סנהדרין 31 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–81 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,695
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +244.6%
2005-08-04 — ₪148,000 (₪3,524/מ״ר)2023-06-18 — ₪510,000 (₪12,143/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.0%
2014-08-03 — ₪417,000 (₪6,950/מ״ר)2018-11-29 — ₪488,000 (₪8,271/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −30.1%
2023-08-21 — ₪715,000 (₪17,024/מ״ר)2026-04-19 — ₪500,000 (₪11,905/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +92.6%
2021-05-04 — ₪297,000 (₪3,667/מ״ר)2024-01-10 — ₪565,000 (₪7,063/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +62.2%
2021-01-11 — ₪410,000 (₪11,389/מ״ר)2022-10-03 — ₪665,000 (₪18,472/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪500,000 | ₪10,000 | −26.2% |
| 2026-04-19 | שניה | 3 | 43 | ₪500,000 | ₪11,905 | −12.1% |
| 2025-03-10חדשה | ראשונה | 4 | 79 | ₪800,000 | ₪10,127 | −25.3% |
| 2024-01-10חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪565,000 | ₪7,063 | −51.0% |
| 2023-08-21חדשה | שניה | 3 | 42 | ₪715,000 | ₪17,024 | +40.9% |
| 2023-06-18חדשה | שלישית | 3 | 42 | ₪510,000 | ₪12,143 | +0.5% |
| 2023-05-31חדשה | שניה | 2.5 | 42 | ₪615,000 | ₪14,643 | +21.2% |
| 2022-12-25חדשה | ראשונה | 3 | 42 | ₪630,000 | ₪15,000 | +16.7% |
| 2022-10-03חדשה | שלישית | 2 | 36 | ₪665,000 | ₪18,472 | +43.8% |
| 2021-05-04חדשה | שלישית | 4 | 81 | ₪297,000 | ₪3,667 | −71.9% |
| 2021-04-01 | שניה | 2 | 47 | ₪485,000 | ₪10,319 | −20.9% |
| 2021-02-22 | שניה | 4 | 42 | ₪465,000 | ₪11,071 | −15.2% |
| 2021-01-11 | שלישית | 2 | 36 | ₪410,000 | ₪11,389 | −12.8% |
| 2018-11-29חדשה | שלישית | 3 | 59 | ₪488,000 | ₪8,271 | −26.4% |
| 2016-11-17 | — | 2 | 37 | ₪480,000 | ₪12,973 | +25.7% |
| 2015-09-03חדשה | — | 3 | 42 | ₪465,000 | ₪11,071 | +11.5% |
| 2015-06-16 | — | 2 | 48 | ₪400,000 | ₪8,333 | −16.1% |
| 2014-08-03 | שלישית | 3 | 60 | ₪417,000 | ₪6,950 | −16.7% |
| 2010-07-11 | שניה | 2 | 36 | ₪230,000 | ₪6,389 | −4.0% |
| 2005-08-04 | שלישית | 3 | 42 | ₪148,000 | ₪3,524 | +2.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →