סנהדרין 98 · באר שבע
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 45–65 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,245
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +69.0%
2010-02-23 — ₪290,000 (₪6,444/מ״ר)2011-01-27 — ₪300,000 (₪6,522/מ״ר)2021-10-15 — ₪490,000 (₪10,889/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +66.7%
2013-01-31 — ₪300,000 (₪6,522/מ״ר)2014-03-10 — ₪355,000 (₪7,889/מ״ר)2020-10-23 — ₪500,000 (₪10,870/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +18.9%
2014-01-07 — ₪420,000 (₪7,778/מ״ר)2021-10-15 — ₪490,000 (₪9,245/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +8.7%
2019-03-11 — ₪510,000 (₪9,623/מ״ר)2024-12-25 — ₪565,000 (₪10,463/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.7%
2020-08-16 — ₪545,000 (₪10,093/מ״ר)2021-12-30 — ₪560,000 (₪10,566/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪565,000 | ₪10,463 | −27.4% |
| 2023-03-29חדשה | ראשונה | 3 | 45 | ₪605,000 | ₪13,444 | +11.2% |
| 2021-12-30חדשה | ראשונה | 3 | 53 | ₪560,000 | ₪10,566 | −19.1% |
| 2021-10-15חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪490,000 | ₪9,245 | −29.2% |
| 2021-10-15 | רביעית | 3 | 46 | ₪490,000 | ₪10,889 | −16.6% |
| 2020-10-23 | שניה | 3 | 46 | ₪500,000 | ₪10,870 | −10.9% |
| 2020-08-16 | ראשונה | 3 | 54 | ₪545,000 | ₪10,093 | −17.2% |
| 2019-03-11חדשה | שניה | 3 | 53 | ₪510,000 | ₪9,623 | −18.3% |
| 2017-12-13חדשה | שלישית | 3 | 52 | ₪475,000 | ₪9,135 | −19.6% |
| 2017-05-10חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪445,000 | ₪6,846 | −39.8% |
| 2014-03-10 | שניה | 3 | 45 | ₪355,000 | ₪7,889 | −5.5% |
| 2014-01-07 | רביעית | 3 | 54 | ₪420,000 | ₪7,778 | −6.8% |
| 2013-01-31 | שניה | 3 | 46 | ₪300,000 | ₪6,522 | −16.6% |
| 2011-01-27 | רביעית | 3 | 46 | ₪300,000 | ₪6,522 | −16.8% |
| 2010-02-23 | רביעית | 3 | 45 | ₪290,000 | ₪6,444 | −3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →