סנהדרין 46 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 42–81 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,048

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.9%

2017-08-20 — ₪600,000 (₪7,692/מ״ר)2023-06-06 — ₪775,000 (₪9,688/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.4%

2014-03-03 — ₪480,000 (₪8,889/מ״ר)2015-01-08 — ₪430,000 (₪7,963/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · −2.0%

2023-01-04 — ₪760,000 (₪15,833/מ״ר)2023-06-28 — ₪745,000 (₪15,521/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-03חדשה	שלישית	3	80	₪830,000	₪10,375	−23.4%
2025-04-08חדשה	ראשונה	3	48	₪840,000	₪17,500	+29.0%
2023-06-28חדשה	שלישית	3	48	₪745,000	₪15,521	+28.4%
2023-06-06חדשה	שניה	3	80	₪775,000	₪9,688	−19.8%
2023-03-21חדשה	שניה	4	79	₪735,000	₪9,304	−23.0%
2023-02-07חדשה	שלישית	4	81	₪230,000	₪2,840	−76.5%
2023-01-04חדשה	שלישית	3	48	₪760,000	₪15,833	+31.0%
2022-12-21חדשה	ראשונה	3	52	₪468,000	₪9,000	−30.0%
2022-05-10חדשה	ראשונה	3	79	₪640,000	₪8,101	−37.0%
2021-06-06חדשה	ראשונה	4	80	₪715,000	₪8,938	−31.5%
2017-11-20	—	4	52	₪500,000	₪9,615	−15.4%
2017-08-20חדשה	שניה	3	78	₪600,000	₪7,692	−32.3%
2015-01-08	שניה	3	54	₪430,000	₪7,963	−19.8%
2014-03-03	שניה	3	54	₪480,000	₪8,889	+6.5%
2012-06-12	ראשונה	3.5	42	₪380,000	₪9,048	+12.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →