עוזי נרקיס 20 · באר שבע
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 97–214 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-05 ועד 2014-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,716
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +29.4%
2011-05-27 — ₪850,000 (₪8,586/מ״ר)2011-07-11 — ₪815,000 (₪8,232/מ״ר)2011-11-10 — ₪835,000 (₪8,434/מ״ר)2014-08-28 — ₪1,100,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +63.8%
2012-03-07 — ₪920,000 (₪7,731/מ״ר)2024-07-21 — ₪1,520,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +50.1%
2012-05-31 — ₪1,155,000 (₪9,706/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,690,000 (₪14,569/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +22.2%
2021-11-14 — ₪1,375,000 (₪9,821/מ״ר)2025-08-07 — ₪1,680,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 214 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.9%
2013-03-12 — ₪1,450,000 (₪6,776/מ״ר)2016-04-19 — ₪1,710,000 (₪7,991/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.2%
2011-07-28 — ₪820,000 (₪8,283/מ״ר)2013-02-06 — ₪945,000 (₪9,545/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2012-01-18 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)2012-08-05 — ₪940,000 (₪7,833/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +8.7%
2011-06-30 — ₪750,000 (₪7,576/מ״ר)2011-10-26 — ₪815,000 (₪8,232/מ״ר)
קומה קומה 2 · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2012-02-28 — ₪935,000 (₪7,792/מ״ר)2012-05-24 — ₪915,000 (₪7,625/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2012-03-29 — ₪1,275,000 (₪9,375/מ״ר)2012-05-24 — ₪1,255,000 (₪9,228/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07חדשה | קומה 3 | 5 | 140 | ₪1,680,000 | ₪12,000 | −18.3% |
| 2025-08-07 | קומה 3 | 5 | 116 | ₪1,680,000 | ₪14,483 | −1.3% |
| 2024-07-21חדשה | קומה 2 | 4 | 120 | ₪1,520,000 | ₪12,667 | −13.9% |
| 2024-07-21 | קומה 2 | 4 | 97 | ₪1,520,000 | ₪15,670 | +6.5% |
| 2024-01-09חדשה | קומה 2 | 4 | 140 | ₪1,590,000 | ₪11,357 | −22.8% |
| 2024-01-09 | קומה 2 | 4 | 116 | ₪1,590,000 | ₪13,707 | −6.9% |
| 2021-12-12 | — | 5 | 116 | ₪1,690,000 | ₪14,569 | +15.4% |
| 2021-12-07חדשה | קומה 3 | 4 | 119 | ₪1,350,000 | ₪11,345 | −10.1% |
| 2021-11-14חדשה | קומה 3 | 5 | 140 | ₪1,375,000 | ₪9,821 | −22.2% |
| 2019-09-12חדשה | קומה 5 | 4 | 124 | ₪1,265,000 | ₪10,202 | −5.9% |
| 2019-03-14חדשה | קומה 4 | 4 | 130 | ₪1,230,000 | ₪9,462 | −12.8% |
| 2018-06-19חדשה | קומה 2 | 5 | 140 | ₪1,385,000 | ₪9,893 | +0.0% |
| 2016-04-19חדשה | קומה 5 | 5 | 214 | ₪1,710,000 | ₪7,991 | −25.2% |
| 2015-02-02 | קומה 6 | 5 | 151 | ₪1,260,000 | ₪8,344 | −14.8% |
| 2014-11-30 | — | 5 | 135 | ₪1,525,000 | ₪11,296 | +29.3% |
| 2014-08-31חדשה | קומה 2 | 5 | 147 | ₪1,138,000 | ₪7,741 | −11.4% |
| 2014-08-28 | קומה 2 | 4 | 99 | ₪1,100,000 | ₪11,111 | +27.2% |
| 2013-03-12חדשה | קומה 5 | 5 | 214 | ₪1,450,000 | ₪6,776 | −13.2% |
| 2013-02-06חדשה | קומה 4 | 4 | 99 | ₪945,000 | ₪9,545 | +22.2% |
| 2012-08-05חדשה | קומה 3 | 5 | 120 | ₪940,000 | ₪7,833 | −3.7% |
| 2012-05-31חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,155,000 | ₪9,706 | +19.3% |
| 2012-05-24חדשה | קומה 5 | 5 | 136 | ₪1,255,000 | ₪9,228 | +13.4% |
| 2012-05-24חדשה | קומה 2 | 5 | 120 | ₪915,000 | ₪7,625 | −6.3% |
| 2012-04-30חדשה | קומה 4 | 5 | 120 | ₪920,000 | ₪7,667 | −5.8% |
| 2012-03-29חדשה | קומה 5 | 5 | 136 | ₪1,275,000 | ₪9,375 | +15.2% |
| 2012-03-07חדשה | קומה 2 | 4 | 119 | ₪920,000 | ₪7,731 | −5.0% |
| 2012-02-28חדשה | קומה 2 | 5 | 120 | ₪935,000 | ₪7,792 | −4.2% |
| 2012-01-22חדשה | — | 5 | 153 | ₪1,265,000 | ₪8,268 | +1.6% |
| 2012-01-18חדשה | קומה 3 | 5 | 120 | ₪950,000 | ₪7,917 | −2.7% |
| 2012-01-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,130,000 | ₪9,417 | +15.8% |
| 2011-11-10חדשה | קומה 2 | 4 | 99 | ₪835,000 | ₪8,434 | +3.7% |
| 2011-10-26חדשה | קומה 3 | 4 | 99 | ₪815,000 | ₪8,232 | +1.2% |
| 2011-07-28חדשה | קומה 4 | 4 | 99 | ₪820,000 | ₪8,283 | +1.9% |
| 2011-07-17חדשה | קומה 5 | 4 | 99 | ₪815,000 | ₪8,232 | +1.2% |
| 2011-07-11חדשה | קומה 2 | 4 | 99 | ₪815,000 | ₪8,232 | +1.2% |
| 2011-07-06חדשה | — | 4 | 109 | ₪950,000 | ₪8,716 | +7.2% |
| 2011-06-30חדשה | קומה 3 | 4 | 99 | ₪750,000 | ₪7,576 | −6.8% |
| 2011-06-15חדשה | קומה 6 | 5 | 120 | ₪930,000 | ₪7,750 | −4.7% |
| 2011-05-27חדשה | קומה 2 | 4 | 99 | ₪850,000 | ₪8,586 | +5.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →