474	+16.5%
2011-02-20חדשה	—	4	115	₪750,000	₪6,522	−19.8%
2011-02-16חדשה	—	5	110	₪1,040,000	₪9,455	+16.3%
2011-02-16חדשה	קרקע	5	115	₪1,025,000	₪8,913	+9.6%
2011-02-13חדשה	—	4	99	₪745,000	₪7,525	−7.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →