נחל קדרון 5 · באר שבע
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2022 · 5 קומות עם עסקאות · 81–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-12 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,865
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −7.0%
2025-03-30 — ₪1,630,000 (₪15,673/מ״ר)2025-04-08 — ₪1,650,000 (₪15,865/מ״ר)2025-05-08 — ₪1,565,000 (₪14,905/מ״ר)2025-05-20 — ₪1,691,000 (₪16,105/מ״ר)2025-05-25 — ₪1,670,000 (₪16,058/מ״ר)2025-07-30 — ₪1,685,000 (₪16,048/מ״ר)2026-06-30 — ₪1,570,000 (₪15,096/מ״ר)2026-07-14 — ₪1,530,000 (₪14,571/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −8.0%
2024-12-29 — ₪1,445,000 (₪17,840/מ״ר)2025-03-28 — ₪1,440,000 (₪17,778/מ״ר)2026-05-29 — ₪1,330,000 (₪16,420/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.3%
2025-07-02 — ₪1,399,000 (₪17,272/מ״ר)2026-01-07 — ₪1,325,000 (₪16,358/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2025-06-16 — ₪1,415,000 (₪17,469/מ״ר)2025-06-29 — ₪1,425,000 (₪17,593/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,530,000 | ₪14,571 | — |
| 2026-06-30חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,570,000 | ₪15,096 | — |
| 2026-05-29חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,330,000 | ₪16,420 | — |
| 2026-03-18חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪1,530,000 | ₪14,571 | — |
| 2026-03-12חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,690,000 | ₪13,740 | — |
| 2026-01-25חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,821 | — |
| 2026-01-07חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪1,325,000 | ₪16,358 | — |
| 2025-12-25חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,570,000 | ₪14,952 | — |
| 2025-07-30חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,685,000 | ₪16,048 | — |
| 2025-07-02חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪1,399,000 | ₪17,272 | — |
| 2025-06-29חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪1,425,000 | ₪17,593 | — |
| 2025-06-16חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪1,415,000 | ₪17,469 | — |
| 2025-05-25חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,670,000 | ₪16,058 | — |
| 2025-05-20חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,691,000 | ₪16,105 | — |
| 2025-05-11חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,794,000 | ₪14,705 | — |
| 2025-05-08חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,565,000 | ₪14,905 | — |
| 2025-04-27חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,800,000 | ₪14,754 | — |
| 2025-04-08חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,650,000 | ₪15,865 | — |
| 2025-03-30חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,630,000 | ₪15,673 | — |
| 2025-03-28חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,440,000 | ₪17,778 | — |
| 2024-12-29חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,445,000 | ₪17,840 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →