סיני 12 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 72–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,673

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +105.1%

2011-06-01 — ₪450,000 (₪6,250/מ״ר)2024-10-10 — ₪910,000 (₪12,817/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +11.7%

2017-10-02 — ₪795,000 (₪9,695/מ״ר)2024-10-10 — ₪910,000 (₪10,833/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.4%

2015-12-27 — ₪730,000 (₪7,449/מ״ר)2019-01-29 — ₪850,000 (₪8,673/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2017-04-06 — ₪726,000 (₪9,075/מ״ר)2017-04-06 — ₪727,000 (₪9,088/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-19	שניה	4	85	₪985,000	₪11,726	−0.1%
2024-10-10חדשה	קרקע	3	84	₪910,000	₪10,833	−6.9%
2024-10-10	קרקע	3	72	₪910,000	₪12,817	+10.2%
2022-05-30חדשה	שניה	4	90	₪870,000	₪9,667	−14.9%
2020-03-10חדשה	ראשונה	4	98	₪835,000	₪8,520	—
2019-01-29חדשה	שניה	4	98	₪850,000	₪8,673	—
2017-10-02חדשה	קרקע	3	82	₪795,000	₪9,695	+2.1%
2017-04-06חדשה	שלישית	4	80	₪726,000	₪9,075	−4.5%
2017-04-06	שלישית	4	80	₪727,000	₪9,088	−4.3%
2015-12-27	שניה	4	98	₪730,000	₪7,449	−6.8%
2015-04-30	—	4	100	₪605,000	₪6,050	−24.3%
2013-05-26	שלישית	4	85	₪448,000	₪5,271	−16.7%
2011-06-01	קרקע	3	72	₪450,000	₪6,250	−0.2%
2009-12-06	ראשונה	4	84	₪460,000	₪5,476	+27.4%
2004-02-11	—	4	84	₪282,366	₪3,362	−6.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →