נחל גוב 12 · באר שבע
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 116–169 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-03 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,469
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +47.0%
2023-03-26 — ₪1,432,159 (₪11,935/מ״ר)2023-03-27 — ₪1,438,916 (₪11,991/מ״ר)2023-07-16 — ₪1,620,256 (₪13,391/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,628,583 (₪13,459/מ״ר)2024-02-15 — ₪2,076,288 (₪17,302/מ״ר)2024-07-25 — ₪2,156,523 (₪17,823/מ״ר)2024-12-15 — ₪2,076,000 (₪17,157/מ״ר)2024-12-15 — ₪2,076,522 (₪17,161/מ״ר)2025-05-27 — ₪2,006,808 (₪16,585/מ״ר)2025-05-28 — ₪2,006,000 (₪16,579/מ״ר)2025-09-10 — ₪2,106,808 (₪17,557/מ״ר)2025-09-11 — ₪2,106,000 (₪17,550/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · −5.9%
2025-06-28 — ₪1,736,808 (₪14,972/מ״ר)2025-06-29 — ₪1,736,000 (₪14,966/מ״ר)2025-06-29 — ₪1,706,808 (₪14,343/מ״ר)2025-06-30 — ₪1,706,000 (₪14,336/מ״ר)2025-09-11 — ₪1,706,808 (₪14,343/מ״ר)2025-09-12 — ₪1,706,000 (₪14,336/מ״ר)2025-09-20 — ₪1,736,808 (₪14,595/מ״ר)2025-09-21 — ₪1,736,000 (₪14,588/מ״ר)2025-12-22 — ₪1,721,808 (₪14,469/מ״ר)2025-12-23 — ₪1,721,000 (₪14,462/מ״ר)2026-02-12 — ₪1,676,000 (₪14,084/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +57.7%
2023-03-09 — ₪1,110,443 (₪9,573/מ״ר)2023-03-15 — ₪1,112,247 (₪9,588/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,141,582 (₪9,841/מ״ר)2023-03-29 — ₪1,114,635 (₪9,609/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,179,608 (₪9,913/מ״ר)2024-03-21 — ₪1,766,523 (₪14,845/מ״ר)2024-07-01 — ₪1,796,522 (₪15,097/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +40.5%
2023-07-16 — ₪1,534,478 (₪11,283/מ״ר)2024-01-14 — ₪2,171,288 (₪15,849/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-11-02 — ₪1,716,808 (₪14,307/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,716,000 (₪14,300/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,756,000 | ₪14,756 | — |
| 2026-02-12חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,676,000 | ₪14,084 | — |
| 2025-12-23חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,721,000 | ₪14,462 | — |
| 2025-12-22חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,721,808 | ₪14,469 | — |
| 2025-11-03חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,716,000 | ₪14,300 | — |
| 2025-11-02חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,716,808 | ₪14,307 | — |
| 2025-09-21חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,736,000 | ₪14,588 | — |
| 2025-09-20חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,736,808 | ₪14,595 | — |
| 2025-09-12חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,706,000 | ₪14,336 | — |
| 2025-09-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,106,000 | ₪17,550 | — |
| 2025-09-11חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,706,808 | ₪14,343 | — |
| 2025-09-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,106,808 | ₪17,557 | — |
| 2025-06-30חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,706,000 | ₪14,336 | — |
| 2025-06-29חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,706,808 | ₪14,343 | — |
| 2025-06-29חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,736,000 | ₪14,966 | — |
| 2025-06-28חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,736,808 | ₪14,972 | — |
| 2025-05-28חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,006,000 | ₪16,579 | — |
| 2025-05-27חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,006,808 | ₪16,585 | — |
| 2024-12-24חדשה | — | 6 | 169 | ₪2,506,522 | ₪14,831 | — |
| 2024-12-15חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,076,000 | ₪17,157 | — |
| 2024-12-15חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,076,522 | ₪17,161 | — |
| 2024-07-25חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,156,523 | ₪17,823 | — |
| 2024-07-01חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,796,522 | ₪15,097 | — |
| 2024-03-21חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,766,523 | ₪14,845 | — |
| 2024-02-21חדשה | — | 5 | 145 | ₪2,236,288 | ₪15,423 | — |
| 2024-02-15חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,076,288 | ₪17,302 | — |
| 2024-01-14חדשה | — | 6 | 157 | ₪2,406,288 | ₪15,327 | — |
| 2024-01-14חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,171,288 | ₪15,849 | — |
| 2023-08-20חדשה | — | 6 | 152 | ₪1,915,317 | ₪12,601 | — |
| 2023-07-30חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,628,583 | ₪13,459 | — |
| 2023-07-16חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,620,256 | ₪13,391 | — |
| 2023-07-16חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,534,478 | ₪11,283 | — |
| 2023-03-30חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,179,608 | ₪9,913 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,114,635 | ₪9,609 | — |
| 2023-03-27חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,438,916 | ₪11,991 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,432,159 | ₪11,935 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,141,582 | ₪9,841 | — |
| 2023-03-15חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,112,247 | ₪9,588 | — |
| 2023-03-09חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,110,443 | ₪9,573 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →