קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עוזי נרקיס 21 · באר שבע

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2004 · 6 קומות עם עסקאות · 85–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,907
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +4.3%
2017-09-14 — ₪1,170,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-09 — ₪1,220,000 (₪10,427/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-18חדשהשישית3128₪1,200,000₪9,375−41.2%
2025-03-18שישית385₪1,200,000₪14,118−11.5%
2023-04-17חדשהראשונה4117₪1,365,000₪11,667−26.3%
2023-04-17ראשונה493₪1,365,000₪14,677−7.3%
2022-05-15חדשהראשונה5133₪1,320,000₪9,925−31.2%
2022-05-15ראשונה5101₪1,320,000₪13,069−9.4%
2022-04-28חדשהשניה5128₪1,500,000₪11,719−18.8%
2022-04-28שניה5101₪1,500,000₪14,851+3.0%
2021-11-09חדשהרביעית4117₪1,220,000₪10,427−21.8%
2021-11-09רביעית493₪1,220,000₪13,118−1.7%
2021-01-19חדשהשלישית5134₪1,250,000₪9,328−30.1%
2020-12-09חדשהשלישית4129₪1,100,000₪8,527—
2019-06-02חדשהשישית490₪1,150,000₪12,778—
2019-04-08חדשהרביעית4125₪1,140,000₪9,120—
2018-05-16חדשהרביעית5128₪1,330,000₪10,391—
2017-09-14חדשהרביעית4117₪1,170,000₪10,000—
2016-11-29חדשהשניה4126₪1,199,000₪9,516—
2016-04-21חדשהחמישית5101₪1,150,000₪11,386—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →