קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניל"י 5 · באר שבע

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 36–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר7 מכירות · 14 שנים · +142.2%
2009-07-28 — ₪225,000 (₪5,625/מ״ר)2011-02-14 — ₪270,000 (₪7,297/מ״ר)2012-09-06 — ₪295,000 (₪7,973/מ״ר)2014-03-09 — ₪355,000 (₪9,595/מ״ר)2014-07-01 — ₪280,000 (₪7,568/מ״ר)2018-01-03 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)2023-07-23 — ₪504,000 (₪13,622/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +278.1%
2009-03-19 — ₪175,000 (₪4,861/מ״ר)2010-03-23 — ₪235,000 (₪6,351/מ״ר)2011-09-21 — ₪210,000 (₪5,676/מ״ר)2012-05-18 — ₪326,000 (₪8,811/מ״ר)2021-02-07 — ₪680,000 (₪18,378/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · −16.0%
2018-12-30 — ₪600,000 (₪13,333/מ״ר)2020-09-10 — ₪735,000 (₪16,705/מ״ר)2020-10-11 — ₪720,000 (₪16,000/מ״ר)2020-12-22 — ₪700,000 (₪15,556/מ״ר)2023-07-23 — ₪504,000 (₪11,200/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +129.3%
2013-03-07 — ₪320,000 (₪7,111/מ״ר)2020-04-06 — ₪722,000 (₪15,696/מ״ר)2021-02-09 — ₪750,000 (₪16,304/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +123.1%
2008-04-06 — ₪260,000 (₪3,514/מ״ר)2010-01-02 — ₪450,000 (₪6,081/מ״ר)2012-10-25 — ₪580,000 (₪7,838/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +60.7%
2015-02-17 — ₪448,000 (₪9,333/מ״ר)2019-02-21 — ₪750,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +56.7%
2016-02-22 — ₪525,000 (₪11,170/מ״ר)2019-04-30 — ₪770,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.9%
2017-04-05 — ₪720,000 (₪19,459/מ״ר)2019-02-21 — ₪820,000 (₪22,162/מ״ר)
קומה שניה · 1.5 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2012-08-16 — ₪250,000 (₪6,757/מ״ר)2012-10-03 — ₪265,000 (₪7,162/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-07-23חדשהשניה245₪504,000₪11,200−16.8%
2023-07-23שניה237₪504,000₪13,622+1.2%
2021-02-09חדשהקרקע246₪750,000₪16,304+39.9%
2021-02-07חדשהשלישית237₪680,000₪18,378+57.7%
2020-12-22חדשהשניה245₪700,000₪15,556+48.1%
2020-10-11חדשהשניה245₪720,000₪16,000+52.3%
2020-09-10חדשהשניה244₪735,000₪16,705+59.0%
2020-04-06חדשהקרקע246₪722,000₪15,696+49.4%
2019-04-30חדשהשלישית244₪770,000₪17,500+51.8%
2019-02-21חדשהראשונה237₪820,000₪22,162+92.2%
2019-02-21חדשהראשונה250₪750,000₪15,000+30.1%
2018-12-30חדשהשניה245₪600,000₪13,333+55.5%
2018-02-07חדשהשלישית2.580₪720,000₪9,000+5.0%
2018-01-03חדשהשניה240₪800,000₪20,000+133.3%
2017-07-13חדשהראשונה290₪1,433,000₪15,922+39.0%
2017-04-05חדשהראשונה237₪720,000₪19,459+69.9%
2016-02-22חדשהשלישית247₪525,000₪11,170+5.9%
2015-07-27שלישית250₪475,000₪9,500+3.4%
2015-02-17ראשונה248₪448,000₪9,333+1.6%
2014-07-01שניה237₪280,000₪7,568−9.3%
2014-03-09שניה237₪355,000₪9,595+15.0%
2013-11-29—248₪330,000₪6,875−5.5%
2013-10-03—494₪625,000₪6,649−8.6%
2013-07-07שלישית240₪350,000₪8,750+20.3%
2013-03-07קרקע245₪320,000₪7,111−2.2%
2012-10-25ראשונה474₪580,000₪7,838+10.3%
2012-10-03שניה1.537₪265,000₪7,162+0.8%
2012-09-21ראשונה496₪475,000₪4,948−30.3%
2012-09-06שניה237₪295,000₪7,973+12.2%
2012-08-16שניה1.537₪250,000₪6,757−4.9%
2012-05-18שלישית237₪326,000₪8,811+24.0%
2011-09-21שלישית237₪210,000₪5,676−21.8%
2011-02-14חדשהשניה237₪270,000₪7,297+0.5%
2010-03-23חדשהשלישית237₪235,000₪6,351+1.3%
2010-01-02חדשהראשונה474₪450,000₪6,081−3.0%
2009-07-28חדשהשניה240₪225,000₪5,625+14.4%
2009-03-19חדשהשלישית236₪175,000₪4,861−1.1%
2008-04-06ראשונה474₪260,000₪3,514+1.5%
2004-10-17—474₪254,619₪3,441−4.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →