עירית 1 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 118–250 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2022-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,782
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת נווה נוי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 156 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +16.3%
2021-07-12 — ₪2,150,000 (₪13,782/מ״ר)2021-07-30 — ₪2,140,000 (₪13,718/מ״ר)2021-10-04 — ₪2,135,000 (₪13,686/מ״ר)2021-10-11 — ₪2,150,000 (₪13,782/מ״ר)2021-10-20 — ₪2,120,000 (₪13,590/מ״ר)2021-11-09 — ₪2,160,000 (₪13,846/מ״ר)2021-11-16 — ₪2,170,000 (₪13,910/מ״ר)2021-12-21 — ₪2,200,000 (₪14,103/מ״ר)2022-05-02 — ₪2,150,000 (₪13,782/מ״ר)2022-10-23 — ₪2,500,000 (₪16,026/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · −0.9%
2016-01-18 — ₪1,750,000 (₪14,583/מ״ר)2016-08-24 — ₪1,670,000 (₪13,917/מ״ר)2016-12-17 — ₪1,810,000 (₪15,339/מ״ר)2016-12-17 — ₪1,800,000 (₪15,126/מ״ר)2017-08-16 — ₪1,915,000 (₪16,092/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,900,000 (₪15,833/מ״ר)2019-01-08 — ₪1,850,000 (₪15,546/מ״ר)2020-05-11 — ₪1,740,000 (₪14,746/מ״ר)2021-05-23 — ₪1,720,000 (₪14,454/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 250 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +1.1%
2021-11-02 — ₪2,450,000 (₪9,800/מ״ר)2021-11-23 — ₪2,460,000 (₪9,840/מ״ר)2021-11-28 — ₪2,450,000 (₪9,800/מ״ר)2021-11-29 — ₪2,520,000 (₪10,080/מ״ר)2021-12-01 — ₪2,532,000 (₪10,128/מ״ר)2022-01-06 — ₪2,550,000 (₪10,200/מ״ר)2022-02-24 — ₪2,550,000 (₪10,200/מ״ר)2023-07-04 — ₪2,477,000 (₪9,908/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +9.6%
2016-06-05 — ₪1,765,000 (₪14,708/מ״ר)2016-06-05 — ₪1,780,000 (₪14,833/מ״ר)2016-07-20 — ₪1,780,000 (₪14,833/מ״ר)2016-10-05 — ₪1,800,000 (₪15,000/מ״ר)2017-05-27 — ₪1,800,000 (₪15,126/מ״ר)2018-05-16 — ₪1,935,000 (₪16,125/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +18.3%
2021-07-27 — ₪1,950,000 (₪11,677/מ״ר)2021-12-15 — ₪2,120,000 (₪12,848/מ״ר)2024-10-28 — ₪2,280,000 (₪13,818/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · +1.6%
2016-02-21 — ₪1,850,000 (₪15,041/מ״ר)2016-02-21 — ₪1,750,000 (₪14,228/מ״ר)2016-09-18 — ₪1,880,000 (₪15,285/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 193 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2021-09-02 — ₪2,430,000 (₪12,591/מ״ר)2021-10-07 — ₪2,450,000 (₪12,694/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2021-11-07 — ₪2,190,000 (₪12,514/מ״ר)2021-11-08 — ₪2,132,000 (₪12,183/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-28חדשה | ראשונה | 5 | 165 | ₪2,280,000 | ₪13,818 | — |
| 2023-07-04חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,477,000 | ₪9,908 | — |
| 2022-10-23חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,500,000 | ₪16,026 | — |
| 2022-05-02חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,150,000 | ₪13,782 | — |
| 2022-02-24חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,550,000 | ₪10,200 | — |
| 2022-01-06חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,550,000 | ₪10,200 | — |
| 2021-12-21חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,200,000 | ₪14,103 | — |
| 2021-12-15חדשה | ראשונה | 5 | 165 | ₪2,120,000 | ₪12,848 | — |
| 2021-12-01חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,532,000 | ₪10,128 | — |
| 2021-11-29חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,520,000 | ₪10,080 | — |
| 2021-11-28חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,450,000 | ₪9,800 | — |
| 2021-11-23חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,460,000 | ₪9,840 | — |
| 2021-11-16חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,170,000 | ₪13,910 | — |
| 2021-11-09חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,160,000 | ₪13,846 | — |
| 2021-11-08חדשה | ראשונה | 6 | 175 | ₪2,132,000 | ₪12,183 | — |
| 2021-11-07חדשה | ראשונה | 6 | 175 | ₪2,190,000 | ₪12,514 | — |
| 2021-11-02חדשה | ראשונה | 5 | 250 | ₪2,450,000 | ₪9,800 | — |
| 2021-10-28חדשה | ראשונה | 6 | 171 | ₪2,130,000 | ₪12,456 | — |
| 2021-10-28חדשה | ראשונה | 5 | 156 | ₪2,030,000 | ₪13,013 | — |
| 2021-10-20חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,120,000 | ₪13,590 | — |
| 2021-10-11חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,150,000 | ₪13,782 | — |
| 2021-10-07חדשה | ראשונה | 5 | 193 | ₪2,450,000 | ₪12,694 | — |
| 2021-10-04חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,135,000 | ₪13,686 | — |
| 2021-09-02חדשה | ראשונה | 5 | 193 | ₪2,430,000 | ₪12,591 | — |
| 2021-08-16חדשה | ראשונה | 5 | 184 | ₪2,450,000 | ₪13,315 | — |
| 2021-07-30חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,140,000 | ₪13,718 | — |
| 2021-07-27חדשה | ראשונה | 5 | 167 | ₪1,950,000 | ₪11,677 | — |
| 2021-07-12חדשה | ראשונה | 6 | 156 | ₪2,150,000 | ₪13,782 | — |
| 2021-05-23חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,720,000 | ₪14,454 | — |
| 2021-05-19חדשה | — | 6 | 150 | ₪2,150,000 | ₪14,333 | — |
| 2021-04-20חדשה | ראשונה | 5 | 210 | ₪1,895,000 | ₪9,024 | — |
| 2020-07-22חדשה | — | 5 | 168 | ₪2,050,000 | ₪12,202 | — |
| 2020-05-25חדשה | — | 5 | 150 | ₪2,200,000 | ₪14,667 | — |
| 2020-05-14חדשה | — | 5 | 250 | ₪2,150,000 | ₪8,600 | — |
| 2020-05-11חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,740,000 | ₪14,746 | — |
| 2020-03-08חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,150,000 | ₪16,538 | — |
| 2019-01-08חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,850,000 | ₪15,546 | — |
| 2018-11-19חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,900,000 | ₪15,833 | — |
| 2018-05-16חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,935,000 | ₪16,125 | — |
| 2018-04-22חדשה | — | 5 | 179 | ₪1,750,000 | ₪9,777 | — |
| 2017-08-16חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,915,000 | ₪16,092 | — |
| 2017-05-27חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,800,000 | ₪15,126 | — |
| 2016-12-17חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,800,000 | ₪15,126 | — |
| 2016-12-17חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,810,000 | ₪15,339 | — |
| 2016-10-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,800,000 | ₪15,000 | — |
| 2016-09-18חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,880,000 | ₪15,285 | — |
| 2016-08-24חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,670,000 | ₪13,917 | — |
| 2016-07-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,780,000 | ₪14,833 | — |
| 2016-06-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,765,000 | ₪14,708 | — |
| 2016-06-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,780,000 | ₪14,833 | — |
| 2016-02-21חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,850,000 | ₪15,041 | — |
| 2016-02-21חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,750,000 | ₪14,228 | — |
| 2016-01-18חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,750,000 | ₪14,583 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →