ניב דוד 8 · באר שבע
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 80–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,727
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +69.7%
2011-07-04 — ₪760,000 (₪9,157/מ״ר)2025-10-19 — ₪1,290,000 (₪15,542/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +85.5%
2010-05-14 — ₪655,000 (₪8,188/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,215,000 (₪15,188/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.3%
2010-10-12 — ₪625,000 (₪7,813/מ״ר)2012-08-28 — ₪733,000 (₪9,163/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,290,000 | ₪11,727 | −21.6% |
| 2025-10-19 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,290,000 | ₪15,542 | +4.0% |
| 2022-11-21חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,215,000 | ₪12,273 | −11.5% |
| 2022-11-21 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,215,000 | ₪15,188 | +9.5% |
| 2018-12-18חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪1,380,000 | ₪14,375 | +38.0% |
| 2017-03-20חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪1,120,000 | ₪14,000 | +26.6% |
| 2015-06-05 | שלישית | 4 | 110 | ₪968,000 | ₪8,800 | −6.4% |
| 2012-08-28 | רביעית | 4 | 80 | ₪733,000 | ₪9,163 | +14.1% |
| 2011-07-04 | ראשונה | 4 | 83 | ₪760,000 | ₪9,157 | +10.8% |
| 2010-10-12 | רביעית | 4 | 80 | ₪625,000 | ₪7,813 | +4.7% |
| 2010-05-14חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪655,000 | ₪8,188 | +9.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →