סנהדרין 61 · באר שבע

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,786

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +119.6%

2012-12-21 — ₪296,000 (₪6,167/מ״ר)2017-03-30 — ₪510,000 (₪10,851/מ״ר)2022-05-15 — ₪630,000 (₪13,125/מ״ר)2023-08-21 — ₪650,000 (₪13,542/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −2.4%

2016-12-11 — ₪492,000 (₪10,250/מ״ר)2019-09-13 — ₪533,000 (₪11,340/מ״ר)2023-11-09 — ₪450,000 (₪10,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-17חדשה	ראשונה	3	60	₪525,000	₪8,750	−35.5%
2025-07-17	ראשונה	3	47	₪525,000	₪11,123	−18.0%
2024-08-18	—	4	47	₪780,000	₪16,596	+15.1%
2023-11-09חדשה	ראשונה	2	45	₪450,000	₪10,000	−17.3%
2023-08-21חדשה	שניה	2	48	₪650,000	₪13,542	+12.1%
2022-07-13חדשה	שלישית	3.5	64	₪500,000	₪7,813	−39.2%
2022-05-15חדשה	שניה	2	48	₪630,000	₪13,125	+2.1%
2021-10-03חדשה	ראשונה	2	36	₪530,000	₪14,722	+12.8%
2019-09-13חדשה	ראשונה	2	47	₪533,000	₪11,340	−3.7%
2017-03-30חדשה	שניה	2	47	₪510,000	₪10,851	−4.5%
2016-12-11	ראשונה	2	48	₪492,000	₪10,250	−0.7%
2016-11-18	—	4	56	₪430,000	₪7,679	−25.6%
2016-08-23	שלישית	3	47	₪515,000	₪10,957	+6.2%
2015-11-03	שניה	3	47	₪400,000	₪8,511	−14.3%
2014-03-06	שניה	2	43	₪353,000	₪8,209	−1.7%
2013-10-08	—	3.5	65	₪370,000	₪5,692	−27.2%
2013-05-03	שלישית	3	42	₪402,000	₪9,571	+22.4%
2012-12-21	שניה	2	48	₪296,000	₪6,167	−23.0%
2011-11-11	שניה	2	36	₪220,000	₪6,111	−22.0%
2010-07-29	ראשונה	6	110	₪620,000	₪5,636	−15.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →