סנהדרין 12 · באר שבע
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 51–71 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,694
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר7 מכירות · 11 שנים · −58.0%
2013-06-05 — ₪380,000 (₪6,230/מ״ר)2019-07-07 — ₪527,000 (₪8,639/מ״ר)2021-11-17 — ₪590,000 (₪9,833/מ״ר)2022-02-23 — ₪560,000 (₪9,180/מ״ר)2022-11-08 — ₪632,000 (₪10,897/מ״ר)2024-05-05 — ₪780,000 (₪13,000/מ״ר)2024-08-25 — ₪157,000 (₪2,617/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +78.7%
2012-01-05 — ₪310,000 (₪6,078/מ״ר)2015-01-01 — ₪510,000 (₪10,000/מ״ר)2016-09-20 — ₪530,000 (₪10,392/מ״ר)2018-08-22 — ₪554,000 (₪10,863/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +267.4%
2009-07-08 — ₪230,000 (₪4,510/מ״ר)2021-12-05 — ₪575,000 (₪11,275/מ״ר)2025-12-15 — ₪845,000 (₪16,569/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +44.5%
2021-12-05 — ₪575,000 (₪9,583/מ״ר)2024-09-13 — ₪740,000 (₪12,333/מ״ר)2025-12-15 — ₪845,000 (₪13,852/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +168.0%
2009-04-03 — ₪222,000 (₪4,353/מ״ר)2017-01-13 — ₪595,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.9%
2014-06-24 — ₪360,000 (₪7,059/מ״ר)2018-09-07 — ₪500,000 (₪9,804/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.5%
2022-09-22 — ₪624,000 (₪8,914/מ״ר)2024-03-12 — ₪690,000 (₪10,299/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2023-11-30 — ₪660,000 (₪11,000/מ״ר)2024-09-19 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪845,000 | ₪13,852 | +2.1% |
| 2025-12-15 | ראשונה | 3 | 51 | ₪845,000 | ₪16,569 | +22.1% |
| 2024-09-19חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪680,000 | ₪11,148 | −22.7% |
| 2024-09-13חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪740,000 | ₪12,333 | −14.4% |
| 2024-08-25חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪157,000 | ₪2,617 | −81.8% |
| 2024-05-05חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪780,000 | ₪13,000 | −9.8% |
| 2024-03-12חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪690,000 | ₪10,299 | −28.5% |
| 2023-11-30חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,000 | −9.0% |
| 2022-11-08חדשה | רביעית | 3 | 58 | ₪632,000 | ₪10,897 | −15.2% |
| 2022-09-22חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪624,000 | ₪8,914 | −30.6% |
| 2022-02-23חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪560,000 | ₪9,180 | −28.6% |
| 2021-12-05חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪575,000 | ₪9,583 | −26.6% |
| 2021-12-05 | ראשונה | 3 | 51 | ₪575,000 | ₪11,275 | −13.6% |
| 2021-11-17חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪590,000 | ₪9,833 | −24.7% |
| 2019-07-07חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪527,000 | ₪8,639 | −26.6% |
| 2019-06-18חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪500,000 | ₪7,042 | −40.2% |
| 2018-09-07חדשה | שניה | 3 | 51 | ₪500,000 | ₪9,804 | −12.7% |
| 2018-08-22חדשה | רביעית | 3 | 51 | ₪554,000 | ₪10,863 | −3.3% |
| 2017-01-13חדשה | שלישית | 3 | 51 | ₪595,000 | ₪11,667 | +2.7% |
| 2016-09-20 | רביעית | 3 | 51 | ₪530,000 | ₪10,392 | +0.7% |
| 2015-01-01 | רביעית | 3 | 51 | ₪510,000 | ₪10,000 | +0.7% |
| 2014-11-09 | שניה | 3 | 64 | ₪475,000 | ₪7,422 | −11.1% |
| 2014-06-24 | שניה | 3 | 51 | ₪360,000 | ₪7,059 | −15.4% |
| 2013-06-05 | רביעית | 3 | 61 | ₪380,000 | ₪6,230 | −20.3% |
| 2013-01-14 | — | 3 | 51 | ₪350,000 | ₪6,863 | −12.2% |
| 2012-01-05 | רביעית | 3 | 51 | ₪310,000 | ₪6,078 | −24.1% |
| 2011-07-08 | רביעית | 2.5 | 51 | ₪340,000 | ₪6,667 | −15.0% |
| 2009-07-08 | ראשונה | 3 | 51 | ₪230,000 | ₪4,510 | −10.4% |
| 2009-04-03 | שלישית | 3 | 51 | ₪222,000 | ₪4,353 | −13.5% |
| 2004-07-25 | — | 2.5 | 51 | ₪142,941 | ₪2,803 | −25.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →