נחל ערוגות 1 · באר שבע
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 86–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,888
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת אזור תעשיה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · −6.8%
2023-08-31 — ₪1,830,000 (₪16,789/מ״ר)2023-10-16 — ₪1,730,000 (₪16,168/מ״ר)2024-04-01 — ₪1,650,000 (₪15,421/מ״ר)2024-04-25 — ₪1,735,000 (₪16,065/מ״ר)2024-05-12 — ₪1,703,000 (₪15,769/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,740,000 (₪16,262/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,725,000 (₪15,972/מ״ר)2024-07-18 — ₪1,700,000 (₪15,888/מ״ר)2024-07-18 — ₪1,660,000 (₪15,370/מ״ר)2024-07-25 — ₪1,690,000 (₪15,648/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +21.7%
2024-03-18 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2024-03-27 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2024-06-26 — ₪1,870,000 (₪14,841/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,919,000 (₪15,230/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,190,000 (₪17,520/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2023-10-20 — ₪1,420,000 (₪16,512/מ״ר)2023-11-28 — ₪1,455,000 (₪16,919/מ״ר)2024-04-11 — ₪1,610,000 (₪18,721/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,500,000 (₪17,442/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪2,675,000 | ₪19,245 | +30.1% |
| 2025-09-29חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,190,000 | ₪17,520 | +18.4% |
| 2025-04-28חדשה | חמישית | 5 | 144 | ₪2,550,000 | ₪17,708 | +19.7% |
| 2025-01-19חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,919,000 | ₪15,230 | +3.0% |
| 2024-07-25חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,690,000 | ₪15,648 | +15.3% |
| 2024-07-18חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,700,000 | ₪15,888 | +17.1% |
| 2024-07-18חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,660,000 | ₪15,370 | +13.3% |
| 2024-06-26חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,870,000 | ₪14,841 | +9.4% |
| 2024-06-02חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,740,000 | ₪16,262 | +19.8% |
| 2024-06-02חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,725,000 | ₪15,972 | +17.7% |
| 2024-06-02חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,500,000 | ₪17,442 | +28.5% |
| 2024-05-12חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,703,000 | ₪15,769 | +16.2% |
| 2024-04-25חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,735,000 | ₪16,065 | +18.4% |
| 2024-04-11חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,610,000 | ₪18,721 | +38.0% |
| 2024-04-01חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,650,000 | ₪15,421 | +13.6% |
| 2024-03-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,820,000 | ₪14,560 | +7.3% |
| 2024-03-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | +6.1% |
| 2024-02-18חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪1,680,000 | ₪15,701 | +15.7% |
| 2024-02-01חדשה | — | 4 | 139 | ₪1,670,000 | ₪12,014 | −11.5% |
| 2024-01-11חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪1,650,000 | ₪15,421 | +13.6% |
| 2023-12-04חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,820,000 | ₪14,560 | — |
| 2023-11-28חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,455,000 | ₪16,919 | — |
| 2023-10-20חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,420,000 | ₪16,512 | — |
| 2023-10-16חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,730,000 | ₪16,168 | — |
| 2023-08-31חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,830,000 | ₪16,789 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →