ניב דוד 4 · באר שבע
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2022 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 80–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,069
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +99.1%
2009-11-20 — ₪643,000 (₪7,225/מ״ר)2022-06-06 — ₪1,280,000 (₪14,382/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +17.7%
2015-03-19 — ₪1,240,000 (₪9,466/מ״ר)2021-10-08 — ₪1,460,000 (₪11,145/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +5.4%
2016-12-12 — ₪1,010,000 (₪9,439/מ״ר)2021-06-14 — ₪1,035,000 (₪9,952/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +75.4%
2009-01-22 — ₪370,000 (₪4,625/מ״ר)2010-10-13 — ₪649,000 (₪8,113/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,280,000 | ₪14,382 | +3.7% |
| 2022-02-17חדשה | חמישית ושישית | 4 | 143 | ₪1,285,000 | ₪8,986 | −35.2% |
| 2022-02-17 | חמישית ושישית | 4 | 103 | ₪1,285,000 | ₪12,476 | −10.0% |
| 2021-10-08חדשה | ראשונה | 4 | 131 | ₪1,460,000 | ₪11,145 | −10.6% |
| 2021-10-08 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,460,000 | ₪14,898 | +19.5% |
| 2021-06-14 | — | 3 | 104 | ₪1,035,000 | ₪9,952 | −20.2% |
| 2021-03-07חדשה | רביעית | 3 | 112 | ₪1,000,000 | ₪8,929 | −28.4% |
| 2019-09-24חדשה | רביעית | 3 | 106 | ₪970,000 | ₪9,151 | −11.5% |
| 2017-10-25חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪1,015,000 | ₪11,278 | +2.0% |
| 2016-12-12 | — | 3 | 107 | ₪1,010,000 | ₪9,439 | −6.5% |
| 2016-06-10 | שניה | 3 | 93 | ₪957,000 | ₪10,290 | +1.9% |
| 2015-03-19 | ראשונה | 4 | 131 | ₪1,240,000 | ₪9,466 | +0.7% |
| 2014-09-03 | חמישית ושישית | 4.5 | 172 | ₪1,120,000 | ₪6,512 | −22.7% |
| 2012-10-23 | ראשונה | 4 | 92 | ₪935,000 | ₪10,163 | +26.6% |
| 2010-10-13 | רביעית | 3 | 80 | ₪649,000 | ₪8,113 | +8.7% |
| 2009-11-20 | שלישית | 4 | 89 | ₪643,000 | ₪7,225 | +22.6% |
| 2009-02-11חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪411,000 | ₪5,138 | −12.8% |
| 2009-01-22חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪370,000 | ₪4,625 | −21.5% |
| 2007-12-20 | שניה | 5 | 81 | ₪380,000 | ₪4,691 | +15.9% |
| 2007-05-13 | — | 4 | 92 | ₪401,677 | ₪4,366 | +7.9% |
| 2007-03-28חדשה | — | 4 | 103 | ₪533,400 | ₪5,179 | +28.0% |
| 2003-07-23חדשה | — | 3 | 98 | ₪370,000 | ₪3,776 | −19.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →