קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחום שריג 36 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 93–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,583
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +147.6%
2003-04-14 — ₪513,000 (₪4,275/מ״ר)2016-05-27 — ₪1,150,000 (₪9,583/מ״ר)2019-04-02 — ₪1,270,000 (₪10,583/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +105.1%
2009-07-10 — ₪685,000 (₪7,366/מ״ר)2026-06-03 — ₪1,435,000 (₪15,105/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +13.8%
2016-11-17 — ₪1,305,000 (₪12,196/מ״ר)2025-08-27 — ₪1,485,000 (₪13,879/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +13.4%
2019-02-24 — ₪1,265,000 (₪10,455/מ״ר)2026-06-03 — ₪1,435,000 (₪11,860/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-03חדשהשניה4121₪1,435,000₪11,860−19.7%
2026-06-03שניה495₪1,435,000₪15,105+2.2%
2025-08-27רביעית5108₪1,485,000₪13,879−5.5%
2021-04-25חדשהשניה5110₪1,250,000₪11,364−10.0%
2019-04-02חדשהשלישית4120₪1,270,000₪10,583−2.4%
2019-02-24חדשהשניה4121₪1,265,000₪10,455−3.6%
2018-10-08חדשהראשונה495₪1,200,000₪12,632+27.7%
2016-11-17חדשהרביעית5107₪1,305,000₪12,196+14.1%
2016-05-27חדשהשלישית4120₪1,150,000₪9,583−10.3%
2013-05-01ראשונה4125₪880,000₪7,040−9.9%
2010-03-03שלישית493₪745,000₪8,011+8.6%
2009-07-10שניה493₪685,000₪7,366+19.3%
2004-10-30חדשהראשונה4100₪500,000₪5,000—
2004-07-26חדשהשלישית5108₪586,000₪5,451—
2004-03-29חדשה—5110₪579,654₪5,270—
2003-12-08חדשהשניה4110₪510,000₪4,636—
2003-04-14חדשהשלישית4120₪513,000₪4,275—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →