נחל לבן 1 · באר שבע
77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2023 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 81–152 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 58 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,866
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר18 מכירות · 1 שנים · +52.7%
2022-03-03 — ₪1,082,865 (₪9,335/מ״ר)2022-03-03 — ₪1,110,538 (₪9,332/מ״ר)2022-03-07 — ₪1,198,733 (₪10,073/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,084,530 (₪9,349/מ״ר)2022-03-27 — ₪1,177,773 (₪9,897/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,114,484 (₪9,365/מ״ר)2022-04-23 — ₪1,114,637 (₪9,367/מ״ר)2022-04-24 — ₪1,114,000 (₪9,361/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,114,765 (₪9,368/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,114,663 (₪9,609/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,175,492 (₪9,878/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,137,621 (₪9,560/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,084,530 (₪9,349/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,179,105 (₪9,908/מ״ר)2022-06-02 — ₪1,137,826 (₪9,562/מ״ר)2022-08-11 — ₪1,645,983 (₪13,832/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,111,998 (₪9,586/מ״ר)2023-05-29 — ₪1,696,288 (₪14,255/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 116 מ״ר12 מכירות · −0.1%
2022-03-09 — ₪1,111,998 (₪9,586/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,174,621 (₪9,871/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,174,000 (₪9,866/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,178,952 (₪9,907/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,178,000 (₪9,899/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,115,000 (₪9,612/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,115,842 (₪9,619/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,111,511 (₪9,582/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,111,000 (₪9,578/מ״ר)2022-04-30 — ₪1,110,256 (₪9,571/מ״ר)2022-05-01 — ₪1,110,000 (₪9,569/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,111,000 (₪9,578/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +55.2%
2022-03-01 — ₪1,113,869 (₪9,282/מ״ר)2022-03-02 — ₪1,402,189 (₪11,588/מ״ר)2022-05-29 — ₪1,566,937 (₪13,058/מ״ר)2022-06-07 — ₪1,745,847 (₪14,428/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,622,488 (₪13,521/מ״ר)2022-07-11 — ₪1,632,054 (₪13,600/מ״ר)2022-07-12 — ₪1,632,000 (₪13,600/מ״ר)2022-08-25 — ₪1,746,214 (₪14,552/מ״ר)2022-08-25 — ₪1,740,312 (₪14,383/מ״ר)2022-10-19 — ₪1,635,983 (₪13,633/מ״ר)2023-01-18 — ₪1,742,584 (₪14,402/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר10 מכירות · +44.0%
2022-02-19 — ₪1,113,940 (₪9,603/מ״ר)2022-02-20 — ₪1,113,000 (₪9,595/מ״ר)2022-03-03 — ₪1,082,000 (₪9,328/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,136,468 (₪9,550/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,136,000 (₪9,546/מ״ר)2022-04-23 — ₪1,109,948 (₪9,569/מ״ר)2022-04-24 — ₪1,109,000 (₪9,560/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,089,014 (₪9,388/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,089,000 (₪9,388/מ״ר)2022-08-11 — ₪1,645,000 (₪13,824/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +22.1%
2022-04-11 — ₪1,675,994 (₪12,234/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,695,630 (₪12,377/מ״ר)2022-05-09 — ₪1,712,720 (₪12,502/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,704,060 (₪12,438/מ״ר)2022-08-16 — ₪1,955,983 (₪14,277/מ״ר)2022-09-14 — ₪2,115,983 (₪15,445/מ״ר)2023-05-01 — ₪2,046,288 (₪15,158/מ״ר)2023-07-10 — ₪2,016,288 (₪14,935/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · +54.6%
2022-02-23 — ₪970,441 (₪9,608/מ״ר)2022-07-21 — ₪1,425,983 (₪14,551/מ״ר)2022-08-15 — ₪1,435,983 (₪14,653/מ״ר)2022-08-25 — ₪1,495,983 (₪14,812/מ״ר)2022-09-05 — ₪1,455,983 (₪14,857/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · +46.6%
2022-04-23 — ₪1,115,124 (₪9,293/מ״ר)2022-04-24 — ₪1,115,000 (₪9,292/מ״ר)2022-10-19 — ₪1,635,000 (₪13,625/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −6.3%
2022-06-08 — ₪1,745,000 (₪14,421/מ״ר)2022-06-15 — ₪1,622,000 (₪13,517/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-03-05 — ₪931,860 (₪9,509/מ״ר)2022-03-21 — ₪930,596 (₪9,496/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2022-03-05 — ₪915,596 (₪9,343/מ״ר)2022-03-13 — ₪916,859 (₪9,356/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-01חדשה | — | 6 | 152 | ₪2,406,288 | ₪15,831 | — |
| 2023-07-10חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,016,288 | ₪14,935 | — |
| 2023-05-29חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,696,288 | ₪14,255 | — |
| 2023-05-01חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,046,288 | ₪15,158 | — |
| 2023-01-18חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,742,584 | ₪14,402 | — |
| 2022-10-23חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,365,983 | ₪16,864 | — |
| 2022-10-19חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,635,000 | ₪13,625 | — |
| 2022-10-19חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,635,983 | ₪13,633 | — |
| 2022-09-19חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,111,000 | ₪9,578 | — |
| 2022-09-19חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,111,998 | ₪9,586 | — |
| 2022-09-14חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,115,983 | ₪15,445 | — |
| 2022-09-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,455,983 | ₪14,857 | — |
| 2022-08-25חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,746,214 | ₪14,552 | — |
| 2022-08-25חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,740,312 | ₪14,383 | — |
| 2022-08-25חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,495,983 | ₪14,812 | — |
| 2022-08-16חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪1,955,000 | ₪14,270 | — |
| 2022-08-16חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,955,983 | ₪14,277 | — |
| 2022-08-15חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,435,983 | ₪14,653 | — |
| 2022-08-11חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,645,000 | ₪13,824 | — |
| 2022-08-11חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,645,983 | ₪13,832 | — |
| 2022-07-21חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,425,983 | ₪14,551 | — |
| 2022-07-12חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,632,000 | ₪13,600 | — |
| 2022-07-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,632,054 | ₪13,600 | — |
| 2022-06-15חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,622,000 | ₪13,517 | — |
| 2022-06-14חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,622,488 | ₪13,521 | — |
| 2022-06-08חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪1,745,000 | ₪14,421 | — |
| 2022-06-07חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,745,847 | ₪14,428 | — |
| 2022-06-02חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,137,826 | ₪9,562 | — |
| 2022-06-01חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,704,060 | ₪12,438 | — |
| 2022-05-29חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,566,937 | ₪13,058 | — |
| 2022-05-09חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,712,720 | ₪12,502 | — |
| 2022-05-02חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,695,630 | ₪12,377 | — |
| 2022-05-01חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,110,000 | ₪9,569 | — |
| 2022-04-30חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,110,256 | ₪9,571 | — |
| 2022-04-28חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,089,000 | ₪9,388 | — |
| 2022-04-28חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,179,105 | ₪9,908 | — |
| 2022-04-28חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,084,530 | ₪9,349 | — |
| 2022-04-27חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,111,000 | ₪9,578 | — |
| 2022-04-27חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,089,014 | ₪9,388 | — |
| 2022-04-27חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,175,492 | ₪9,878 | — |
| 2022-04-27חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,137,621 | ₪9,560 | — |
| 2022-04-27חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,114,663 | ₪9,609 | — |
| 2022-04-26חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,111,511 | ₪9,582 | — |
| 2022-04-26חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,114,765 | ₪9,368 | — |
| 2022-04-24חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,115,000 | ₪9,292 | — |
| 2022-04-24חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,109,000 | ₪9,560 | — |
| 2022-04-24חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,114,000 | ₪9,361 | — |
| 2022-04-23חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,114,637 | ₪9,367 | — |
| 2022-04-23חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,115,124 | ₪9,293 | — |
| 2022-04-23חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,109,948 | ₪9,569 | — |
| 2022-04-12חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,136,000 | ₪9,546 | — |
| 2022-04-12חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,115,842 | ₪9,619 | — |
| 2022-04-11חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,115,000 | ₪9,612 | — |
| 2022-04-11חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,136,468 | ₪9,550 | — |
| 2022-04-11חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,675,994 | ₪12,234 | — |
| 2022-04-10חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,114,484 | ₪9,365 | — |
| 2022-03-27חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,177,773 | ₪9,897 | — |
| 2022-03-23חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,178,000 | ₪9,899 | — |
| 2022-03-23חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,084,530 | ₪9,349 | — |
| 2022-03-22חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,178,952 | ₪9,907 | — |
| 2022-03-21חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,174,000 | ₪9,866 | — |
| 2022-03-21חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪930,596 | ₪9,496 | — |
| 2022-03-20חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,174,621 | ₪9,871 | — |
| 2022-03-13חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪916,859 | ₪9,356 | — |
| 2022-03-09חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,111,998 | ₪9,586 | — |
| 2022-03-07חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,198,733 | ₪10,073 | — |
| 2022-03-05חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪965,416 | ₪9,559 | — |
| 2022-03-05חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪915,596 | ₪9,343 | — |
| 2022-03-05חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪931,860 | ₪9,509 | — |
| 2022-03-03חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,082,000 | ₪9,328 | — |
| 2022-03-03חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,110,538 | ₪9,332 | — |
| 2022-03-03חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,082,865 | ₪9,335 | — |
| 2022-03-02חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,402,189 | ₪11,588 | — |
| 2022-03-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,113,869 | ₪9,282 | — |
| 2022-02-23חדשה | — | 4 | 101 | ₪970,441 | ₪9,608 | — |
| 2022-02-20חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,113,000 | ₪9,595 | — |
| 2022-02-19חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,113,940 | ₪9,603 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →