נחל חבר 20 · באר שבע
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 2 קומות עם עסקאות · 82–147 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-03 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,386
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +47.5%
2023-03-09 — ₪1,163,427 (₪9,695/מ״ר)2023-03-13 — ₪1,193,665 (₪10,031/מ״ר)2023-03-21 — ₪1,437,167 (₪11,976/מ״ר)2023-04-02 — ₪1,161,192 (₪9,677/מ״ר)2023-06-19 — ₪1,610,062 (₪13,306/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,056,522 (₪17,138/מ״ר)2024-09-26 — ₪1,726,523 (₪14,388/מ״ר)2024-09-29 — ₪1,716,522 (₪14,304/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · +1.1%
2025-07-15 — ₪1,706,808 (₪14,223/מ״ר)2025-07-16 — ₪1,706,000 (₪14,217/מ״ר)2025-10-29 — ₪1,726,808 (₪14,390/מ״ר)2025-10-30 — ₪1,726,000 (₪14,383/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · −2.3%
2025-10-19 — ₪1,736,808 (₪14,473/מ״ר)2025-10-20 — ₪1,736,000 (₪14,467/מ״ר)2025-10-22 — ₪1,696,808 (₪14,140/מ״ר)2025-10-23 — ₪1,696,000 (₪14,133/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2025-08-06 — ₪1,536,808 (₪18,742/מ״ר)2025-08-07 — ₪1,536,000 (₪18,732/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +5.0%
2024-02-28 — ₪1,546,288 (₪15,619/מ״ר)2024-07-17 — ₪1,606,522 (₪16,393/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +10.1%
2024-02-25 — ₪1,386,288 (₪16,702/מ״ר)2024-07-08 — ₪1,526,522 (₪18,392/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,726,000 | ₪14,383 | — |
| 2025-10-29חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,726,808 | ₪14,390 | — |
| 2025-10-23חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,696,000 | ₪14,133 | — |
| 2025-10-22חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,696,808 | ₪14,140 | — |
| 2025-10-20חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,736,000 | ₪14,467 | — |
| 2025-10-19חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,736,808 | ₪14,473 | — |
| 2025-08-07חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,536,000 | ₪18,732 | — |
| 2025-08-06חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,536,808 | ₪18,742 | — |
| 2025-07-16חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,706,000 | ₪14,217 | — |
| 2025-07-15חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,706,808 | ₪14,223 | — |
| 2025-05-18חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,956,808 | ₪17,629 | — |
| 2025-03-26חדשה | רביעית | 5 | 147 | ₪2,241,000 | ₪15,245 | — |
| 2025-03-26חדשה | — | 5 | 147 | ₪2,241,808 | ₪15,250 | — |
| 2024-09-29חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,716,522 | ₪14,304 | — |
| 2024-09-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,726,523 | ₪14,388 | — |
| 2024-08-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,056,522 | ₪17,138 | — |
| 2024-07-17חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,606,522 | ₪16,393 | — |
| 2024-07-08חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,526,522 | ₪18,392 | — |
| 2024-02-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,546,288 | ₪15,619 | — |
| 2024-02-25חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,386,288 | ₪16,702 | — |
| 2023-06-19חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,610,062 | ₪13,306 | — |
| 2023-04-03חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,391,064 | ₪12,096 | — |
| 2023-04-02חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,161,192 | ₪9,677 | — |
| 2023-03-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,437,167 | ₪11,976 | — |
| 2023-03-16חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,527,123 | ₪11,229 | — |
| 2023-03-13חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,193,665 | ₪10,031 | — |
| 2023-03-12חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,191,325 | ₪11,680 | — |
| 2023-03-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,163,427 | ₪9,695 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →