קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניסים אלקיים 2 · באר שבע

157 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 2018 · 78–163 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 156 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-10 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,371
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
157
בשכונת קרית יהודית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר30 מכירות · 3 שנים · +46.0%
2018-10-16 — ₪914,838 (₪8,242/מ״ר)2018-11-08 — ₪1,260,000 (₪11,351/מ״ר)2018-12-17 — ₪912,751 (₪8,298/מ״ר)2018-12-17 — ₪898,424 (₪8,167/מ״ר)2018-12-18 — ₪1,205,000 (₪10,856/מ״ר)2018-12-23 — ₪1,200,000 (₪10,811/מ״ר)2018-12-25 — ₪1,195,000 (₪10,766/מ״ר)2018-12-26 — ₪1,210,000 (₪10,901/מ״ר)2018-12-31 — ₪901,001 (₪8,191/מ״ר)2018-12-31 — ₪901,001 (₪8,117/מ״ר)2019-01-01 — ₪1,191,000 (₪10,730/מ״ר)2019-01-14 — ₪901,001 (₪8,117/מ״ר)2019-01-14 — ₪898,424 (₪8,094/מ״ר)2019-01-16 — ₪1,205,000 (₪10,856/מ״ר)2019-01-22 — ₪901,797 (₪8,124/מ״ר)2019-01-28 — ₪899,218 (₪8,101/מ״ר)2019-03-06 — ₪907,369 (₪8,249/מ״ר)2019-03-18 — ₪905,567 (₪8,232/מ״ר)2019-03-18 — ₪908,165 (₪8,182/מ״ר)2019-03-18 — ₪905,567 (₪8,158/מ״ר)2019-05-28 — ₪898,560 (₪8,169/מ״ר)2019-06-12 — ₪901,084 (₪8,192/מ״ר)2019-06-12 — ₪898,560 (₪8,169/מ״ר)2019-06-24 — ₪901,873 (₪8,199/מ״ר)2019-12-17 — ₪1,255,000 (₪11,409/מ״ר)2019-12-20 — ₪1,290,000 (₪11,622/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,370,000 (₪12,124/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,372,000 (₪12,142/מ״ר)2021-02-25 — ₪1,315,000 (₪11,955/מ״ר)2021-05-06 — ₪1,360,000 (₪12,035/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר28 מכירות · 3 שנים · +50.2%
2018-10-15 — ₪1,041,329 (₪8,466/מ״ר)2018-10-15 — ₪1,054,697 (₪8,438/מ״ר)2018-10-24 — ₪1,064,050 (₪8,651/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,041,329 (₪8,466/מ״ר)2018-12-31 — ₪1,055,629 (₪8,445/מ״ר)2019-01-13 — ₪1,467,000 (₪11,736/מ״ר)2019-01-14 — ₪1,457,000 (₪11,656/מ״ר)2019-10-29 — ₪1,565,000 (₪12,520/מ״ר)2019-11-24 — ₪1,515,000 (₪12,120/מ״ר)2019-11-29 — ₪1,555,555 (₪12,545/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,133,183 (₪9,213/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,156,424 (₪9,326/מ״ר)2020-07-13 — ₪1,141,566 (₪9,206/מ״ר)2020-07-14 — ₪1,147,815 (₪9,257/מ״ר)2020-07-21 — ₪1,156,424 (₪9,326/מ״ר)2020-08-05 — ₪1,147,815 (₪9,257/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,151,082 (₪9,283/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,147,815 (₪9,257/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,141,774 (₪9,283/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,133,183 (₪9,213/מ״ר)2020-10-11 — ₪1,142,557 (₪9,214/מ״ר)2020-10-12 — ₪1,142,764 (₪9,291/מ״ר)2020-10-12 — ₪1,134,278 (₪9,222/מ״ר)2020-10-12 — ₪1,152,081 (₪9,291/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,133,295 (₪9,214/מ״ר)2020-11-02 — ₪1,133,295 (₪9,214/מ״ר)2020-11-23 — ₪1,139,998 (₪9,268/מ״ר)2021-05-26 — ₪1,564,217 (₪12,717/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 135 מ״ר22 מכירות · 2 שנים · +11.3%
2019-01-22 — ₪1,275,395 (₪9,447/מ״ר)2019-07-30 — ₪1,233,667 (₪9,138/מ״ר)2019-07-30 — ₪1,094,601 (₪8,108/מ״ר)2019-10-30 — ₪1,135,364 (₪8,410/מ״ר)2019-12-30 — ₪1,108,516 (₪8,211/מ״ר)2020-01-12 — ₪1,450,000 (₪10,741/מ״ר)2020-02-26 — ₪1,121,474 (₪8,307/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,121,474 (₪8,307/מ״ר)2020-07-08 — ₪1,121,474 (₪8,307/מ״ר)2020-07-15 — ₪1,098,432 (₪8,137/מ״ר)2020-08-02 — ₪1,121,474 (₪8,307/מ״ר)2020-08-12 — ₪1,121,474 (₪8,307/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,461,999 (₪10,830/מ״ר)2020-12-03 — ₪1,422,956 (₪10,540/מ״ר)2021-01-12 — ₪1,390,000 (₪10,296/מ״ר)2021-01-13 — ₪1,405,000 (₪10,407/מ״ר)2021-03-09 — ₪1,394,000 (₪10,326/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,345,605 (₪9,967/מ״ר)2021-05-31 — ₪1,400,000 (₪10,370/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,529,000 (₪11,326/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,385,500 (₪10,263/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,420,000 (₪10,519/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר19 מכירות · 4 שנים · +52.2%
2020-05-18 — ₪966,772 (₪9,478/מ״ר)2020-05-19 — ₪955,887 (₪9,371/מ״ר)2020-05-20 — ₪950,328 (₪9,317/מ״ר)2020-06-04 — ₪984,166 (₪9,373/מ״ר)2020-06-14 — ₪955,887 (₪9,371/מ״ר)2020-06-18 — ₪978,779 (₪9,503/מ״ר)2020-06-23 — ₪968,478 (₪9,403/מ״ר)2020-06-23 — ₪983,309 (₪9,365/מ״ר)2020-06-24 — ₪992,098 (₪9,449/מ״ר)2020-07-02 — ₪992,098 (₪9,449/מ״ר)2020-07-06 — ₪983,309 (₪9,365/מ״ר)2020-07-15 — ₪983,309 (₪9,365/מ״ר)2020-07-21 — ₪978,779 (₪9,503/מ״ר)2020-09-03 — ₪965,930 (₪9,470/מ״ר)2020-11-02 — ₪968,478 (₪9,403/מ״ר)2021-03-16 — ₪1,003,342 (₪9,556/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,500,000 (₪14,706/מ״ר)2024-02-25 — ₪1,500,000 (₪14,423/מ״ר)2024-03-05 — ₪1,500,000 (₪14,423/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר17 מכירות · 6 שנים · +67.1%
2018-10-24 — ₪942,387 (₪8,807/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,420,000 (₪13,271/מ״ר)2020-03-19 — ₪1,380,000 (₪12,897/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,002,148 (₪9,454/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,028,368 (₪9,435/מ״ר)2020-06-28 — ₪992,524 (₪9,363/מ״ר)2020-07-08 — ₪1,018,749 (₪9,346/מ״ר)2020-07-15 — ₪992,524 (₪9,363/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,404,000 (₪13,245/מ״ר)2020-07-20 — ₪1,002,148 (₪9,454/מ״ר)2020-07-20 — ₪1,028,368 (₪9,435/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,018,749 (₪9,346/מ״ר)2024-02-05 — ₪1,500,000 (₪14,151/מ״ר)2024-02-25 — ₪1,530,000 (₪14,434/מ״ר)2024-03-12 — ₪1,500,000 (₪14,151/מ״ר)2024-05-19 — ₪1,640,000 (₪15,472/מ״ר)2024-07-25 — ₪1,560,000 (₪14,717/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2018-10-17 — ₪684,432 (₪8,246/מ״ר)2018-10-31 — ₪684,432 (₪8,246/מ״ר)2018-12-17 — ₪685,037 (₪8,253/מ״ר)2018-12-31 — ₪685,037 (₪8,253/מ״ר)2019-01-14 — ₪685,037 (₪8,253/מ״ר)2019-01-28 — ₪685,642 (₪8,261/מ״ר)2019-03-06 — ₪689,878 (₪8,312/מ״ר)2019-03-17 — ₪690,483 (₪8,319/מ״ר)2019-05-28 — ₪691,088 (₪8,326/מ״ר)2019-06-12 — ₪691,088 (₪8,326/מ״ר)2019-06-24 — ₪691,694 (₪8,334/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר11 מכירות · −1.2%
2020-06-29 — ₪926,852 (₪9,458/מ״ר)2020-07-02 — ₪956,819 (₪9,473/מ״ר)2020-07-07 — ₪930,660 (₪9,497/מ״ר)2020-07-13 — ₪933,512 (₪9,335/מ״ר)2020-07-20 — ₪930,660 (₪9,497/מ״ר)2020-08-03 — ₪926,852 (₪9,458/מ״ר)2020-08-03 — ₪941,727 (₪9,417/מ״ר)2020-08-05 — ₪933,512 (₪9,335/מ״ר)2020-09-03 — ₪933,512 (₪9,335/מ״ר)2020-09-15 — ₪930,660 (₪9,497/מ״ר)2020-10-12 — ₪934,326 (₪9,343/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2020-05-18 — ₪1,529,808 (₪12,539/מ״ר)2020-06-25 — ₪1,114,107 (₪9,362/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,323,364 (₪11,028/מ״ר)2021-02-04 — ₪1,435,000 (₪11,762/מ״ר)2021-02-10 — ₪1,550,000 (₪13,025/מ״ר)2021-02-11 — ₪1,449,583 (₪11,882/מ״ר)2021-03-29 — ₪1,128,503 (₪9,483/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,620,533 (₪13,283/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +53.1%
2018-10-16 — ₪764,020 (₪9,795/מ״ר)2018-10-31 — ₪764,020 (₪9,795/מ״ר)2018-10-31 — ₪680,546 (₪8,725/מ״ר)2018-12-17 — ₪681,148 (₪8,733/מ״ר)2021-04-25 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2020-05-12 — ₪1,387,000 (₪12,167/מ״ר)2020-11-04 — ₪1,392,419 (₪12,214/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,420,000 (₪12,456/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-25חדשה—4106₪1,560,000₪14,717—
2024-05-19חדשה—4106₪1,640,000₪15,472—
2024-03-12חדשה—4106₪1,500,000₪14,151—
2024-03-05חדשה—4104₪1,500,000₪14,423—
2024-02-25חדשה—4106₪1,530,000₪14,434—
2024-02-25חדשה—4104₪1,500,000₪14,423—
2024-02-05חדשה—4106₪1,500,000₪14,151—
2024-01-28חדשה—4163₪1,815,000₪11,135—
2022-08-28חדשה—4102₪1,500,000₪14,706—
2021-09-05חדשה—5122₪1,620,533₪13,283—
2021-07-20חדשה—6135₪1,420,000₪10,519—
2021-06-29חדשה—6135₪1,529,000₪11,326—
2021-06-29חדשה—6135₪1,385,500₪10,263—
2021-05-31חדשה—6135₪1,400,000₪10,370—
2021-05-26חדשה—5123₪1,564,217₪12,717—
2021-05-06חדשה—4113₪1,360,000₪12,035—
2021-04-25חדשה—380₪1,200,000₪15,000—
2021-03-29חדשה—5119₪1,128,503₪9,483—
2021-03-16חדשה—4105₪1,003,342₪9,556—
2021-03-11חדשה—4114₪1,420,000₪12,456—
2021-03-11חדשה—6135₪1,345,605₪9,967—
2021-03-09חדשה—6135₪1,394,000₪10,326—
2021-02-25חדשה—4110₪1,315,000₪11,955—
2021-02-11חדשה—5122₪1,449,583₪11,882—
2021-02-10חדשה—5119₪1,550,000₪13,025—
2021-02-04חדשה—5122₪1,435,000₪11,762—
2021-01-13חדשה—6135₪1,405,000₪10,407—
2021-01-12חדשה—6135₪1,390,000₪10,296—
2020-12-03חדשה—6135₪1,422,956₪10,540—
2020-11-23חדשה—5123₪1,139,998₪9,268—
2020-11-04חדשה—4114₪1,392,419₪12,214—
2020-11-02חדשה—5123₪1,133,295₪9,214—
2020-11-02חדשה—4103₪968,478₪9,403—
2020-10-26חדשה—6135₪1,461,999₪10,830—
2020-10-21חדשה—5123₪1,133,295₪9,214—
2020-10-12חדשה—5124₪1,152,081₪9,291—
2020-10-12חדשה—5123₪1,142,764₪9,291—
2020-10-12חדשה—5123₪1,134,278₪9,222—
2020-10-12חדשה—4100₪934,326₪9,343—
2020-10-11חדשה—5124₪1,142,557₪9,214—
2020-09-15חדשה—4113₪1,372,000₪12,142—
2020-09-15חדשה—5123₪1,133,183₪9,213—
2020-09-15חדשה—498₪930,660₪9,497—
2020-09-14חדשה—5123₪1,141,774₪9,283—
2020-09-03חדשה—4113₪1,370,000₪12,124—
2020-09-03חדשה—5124₪1,151,082₪9,283—
2020-09-03חדשה—5124₪1,147,815₪9,257—
2020-09-03חדשה—4102₪965,930₪9,470—
2020-09-03חדשה—4100₪933,512₪9,335—
2020-08-12חדשה—6135₪1,121,474₪8,307—
2020-08-05חדשה—5124₪1,147,815₪9,257—
2020-08-05חדשה—4100₪933,512₪9,335—
2020-08-03חדשה—4109₪1,018,749₪9,346—
2020-08-03חדשה—4100₪941,727₪9,417—
2020-08-03חדשה—498₪926,852₪9,458—
2020-08-02חדשה—6135₪1,121,474₪8,307—
2020-07-21חדשה—5124₪1,156,424₪9,326—
2020-07-21חדשה—4103₪978,779₪9,503—
2020-07-20חדשה—4109₪1,028,368₪9,435—
2020-07-20חדשה—4106₪1,002,148₪9,454—
2020-07-20חדשה—498₪930,660₪9,497—
2020-07-19חדשה—4106₪1,404,000₪13,245—
2020-07-15חדשה—6135₪1,098,432₪8,137—
2020-07-15חדשה—4106₪992,524₪9,363—
2020-07-15חדשה—4105₪983,309₪9,365—
2020-07-14חדשה—5124₪1,147,815₪9,257—
2020-07-13חדשה—5124₪1,141,566₪9,206—
2020-07-13חדשה—4100₪933,512₪9,335—
2020-07-08חדשה—6135₪1,121,474₪8,307—
2020-07-08חדשה—4109₪1,018,749₪9,346—
2020-07-07חדשה—5120₪1,323,364₪11,028—
2020-07-07חדשה—498₪930,660₪9,497—
2020-07-06חדשה—4105₪983,309₪9,365—
2020-07-02חדשה—4105₪992,098₪9,449—
2020-07-02חדשה—4101₪956,819₪9,473—
2020-06-29חדשה—498₪926,852₪9,458—
2020-06-28חדשה—4106₪992,524₪9,363—
2020-06-25חדשה—5119₪1,114,107₪9,362—
2020-06-24חדשה—4105₪992,098₪9,449—
2020-06-23חדשה—5124₪1,156,424₪9,326—
2020-06-23חדשה—5123₪1,133,183₪9,213—
2020-06-23חדשה—4109₪1,028,368₪9,435—
2020-06-23חדשה—4106₪1,002,148₪9,454—
2020-06-23חדשה—4105₪983,309₪9,365—
2020-06-23חדשה—4103₪968,478₪9,403—
2020-06-18חדשה—4103₪978,779₪9,503—
2020-06-14חדשה—4102₪955,887₪9,371—
2020-06-04חדשה—4105₪984,166₪9,373—
2020-05-20חדשה—4102₪950,328₪9,317—
2020-05-19חדשה—4102₪955,887₪9,371—
2020-05-18חדשה—5122₪1,529,808₪12,539—
2020-05-18חדשה—4102₪966,772₪9,478—
2020-05-12חדשה—4114₪1,387,000₪12,167—
2020-03-19חדשה—4107₪1,380,000₪12,897—
2020-03-12חדשה—6135₪1,121,474₪8,307—
2020-03-12חדשה—4107₪1,420,000₪13,271—
2020-02-26חדשה—6135₪1,121,474₪8,307—
2020-01-12חדשה—6135₪1,450,000₪10,741—
2019-12-30חדשה—6135₪1,108,516₪8,211—
2019-12-20חדשה—4111₪1,290,000₪11,622—
2019-12-17חדשה—4110₪1,255,000₪11,409—
2019-11-29חדשה—5124₪1,555,555₪12,545—
2019-11-24חדשה—5125₪1,515,000₪12,120—
2019-10-30חדשה—6135₪1,135,364₪8,410—
2019-10-29חדשה—5125₪1,565,000₪12,520—
2019-07-30חדשה—6135₪1,233,667₪9,138—
2019-07-30חדשה—6135₪1,094,601₪8,108—
2019-06-24חדשה—4110₪901,873₪8,199—
2019-06-24חדשה—383₪691,694₪8,334—
2019-06-12חדשה—4110₪901,084₪8,192—
2019-06-12חדשה—4110₪898,560₪8,169—
2019-06-12חדשה—383₪691,088₪8,326—
2019-05-28חדשה—4110₪898,560₪8,169—
2019-05-28חדשה—383₪691,088₪8,326—
2019-03-18חדשה—4111₪908,165₪8,182—
2019-03-18חדשה—4110₪905,567₪8,232—
2019-03-18חדשה—4111₪905,567₪8,158—
2019-03-17חדשה—383₪690,483₪8,319—
2019-03-06חדשה—4110₪907,369₪8,249—
2019-03-06חדשה—383₪689,878₪8,312—
2019-01-28חדשה—4111₪899,218₪8,101—
2019-01-28חדשה—383₪685,642₪8,261—
2019-01-24חדשה—5161₪1,975,000₪12,267—
2019-01-22חדשה—6135₪1,275,395₪9,447—
2019-01-22חדשה—4111₪901,797₪8,124—
2019-01-16חדשה—4111₪1,205,000₪10,856—
2019-01-14חדשה—5125₪1,457,000₪11,656—
2019-01-14חדשה—4111₪901,001₪8,117—
2019-01-14חדשה—4111₪898,424₪8,094—
2019-01-14חדשה—383₪685,037₪8,253—
2019-01-13חדשה—5125₪1,467,000₪11,736—
2019-01-01חדשה—4111₪1,191,000₪10,730—
2018-12-31חדשה—5125₪1,055,629₪8,445—
2018-12-31חדשה—4111₪901,001₪8,117—
2018-12-31חדשה—4110₪901,001₪8,191—
2018-12-31חדשה—383₪685,037₪8,253—
2018-12-31חדשה—483₪685,037₪8,253—
2018-12-26חדשה—4111₪1,210,000₪10,901—
2018-12-25חדשה—4111₪1,195,000₪10,766—
2018-12-23חדשה—4111₪1,200,000₪10,811—
2018-12-18חדשה—4111₪1,205,000₪10,856—
2018-12-17חדשה—4110₪912,751₪8,298—
2018-12-17חדשה—4110₪898,424₪8,167—
2018-12-17חדשה—383₪685,037₪8,253—
2018-12-17חדשה—378₪681,148₪8,733—
2018-11-08חדשה—4111₪1,260,000₪11,351—
2018-10-31חדשה—5123₪1,041,329₪8,466—
2018-10-31חדשה—378₪764,020₪9,795—
2018-10-31חדשה—383₪684,432₪8,246—
2018-10-31חדשה—378₪680,546₪8,725—
2018-10-24חדשה—5123₪1,064,050₪8,651—
2018-10-24חדשה—4107₪942,387₪8,807—
2018-10-17חדשה—383₪684,432₪8,246—
2018-10-16חדשה—4111₪914,838₪8,242—
2018-10-16חדשה—378₪764,020₪9,795—
2018-10-15חדשה—5125₪1,054,697₪8,438—
2018-10-15חדשה—5123₪1,041,329₪8,466—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →