נחל קדרון 19 · באר שבע
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 7 קומות עם עסקאות · 81–183 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-03 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,684
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · +50.2%
2023-03-16 — ₪1,196,484 (₪9,807/מ״ר)2023-03-21 — ₪1,193,055 (₪9,779/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,169,329 (₪9,585/מ״ר)2023-04-17 — ₪1,170,396 (₪9,593/מ״ר)2024-11-05 — ₪1,841,522 (₪15,475/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,776,000 (₪14,557/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,776,522 (₪14,562/מ״ר)2024-12-18 — ₪1,786,522 (₪14,644/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,756,522 (₪14,398/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,796,808 (₪14,728/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +5.3%
2024-02-06 — ₪1,526,288 (₪15,112/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,546,288 (₪15,310/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,576,522 (₪15,609/מ״ר)2024-06-03 — ₪1,606,522 (₪15,906/מ״ר)2024-06-26 — ₪1,576,522 (₪15,609/מ״ר)2024-07-07 — ₪1,626,522 (₪16,104/מ״ר)2024-09-02 — ₪1,616,522 (₪16,005/מ״ר)2024-12-25 — ₪1,616,522 (₪16,005/מ״ר)2026-06-04 — ₪1,606,979 (₪15,911/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · −2.2%
2024-12-18 — ₪1,786,000 (₪14,639/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,756,000 (₪14,393/מ״ר)2025-03-22 — ₪1,756,808 (₪14,400/מ״ר)2025-03-23 — ₪1,756,000 (₪14,393/מ״ר)2025-04-10 — ₪1,756,000 (₪14,393/מ״ר)2025-05-08 — ₪1,756,808 (₪14,400/מ״ר)2025-05-09 — ₪1,756,000 (₪14,393/מ״ר)2026-05-31 — ₪1,746,000 (₪14,311/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +1.4%
2024-03-12 — ₪1,446,288 (₪17,855/מ״ר)2024-03-13 — ₪1,406,522 (₪17,364/מ״ר)2024-05-12 — ₪1,446,522 (₪17,858/מ״ר)2024-06-05 — ₪1,466,522 (₪18,105/מ״ר)2026-07-23 — ₪1,466,979 (₪18,111/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −4.5%
2024-06-24 — ₪2,206,522 (₪16,224/מ״ר)2025-12-21 — ₪2,121,808 (₪15,602/מ״ר)2025-12-22 — ₪2,121,000 (₪15,596/מ״ר)2026-07-12 — ₪2,106,979 (₪15,492/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +24.6%
2023-07-02 — ₪1,674,908 (₪12,689/מ״ר)2023-08-02 — ₪1,674,908 (₪12,689/מ״ר)2026-07-08 — ₪2,086,979 (₪15,810/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2025-12-15 — ₪1,721,808 (₪14,113/מ״ר)2025-12-16 — ₪1,721,000 (₪14,107/מ״ר)2026-05-14 — ₪1,716,000 (₪14,066/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2025-12-18 — ₪1,606,000 (₪15,901/מ״ר)2026-03-04 — ₪1,606,000 (₪15,901/מ״ר)2026-04-23 — ₪1,596,000 (₪15,802/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.8%
2024-11-05 — ₪1,841,000 (₪15,471/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,796,000 (₪14,721/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2023-03-26 — ₪1,310,340 (₪11,105/מ״ר)2023-04-20 — ₪1,310,340 (₪11,105/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2026-05-31 — ₪1,706,979 (₪13,992/מ״ר)2026-06-01 — ₪1,706,000 (₪13,984/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-26 — ₪1,786,808 (₪14,646/מ״ר)2025-10-27 — ₪1,786,000 (₪14,639/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-21 — ₪1,803,808 (₪14,785/מ״ר)2025-07-22 — ₪1,803,000 (₪14,779/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2023-03-16 — ₪1,608,681 (₪10,312/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,606,497 (₪10,298/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,466,979 | ₪18,111 | — |
| 2026-07-12חדשה | — | 5 | 136 | ₪2,106,979 | ₪15,492 | — |
| 2026-07-08חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,086,979 | ₪15,810 | — |
| 2026-06-04חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,606,000 | ₪15,901 | — |
| 2026-06-04חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,606,979 | ₪15,911 | — |
| 2026-06-01חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,706,000 | ₪13,984 | — |
| 2026-05-31חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,706,979 | ₪13,992 | — |
| 2026-05-31חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,746,000 | ₪14,311 | — |
| 2026-05-14חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,716,000 | ₪14,066 | — |
| 2026-04-23חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,596,000 | ₪15,802 | — |
| 2026-03-04חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,606,000 | ₪15,901 | — |
| 2025-12-22חדשה | — | 5 | 136 | ₪2,121,000 | ₪15,596 | — |
| 2025-12-21חדשה | — | 5 | 136 | ₪2,121,808 | ₪15,602 | — |
| 2025-12-18חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,606,000 | ₪15,901 | — |
| 2025-12-16חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,721,000 | ₪14,107 | — |
| 2025-12-15חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,721,808 | ₪14,113 | — |
| 2025-10-27חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,786,000 | ₪14,639 | — |
| 2025-10-26חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,786,808 | ₪14,646 | — |
| 2025-07-22חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪1,803,000 | ₪14,779 | — |
| 2025-07-21חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪1,803,808 | ₪14,785 | — |
| 2025-05-09חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,000 | ₪14,393 | — |
| 2025-05-08חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,808 | ₪14,400 | — |
| 2025-04-10חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,000 | ₪14,393 | — |
| 2025-03-23חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,000 | ₪14,393 | — |
| 2025-03-22חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,808 | ₪14,400 | — |
| 2025-01-16חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪1,796,000 | ₪14,721 | — |
| 2025-01-16חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,796,808 | ₪14,728 | — |
| 2024-12-29חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,756,000 | ₪14,393 | — |
| 2024-12-29חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,756,522 | ₪14,398 | — |
| 2024-12-25חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,616,522 | ₪16,005 | — |
| 2024-12-18חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,786,000 | ₪14,639 | — |
| 2024-12-18חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,786,522 | ₪14,644 | — |
| 2024-12-15חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,776,000 | ₪14,557 | — |
| 2024-12-15חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,776,522 | ₪14,562 | — |
| 2024-11-05חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,841,000 | ₪15,471 | — |
| 2024-11-05חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,841,522 | ₪15,475 | — |
| 2024-09-02חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,616,522 | ₪16,005 | — |
| 2024-07-07חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,626,522 | ₪16,104 | — |
| 2024-06-26חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,576,522 | ₪15,609 | — |
| 2024-06-24חדשה | — | 5 | 136 | ₪2,206,522 | ₪16,224 | — |
| 2024-06-20חדשה | — | 6 | 183 | ₪2,806,522 | ₪15,336 | — |
| 2024-06-05חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,466,522 | ₪18,105 | — |
| 2024-06-03חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,606,522 | ₪15,906 | — |
| 2024-05-27חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,576,522 | ₪15,609 | — |
| 2024-05-12חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,446,522 | ₪17,858 | — |
| 2024-03-13חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,406,522 | ₪17,364 | — |
| 2024-03-12חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,446,288 | ₪17,855 | — |
| 2024-02-11חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,546,288 | ₪15,310 | — |
| 2024-02-06חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,526,288 | ₪15,112 | — |
| 2023-08-02חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,674,908 | ₪12,689 | — |
| 2023-07-02חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,674,908 | ₪12,689 | — |
| 2023-06-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,405,203 | ₪13,383 | — |
| 2023-04-20חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,310,340 | ₪11,105 | — |
| 2023-04-17חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,170,396 | ₪9,593 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 6 | 156 | ₪1,606,497 | ₪10,298 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,310,340 | ₪11,105 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,169,329 | ₪9,585 | — |
| 2023-03-21חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,193,055 | ₪9,779 | — |
| 2023-03-16חדשה | — | 6 | 156 | ₪1,608,681 | ₪10,312 | — |
| 2023-03-16חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,196,484 | ₪9,807 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →