ניב דוד 23 · באר שבע
34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2000 · 8 קומות עם עסקאות · 71–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,334
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +97.2%
2010-05-23 — ₪563,000 (₪7,608/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,009,000 (₪13,635/מ״ר)2022-06-22 — ₪1,110,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +196.3%
1999-10-05 — ₪380,000 (₪4,810/מ״ר)2016-12-14 — ₪1,140,000 (₪14,250/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +97.6%
2010-08-29 — ₪650,000 (₪7,222/מ״ר)2022-03-01 — ₪1,270,000 (₪14,270/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +1.5%
2015-09-20 — ₪1,108,000 (₪11,663/מ״ר)2022-08-24 — ₪1,125,000 (₪11,842/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +103.5%
2009-02-25 — ₪570,000 (₪5,816/מ״ר)2016-03-03 — ₪1,160,000 (₪11,837/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +34.6%
2012-10-14 — ₪795,000 (₪8,368/מ״ר)2018-04-25 — ₪1,070,000 (₪11,263/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +49.5%
2008-08-26 — ₪515,000 (₪5,421/מ״ר)2012-10-17 — ₪770,000 (₪8,105/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.0%
2015-03-29 — ₪1,010,000 (₪9,182/מ״ר)2019-09-01 — ₪1,050,000 (₪9,459/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,325,000 | ₪12,045 | −17.3% |
| 2026-04-21 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,325,000 | ₪13,947 | −4.2% |
| 2022-08-24חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪1,125,000 | ₪11,842 | −14.6% |
| 2022-06-22חדשה | תשיעית | 3 | 74 | ₪1,110,000 | ₪15,000 | +8.2% |
| 2022-06-16חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪1,450,000 | ₪9,932 | −28.4% |
| 2022-06-16 | שניה | 5 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,083 | −12.9% |
| 2022-03-01חדשה | תשיעית | 4 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,855 | −21.7% |
| 2022-03-01 | תשיעית | 4 | 89 | ₪1,270,000 | ₪14,270 | +2.9% |
| 2020-01-15חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,225,000 | ₪13,611 | +33.7% |
| 2019-09-01חדשה | שביעית | 4 | 111 | ₪1,050,000 | ₪9,459 | −8.5% |
| 2019-08-15חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪940,000 | ₪9,691 | −6.3% |
| 2019-01-28חדשה | שמינית | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | −3.3% |
| 2018-04-25חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪1,070,000 | ₪11,263 | +8.1% |
| 2016-12-28חדשה | תשיעית | 3 | 74 | ₪1,009,000 | ₪13,635 | +35.0% |
| 2016-12-14חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪1,139,000 | ₪14,238 | +41.0% |
| 2016-12-14 | שלישית | 3 | 80 | ₪1,140,000 | ₪14,250 | +41.1% |
| 2016-09-04חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,130,000 | ₪10,367 | +2.7% |
| 2016-03-06 | שניה | 4 | 105 | ₪1,145,000 | ₪10,905 | +8.0% |
| 2016-03-03 | רביעית | 4 | 98 | ₪1,160,000 | ₪11,837 | +17.2% |
| 2016-02-08 | — | 3 | 94 | ₪885,000 | ₪9,415 | −6.8% |
| 2015-09-20חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪1,108,000 | ₪11,663 | +24.0% |
| 2015-05-29 | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | +9.5% |
| 2015-05-14 | שמינית | 3 | 79 | ₪850,000 | ₪10,759 | +14.4% |
| 2015-03-29 | שביעית | 4 | 110 | ₪1,010,000 | ₪9,182 | −2.4% |
| 2013-01-17 | רביעית | 4 | 117 | ₪825,000 | ₪7,051 | −5.7% |
| 2012-10-17 | שביעית | 4 | 95 | ₪770,000 | ₪8,105 | +0.9% |
| 2012-10-14 | שישית | 4 | 95 | ₪795,000 | ₪8,368 | +4.2% |
| 2011-12-26 | חמישית | 3 | 79 | ₪660,000 | ₪8,354 | +1.1% |
| 2010-08-29 | תשיעית | 4 | 90 | ₪650,000 | ₪7,222 | −3.2% |
| 2010-05-23 | תשיעית | 3 | 74 | ₪563,000 | ₪7,608 | +1.9% |
| 2009-02-25 | רביעית | 4 | 98 | ₪570,000 | ₪5,816 | −1.3% |
| 2008-08-26 | שביעית | 4 | 95 | ₪515,000 | ₪5,421 | +21.3% |
| 2005-08-18 | שמינית | 3 | 71 | ₪340,000 | ₪4,789 | +16.7% |
| 1999-10-05חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪380,000 | ₪4,810 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →