ניב דוד 21 · באר שבע
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2000 · 9 קומות עם עסקאות · 70–190 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,183
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +58.2%
2013-07-29 — ₪880,000 (₪7,788/מ״ר)2015-12-10 — ₪1,040,000 (₪9,369/מ״ר)2023-11-30 — ₪1,355,000 (₪12,318/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +188.5%
2008-05-18 — ₪480,000 (₪5,053/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,385,000 (₪14,579/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +92.3%
2009-07-05 — ₪650,000 (₪6,842/מ״ר)2022-02-20 — ₪1,250,000 (₪13,158/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +45.5%
2011-02-21 — ₪1,230,000 (₪8,092/מ״ר)2021-10-03 — ₪1,790,000 (₪11,776/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +22.6%
2018-03-25 — ₪1,140,000 (₪10,270/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,385,000 (₪12,591/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +16.6%
2017-09-03 — ₪1,160,000 (₪10,450/מ״ר)2024-06-18 — ₪1,340,000 (₪12,182/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.4%
2018-04-17 — ₪1,660,000 (₪9,222/מ״ר)2021-10-03 — ₪1,790,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +6.9%
2014-03-28 — ₪900,000 (₪8,182/מ״ר)2014-12-14 — ₪980,000 (₪8,750/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,385,000 | ₪12,591 | −15.8% |
| 2025-03-30 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,385,000 | ₪14,579 | −2.5% |
| 2024-12-05חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,430,000 | ₪13,000 | −11.2% |
| 2024-12-05 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,430,000 | ₪15,053 | +2.8% |
| 2024-06-18חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,340,000 | ₪12,182 | −16.8% |
| 2024-06-18 | שישית | 4 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,105 | −3.7% |
| 2023-11-30חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,355,000 | ₪12,318 | −13.0% |
| 2023-11-30 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,355,000 | ₪14,263 | +0.8% |
| 2022-02-20חדשה | שמינית | 4 | 116 | ₪1,250,000 | ₪10,776 | −22.3% |
| 2022-02-20 | שמינית | 4 | 95 | ₪1,250,000 | ₪13,158 | −5.1% |
| 2021-10-03חדשה | קרקע | 5 | 179 | ₪1,790,000 | ₪10,000 | −19.8% |
| 2021-10-03 | קרקע | 5 | 152 | ₪1,790,000 | ₪11,776 | −5.6% |
| 2021-05-11חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,020,000 | ₪9,273 | −25.6% |
| 2021-04-21חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,170,000 | ₪11,584 | −7.1% |
| 2019-06-12חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,110,000 | ₪10,183 | −1.5% |
| 2018-04-17חדשה | קרקע | 5 | 180 | ₪1,660,000 | ₪9,222 | −11.5% |
| 2018-03-25חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,140,000 | ₪10,270 | −1.4% |
| 2017-09-03חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪1,160,000 | ₪10,450 | −5.5% |
| 2017-07-03חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,190,000 | ₪10,818 | −2.2% |
| 2016-08-05חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | +32.0% |
| 2015-12-10 | חמישית | 4 | 111 | ₪1,040,000 | ₪9,369 | −0.4% |
| 2015-09-10 | ראשונה | 5 | 122 | ₪1,325,000 | ₪10,861 | +15.5% |
| 2014-12-14 | שמינית | 4 | 112 | ₪980,000 | ₪8,750 | +3.8% |
| 2014-03-28 | שמינית | 4 | 110 | ₪900,000 | ₪8,182 | −2.9% |
| 2013-10-28 | שלישית | 3 | 95 | ₪800,000 | ₪8,421 | +12.6% |
| 2013-07-29 | חמישית | 4 | 113 | ₪880,000 | ₪7,788 | +4.1% |
| 2012-07-17 | שישית | 4 | 84 | ₪735,000 | ₪8,750 | +9.0% |
| 2012-04-18 | תשיעית | 4 | 90 | ₪743,000 | ₪8,256 | +2.8% |
| 2011-03-10 | שביעית | 3 | 79 | ₪660,000 | ₪8,354 | +1.1% |
| 2011-02-21חדשה | קרקע | 5 | 152 | ₪1,230,000 | ₪8,092 | −2.1% |
| 2010-03-16 | תשיעית | 4 | 95 | ₪715,000 | ₪7,526 | +0.8% |
| 2009-08-25 | קרקע | 5 | 190 | ₪900,000 | ₪4,737 | −19.6% |
| 2009-07-05 | שמינית | 4 | 95 | ₪650,000 | ₪6,842 | +16.1% |
| 2008-05-18 | ראשונה | 4 | 95 | ₪480,000 | ₪5,053 | +13.1% |
| 2001-05-23חדשה | — | 4 | 70 | ₪390,598 | ₪5,580 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →