ניב דוד 23 · באר שבע
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2000 · 8 קומות עם עסקאות · 74–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,944
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +10.0%
2016-12-28 — ₪1,009,000 (₪13,635/מ״ר)2022-06-22 — ₪1,110,000 (₪15,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,325,000 | ₪12,045 | −18.9% |
| 2026-04-21 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,325,000 | ₪13,947 | −6.1% |
| 2022-08-24חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪1,125,000 | ₪11,842 | −15.2% |
| 2022-06-22חדשה | תשיעית | 3 | 74 | ₪1,110,000 | ₪15,000 | +7.4% |
| 2022-06-16חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪1,450,000 | ₪9,932 | −28.9% |
| 2022-06-16 | שניה | 5 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,083 | −13.5% |
| 2022-03-01חדשה | תשיעית | 4 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,855 | −22.3% |
| 2022-03-01 | תשיעית | 4 | 89 | ₪1,270,000 | ₪14,270 | +2.2% |
| 2020-01-15חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,225,000 | ₪13,611 | — |
| 2019-09-01חדשה | שביעית | 4 | 111 | ₪1,050,000 | ₪9,459 | — |
| 2019-08-15חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪940,000 | ₪9,691 | — |
| 2019-01-28חדשה | שמינית | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | — |
| 2018-04-25חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪1,070,000 | ₪11,263 | — |
| 2016-12-28חדשה | תשיעית | 3 | 74 | ₪1,009,000 | ₪13,635 | — |
| 2016-12-14חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪1,139,000 | ₪14,238 | — |
| 2016-09-04חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,130,000 | ₪10,367 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →