סוקולוב 5 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1955 · 3 קומות עם עסקאות · 48–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,939

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +290.0%

2009-01-28 — ₪200,000 (₪4,167/מ״ר)2022-01-24 — ₪780,000 (₪16,250/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +71.8%

2011-05-31 — ₪515,000 (₪5,202/מ״ר)2023-07-09 — ₪885,000 (₪8,939/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +21.1%

2018-05-30 — ₪820,000 (₪10,933/מ״ר)2026-01-11 — ₪980,000 (₪13,243/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +37.4%

2008-07-14 — ₪233,000 (₪4,854/מ״ר)2009-10-18 — ₪320,000 (₪6,667/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-11חדשה	ראשונה	3	74	₪980,000	₪13,243	+10.2%
2023-07-09חדשה	שניה	4	99	₪885,000	₪8,939	−27.8%
2023-02-12חדשה	שניה	5	118	₪1,170,000	₪9,915	−20.0%
2022-01-24חדשה	שניה	2	48	₪780,000	₪16,250	+28.6%
2021-03-03	—	5	68	₪825,000	₪12,132	+5.5%
2018-05-30חדשה	ראשונה	3	75	₪820,000	₪10,933	—
2014-11-23	שלישית	5	116	₪720,000	₪6,207	−17.5%
2013-10-28	שלישית	3	75	₪680,000	₪9,067	+34.8%
2011-05-31	שניה	4	99	₪515,000	₪5,202	−21.8%
2009-12-16	שלישית	3	48	₪330,000	₪6,875	+42.5%
2009-10-18	שניה	3	48	₪320,000	₪6,667	+38.2%
2009-01-28	שניה	2	48	₪200,000	₪4,167	−13.6%
2008-07-14	שניה	3	48	₪233,000	₪4,854	+48.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →