נחל פרס 2 · באר שבע
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2018 · 1 קומות עם עסקאות · 83–242 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-12 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,887
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר9 מכירות · 7 שנים · +70.2%
2018-12-18 — ₪898,424 (₪8,094/מ״ר)2019-03-06 — ₪904,773 (₪8,151/מ״ר)2019-06-12 — ₪906,361 (₪8,240/מ״ר)2019-06-12 — ₪898,560 (₪8,169/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)2020-09-09 — ₪1,372,000 (₪12,142/מ״ר)2023-07-20 — ₪1,400,000 (₪12,613/מ״ר)2024-12-18 — ₪1,670,000 (₪14,779/מ״ר)2025-10-26 — ₪1,515,000 (₪13,773/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −15.1%
2023-08-17 — ₪1,590,000 (₪12,823/מ״ר)2023-11-06 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2026-05-20 — ₪1,350,000 (₪10,887/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · −5.2%
2026-03-08 — ₪1,445,000 (₪10,547/מ״ר)2026-05-31 — ₪1,650,000 (₪12,044/מ״ר)2026-07-05 — ₪1,380,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.3%
2023-07-25 — ₪1,550,000 (₪10,333/מ״ר)2025-07-07 — ₪1,550,000 (₪10,197/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | — | 4 | 138 | ₪1,380,000 | ₪10,000 | — |
| 2026-05-31 | — | 4 | 137 | ₪1,650,000 | ₪12,044 | — |
| 2026-05-20 | — | 4 | 124 | ₪1,350,000 | ₪10,887 | — |
| 2026-04-28 | — | 4 | 100 | ₪1,630,000 | ₪16,300 | — |
| 2026-03-31 | — | 3 | 105 | ₪1,210,000 | ₪11,524 | — |
| 2026-03-26 | — | 4 | 191 | ₪1,810,000 | ₪9,476 | — |
| 2026-03-08 | — | 4 | 137 | ₪1,445,000 | ₪10,547 | — |
| 2025-10-26 | — | 4 | 110 | ₪1,515,000 | ₪13,773 | — |
| 2025-07-07 | — | 4 | 152 | ₪1,550,000 | ₪10,197 | — |
| 2025-03-26 | — | 5 | 180 | ₪1,820,000 | ₪10,111 | — |
| 2024-12-25חדשה | — | 4 | 145 | ₪1,550,000 | ₪10,690 | — |
| 2024-12-18 | — | 4 | 113 | ₪1,670,000 | ₪14,779 | — |
| 2024-09-25חדשה | — | 3 | 128 | ₪1,475,000 | ₪11,523 | — |
| 2024-07-15 | — | 5 | 242 | ₪2,460,000 | ₪10,165 | — |
| 2023-11-06 | — | 4 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | — |
| 2023-08-17 | — | 4 | 124 | ₪1,590,000 | ₪12,823 | — |
| 2023-07-25 | — | 4 | 150 | ₪1,550,000 | ₪10,333 | — |
| 2023-07-20 | — | 4 | 111 | ₪1,400,000 | ₪12,613 | — |
| 2023-01-12חדשה | — | 6 | 180 | ₪1,690,000 | ₪9,389 | — |
| 2021-09-05חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,374,000 | ₪12,491 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 6 | 135 | ₪1,485,000 | ₪11,000 | — |
| 2020-09-09חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,372,000 | ₪12,142 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,300,000 | ₪11,818 | — |
| 2019-06-12חדשה | — | 4 | 110 | ₪906,361 | ₪8,240 | — |
| 2019-06-12חדשה | — | 4 | 110 | ₪898,560 | ₪8,169 | — |
| 2019-03-06חדשה | — | 4 | 111 | ₪904,773 | ₪8,151 | — |
| 2019-01-24חדשה | — | 5 | 161 | ₪1,790,000 | ₪11,118 | — |
| 2018-12-18חדשה | — | 4 | 111 | ₪898,424 | ₪8,094 | — |
| 2018-12-18חדשה | — | 3 | 83 | ₪685,037 | ₪8,253 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →