עוזי נרקיס 21 · באר שבע
59 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 75–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-12 ועד 2005-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,302
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
59
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +27.9%
2001-12-27 — ₪423,077 (₪4,231/מ״ר)2002-11-21 — ₪607,720 (₪6,139/מ״ר)2002-12-30 — ₪517,400 (₪5,226/מ״ר)2003-12-09 — ₪541,200 (₪5,412/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +57.4%
2010-03-15 — ₪730,000 (₪5,794/מ״ר)2015-04-19 — ₪1,075,000 (₪8,532/מ״ר)2019-04-08 — ₪1,140,000 (₪9,120/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2002-10-25 — ₪518,000 (₪5,232/מ״ר)2002-12-23 — ₪514,000 (₪5,192/מ״ר)2003-09-09 — ₪520,000 (₪5,253/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +14.6%
2014-06-27 — ₪930,000 (₪7,561/מ״ר)2014-12-08 — ₪1,000,000 (₪8,197/מ״ר)2015-03-29 — ₪1,040,000 (₪8,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +115.6%
2002-10-31 — ₪600,000 (₪6,061/מ״ר)2022-05-15 — ₪1,320,000 (₪13,069/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +112.4%
2009-05-03 — ₪545,000 (₪6,646/מ״ר)2025-03-18 — ₪1,200,000 (₪14,118/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +82.2%
2009-08-21 — ₪655,000 (₪7,198/מ״ר)2021-11-09 — ₪1,220,000 (₪13,118/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +92.0%
2002-05-28 — ₪500,000 (₪5,000/מ״ר)2014-05-07 — ₪960,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +64.7%
2011-02-24 — ₪925,000 (₪7,115/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,500,000 (₪11,719/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +42.9%
2014-05-27 — ₪955,000 (₪8,162/מ״ר)2023-04-17 — ₪1,365,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +17.7%
2013-10-20 — ₪920,000 (₪7,244/מ״ר)2020-12-09 — ₪1,100,000 (₪8,527/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.4%
2009-10-01 — ₪644,000 (₪6,708/מ״ר)2013-06-03 — ₪872,000 (₪9,083/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +4.3%
2017-09-14 — ₪1,170,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-09 — ₪1,220,000 (₪10,427/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2015-04-12 — ₪1,180,000 (₪9,219/מ״ר)2018-05-16 — ₪1,330,000 (₪10,391/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.2%
2002-12-05 — ₪508,000 (₪5,131/מ״ר)2003-03-17 — ₪513,000 (₪5,344/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-11-29 — ₪1,199,000 (₪9,516/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,200,000 (₪9,524/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18חדשה | שישית | 3 | 128 | ₪1,200,000 | ₪9,375 | −36.1% |
| 2025-03-18 | שישית | 3 | 85 | ₪1,200,000 | ₪14,118 | −3.8% |
| 2023-04-17חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,365,000 | ₪11,667 | −20.9% |
| 2023-04-17 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,365,000 | ₪14,677 | −0.5% |
| 2022-05-15חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪1,320,000 | ₪9,925 | −29.2% |
| 2022-05-15 | ראשונה | 5 | 101 | ₪1,320,000 | ₪13,069 | −6.8% |
| 2022-04-28חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪1,500,000 | ₪11,719 | −16.4% |
| 2022-04-28 | שניה | 5 | 101 | ₪1,500,000 | ₪14,851 | +5.9% |
| 2021-11-09חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,220,000 | ₪10,427 | −17.4% |
| 2021-11-09 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,220,000 | ₪13,118 | +3.9% |
| 2021-01-19חדשה | שלישית | 5 | 134 | ₪1,250,000 | ₪9,328 | −26.1% |
| 2020-12-09חדשה | שלישית | 4 | 129 | ₪1,100,000 | ₪8,527 | −16.2% |
| 2019-06-02חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | +17.8% |
| 2019-04-08חדשה | רביעית | 4 | 125 | ₪1,140,000 | ₪9,120 | −15.9% |
| 2018-05-16חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪1,330,000 | ₪10,391 | +5.1% |
| 2017-09-14חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,170,000 | ₪10,000 | −13.2% |
| 2016-11-29חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,199,000 | ₪9,516 | −11.0% |
| 2016-11-29 | שניה | 4 | 126 | ₪1,200,000 | ₪9,524 | −10.9% |
| 2016-04-21חדשה | חמישית | 5 | 101 | ₪1,150,000 | ₪11,386 | +6.5% |
| 2015-12-22 | חמישית | 4 | 121 | ₪1,125,000 | ₪9,298 | −5.1% |
| 2015-04-19 | רביעית | 4 | 126 | ₪1,075,000 | ₪8,532 | −12.9% |
| 2015-04-16 | — | 4 | 110 | ₪1,060,000 | ₪9,636 | −1.6% |
| 2015-04-12 | רביעית | 5 | 128 | ₪1,180,000 | ₪9,219 | −5.9% |
| 2015-03-29 | שלישית | 4 | 120 | ₪1,040,000 | ₪8,667 | −11.5% |
| 2014-12-08 | שלישית | 4 | 122 | ₪1,000,000 | ₪8,197 | −6.2% |
| 2014-06-27 | שלישית | 4 | 123 | ₪930,000 | ₪7,561 | −13.4% |
| 2014-05-27 | ראשונה | 4 | 117 | ₪955,000 | ₪8,162 | −6.6% |
| 2014-05-07 | רביעית | 4 | 100 | ₪960,000 | ₪9,600 | +9.9% |
| 2013-10-20 | שלישית | 4 | 127 | ₪920,000 | ₪7,244 | −7.2% |
| 2013-06-03 | רביעית | 4 | 96 | ₪872,000 | ₪9,083 | +16.3% |
| 2013-04-29 | — | 5 | 98 | ₪1,005,000 | ₪10,255 | +31.3% |
| 2012-04-03 | רביעית | 4 | 86 | ₪790,000 | ₪9,186 | +12.9% |
| 2011-07-05 | שישית | 4 | 86 | ₪840,000 | ₪9,767 | +20.1% |
| 2011-02-24חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪925,000 | ₪7,115 | −12.5% |
| 2010-12-09 | — | 4 | 115 | ₪772,500 | ₪6,717 | −8.9% |
| 2010-08-11 | שניה | 4 | 86 | ₪714,000 | ₪8,302 | +12.6% |
| 2010-03-15 | רביעית | 4 | 126 | ₪730,000 | ₪5,794 | −21.4% |
| 2009-10-01 | רביעית | 4 | 96 | ₪644,000 | ₪6,708 | +8.6% |
| 2009-08-21חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪655,000 | ₪7,198 | +16.5% |
| 2009-05-03 | שישית | 3 | 82 | ₪545,000 | ₪6,646 | +7.6% |
| 2007-07-18 | — | 4 | 105 | ₪385,000 | ₪3,667 | −19.2% |
| 2007-04-25 | קרקע | 4 | 127 | ₪533,000 | ₪4,197 | −7.6% |
| 2005-09-29חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪397,000 | ₪5,293 | — |
| 2003-12-28חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | — |
| 2003-12-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪541,200 | ₪5,412 | — |
| 2003-09-09חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪520,000 | ₪5,253 | — |
| 2003-03-17חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪513,000 | ₪5,344 | — |
| 2002-12-30חדשה | — | 4 | 99 | ₪517,400 | ₪5,226 | — |
| 2002-12-23חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪514,000 | ₪5,192 | — |
| 2002-12-05חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪508,000 | ₪5,131 | — |
| 2002-11-21חדשה | — | 4 | 99 | ₪607,720 | ₪6,139 | — |
| 2002-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 99 | ₪600,000 | ₪6,061 | — |
| 2002-10-25חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪518,000 | ₪5,232 | — |
| 2002-06-26חדשה | קרקע | 4 | 93 | ₪590,000 | ₪6,371 | — |
| 2002-05-28חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | — |
| 2002-05-26חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪558,000 | ₪5,580 | — |
| 2002-05-26חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪430,000 | ₪4,300 | — |
| 2002-03-21חדשה | חמישית | 3 | 85 | ₪435,000 | ₪5,118 | — |
| 2001-12-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪423,077 | ₪4,231 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →