סנהדרין 12 · באר שבע
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 51–71 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,863
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · −69.7%
2019-07-07 — ₪527,000 (₪8,639/מ״ר)2021-11-17 — ₪590,000 (₪9,833/מ״ר)2022-02-23 — ₪560,000 (₪9,180/מ״ר)2022-11-08 — ₪632,000 (₪10,897/מ״ר)2024-05-05 — ₪780,000 (₪13,000/מ״ר)2024-08-25 — ₪157,000 (₪2,617/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +44.5%
2021-12-05 — ₪575,000 (₪9,583/מ״ר)2024-09-13 — ₪740,000 (₪12,333/מ״ר)2025-12-15 — ₪845,000 (₪13,852/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +47.0%
2021-12-05 — ₪575,000 (₪11,275/מ״ר)2025-12-15 — ₪845,000 (₪16,569/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.5%
2022-09-22 — ₪624,000 (₪8,914/מ״ר)2024-03-12 — ₪690,000 (₪10,299/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2023-11-30 — ₪660,000 (₪11,000/מ״ר)2024-09-19 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪845,000 | ₪13,852 | +2.3% |
| 2025-12-15 | ראשונה | 3 | 51 | ₪845,000 | ₪16,569 | +22.4% |
| 2024-09-19חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪680,000 | ₪11,148 | — |
| 2024-09-13חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪740,000 | ₪12,333 | — |
| 2024-08-25חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪157,000 | ₪2,617 | — |
| 2024-05-05חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪780,000 | ₪13,000 | — |
| 2024-03-12חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪690,000 | ₪10,299 | — |
| 2023-11-30חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,000 | — |
| 2022-11-08חדשה | רביעית | 3 | 58 | ₪632,000 | ₪10,897 | −17.9% |
| 2022-09-22חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪624,000 | ₪8,914 | −32.9% |
| 2022-02-23חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪560,000 | ₪9,180 | −30.9% |
| 2021-12-05חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪575,000 | ₪9,583 | −31.6% |
| 2021-12-05 | ראשונה | 3 | 51 | ₪575,000 | ₪11,275 | −19.6% |
| 2021-11-17חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪590,000 | ₪9,833 | −29.8% |
| 2019-07-07חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪527,000 | ₪8,639 | — |
| 2019-06-18חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪500,000 | ₪7,042 | — |
| 2018-09-07חדשה | שניה | 3 | 51 | ₪500,000 | ₪9,804 | — |
| 2018-08-22חדשה | רביעית | 3 | 51 | ₪554,000 | ₪10,863 | — |
| 2017-01-13חדשה | שלישית | 3 | 51 | ₪595,000 | ₪11,667 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →