פטל 1 · באר שבע
96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2022 · 3 קומות עם עסקאות · 79–229 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,154
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
96
בשכונת נווה נוי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר26 מכירות · 5 שנים · +7.5%
2016-12-14 — ₪1,680,000 (₪13,548/מ״ר)2017-03-05 — ₪1,680,000 (₪13,548/מ״ר)2017-08-15 — ₪1,670,000 (₪13,468/מ״ר)2017-11-19 — ₪1,870,000 (₪15,081/מ״ר)2017-12-24 — ₪1,770,000 (₪14,274/מ״ר)2018-06-04 — ₪1,860,000 (₪15,000/מ״ר)2018-06-27 — ₪1,840,000 (₪14,839/מ״ר)2018-08-26 — ₪1,760,000 (₪14,194/מ״ר)2018-10-22 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)2018-10-22 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)2019-02-09 — ₪1,720,000 (₪13,871/מ״ר)2019-03-16 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)2019-04-20 — ₪1,840,000 (₪14,488/מ״ר)2019-12-10 — ₪1,650,000 (₪13,306/מ״ר)2020-01-12 — ₪1,700,000 (₪13,710/מ״ר)2020-01-26 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,620,000 (₪13,065/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,970,000 (₪15,887/מ״ר)2020-08-16 — ₪1,765,000 (₪14,234/מ״ר)2020-09-05 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2020-12-06 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2020-12-07 — ₪1,810,000 (₪14,597/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)2021-03-07 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,850,000 (₪14,567/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +19.3%
2020-02-06 — ₪1,350,000 (₪12,617/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,400,000 (₪12,727/מ״ר)2020-03-25 — ₪1,390,000 (₪12,636/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,400,000 (₪12,727/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,335,000 (₪12,477/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,520,000 (₪14,206/מ״ר)2023-02-12 — ₪1,600,000 (₪14,679/מ״ר)2023-06-08 — ₪1,630,000 (₪14,954/מ״ר)2024-01-17 — ₪1,560,000 (₪14,579/מ״ר)2024-03-12 — ₪1,640,000 (₪15,046/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +14.5%
2020-02-18 — ₪1,220,000 (₪15,062/מ״ר)2020-02-24 — ₪1,175,000 (₪14,873/מ״ר)2020-02-28 — ₪1,150,000 (₪14,557/מ״ר)2020-09-09 — ₪1,175,000 (₪14,873/מ״ר)2020-11-12 — ₪1,135,000 (₪14,367/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,125,000 (₪13,889/מ״ר)2022-05-29 — ₪1,330,000 (₪16,625/מ״ר)2022-06-19 — ₪1,380,000 (₪17,250/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,380,000 (₪17,250/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · −5.3%
2016-06-06 — ₪1,780,000 (₪14,833/מ״ר)2022-05-10 — ₪1,600,000 (₪13,223/מ״ר)2022-06-20 — ₪1,640,000 (₪13,554/מ״ר)2022-12-13 — ₪1,700,000 (₪14,050/מ״ר)2023-01-12 — ₪1,685,000 (₪13,926/מ״ר)2023-03-13 — ₪1,700,000 (₪14,050/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +21.2%
2020-04-26 — ₪1,510,000 (₪12,177/מ״ר)2021-04-21 — ₪1,830,000 (₪14,758/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,700,000 (₪13,710/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,770,000 (₪14,274/מ״ר)2025-02-27 — ₪1,830,000 (₪14,758/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −0.2%
2022-04-06 — ₪1,495,000 (₪14,657/מ״ר)2022-04-14 — ₪1,500,000 (₪14,706/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,555,000 (₪15,245/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,580,000 (₪15,490/מ״ר)2024-04-02 — ₪1,492,000 (₪14,627/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −0.9%
2016-01-10 — ₪1,750,000 (₪14,583/מ״ר)2018-05-17 — ₪1,935,000 (₪16,125/מ״ר)2021-05-24 — ₪1,720,000 (₪14,454/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 165 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2024-02-28 — ₪2,035,000 (₪12,333/מ״ר)2024-10-15 — ₪1,025,000 (₪6,212/מ״ר)2025-09-15 — ₪2,187,000 (₪13,096/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 161 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −11.6%
2018-02-11 — ₪2,100,000 (₪13,043/מ״ר)2018-08-28 — ₪1,940,000 (₪12,050/מ״ר)2019-07-01 — ₪1,857,000 (₪11,534/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +8.4%
2017-04-27 — ₪1,840,000 (₪13,835/מ״ר)2024-01-18 — ₪1,950,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2020-02-02 — ₪1,725,000 (₪13,911/מ״ר)2021-04-07 — ₪1,700,000 (₪13,710/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +10.5%
2017-05-08 — ₪1,900,000 (₪14,286/מ״ר)2017-11-07 — ₪2,100,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −3.6%
2021-01-14 — ₪2,050,000 (₪13,946/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,950,000 (₪13,448/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-11-27 — ₪2,249,000 (₪12,091/מ״ר)2019-11-27 — ₪2,250,000 (₪12,097/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | ראשונה | 5 | 167 | ₪2,187,000 | ₪13,096 | — |
| 2025-08-15חדשה | ראשונה | 6 | 195 | ₪2,200,000 | ₪11,282 | — |
| 2025-03-09 | ראשונה | 5 | 142 | ₪2,140,000 | ₪15,070 | — |
| 2025-02-27חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,830,000 | ₪14,758 | — |
| 2024-10-15חדשה | ראשונה | 5 | 165 | ₪1,025,000 | ₪6,212 | — |
| 2024-04-02חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,492,000 | ₪14,627 | — |
| 2024-03-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,640,000 | ₪15,046 | — |
| 2024-02-28חדשה | ראשונה | 5 | 165 | ₪2,035,000 | ₪12,333 | — |
| 2024-02-06חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,720,000 | ₪14,333 | — |
| 2024-01-18חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,950,000 | ₪15,000 | — |
| 2024-01-17חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,560,000 | ₪14,579 | — |
| 2023-07-18חדשה | — | 6 | 229 | ₪3,050,000 | ₪13,319 | — |
| 2023-06-08חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,630,000 | ₪14,954 | — |
| 2023-05-07חדשה | — | 5 | 140 | ₪2,100,000 | ₪15,000 | — |
| 2023-03-13חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,700,000 | ₪14,050 | — |
| 2023-02-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,600,000 | ₪14,679 | — |
| 2023-01-12חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,685,000 | ₪13,926 | — |
| 2022-12-13חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,700,000 | ₪14,050 | — |
| 2022-09-14חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,520,000 | ₪14,206 | — |
| 2022-08-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,700,000 | ₪13,710 | — |
| 2022-08-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,770,000 | ₪14,274 | — |
| 2022-08-09חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,580,000 | ₪15,490 | — |
| 2022-08-08חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,380,000 | ₪17,250 | — |
| 2022-06-30חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,555,000 | ₪15,245 | — |
| 2022-06-21 | ראשונה | 5 | 179 | ₪2,400,000 | ₪13,408 | — |
| 2022-06-20חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,640,000 | ₪13,554 | — |
| 2022-06-19חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,380,000 | ₪17,250 | — |
| 2022-05-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,330,000 | ₪16,625 | — |
| 2022-05-10חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,600,000 | ₪13,223 | — |
| 2022-04-14חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,500,000 | ₪14,706 | — |
| 2022-04-06חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,495,000 | ₪14,657 | — |
| 2022-01-18חדשה | — | 3 | 133 | ₪1,900,000 | ₪14,286 | — |
| 2021-11-18חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,950,000 | ₪13,448 | — |
| 2021-11-17חדשה | — | 3 | 102 | ₪1,200,000 | ₪11,765 | — |
| 2021-07-04חדשה | ראשונה | 5 | 147 | ₪1,650,000 | ₪11,224 | — |
| 2021-06-07חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪1,850,000 | ₪14,567 | — |
| 2021-05-24חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,720,000 | ₪14,454 | — |
| 2021-04-21חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,830,000 | ₪14,758 | — |
| 2021-04-07חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,700,000 | ₪13,710 | — |
| 2021-04-05חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2021-03-07חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2021-02-03חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,750,000 | ₪14,113 | — |
| 2021-01-14חדשה | — | 5 | 147 | ₪2,050,000 | ₪13,946 | — |
| 2020-12-07חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,810,000 | ₪14,597 | — |
| 2020-12-06חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2020-12-01חדשה | שניה | 5 | 149 | ₪1,930,000 | ₪12,953 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,335,000 | ₪12,477 | — |
| 2020-11-17חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,125,000 | ₪13,889 | — |
| 2020-11-15חדשה | ראשונה | 7 | 211 | ₪1,990,000 | ₪9,431 | — |
| 2020-11-12חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,135,000 | ₪14,367 | — |
| 2020-09-22חדשה | ראשונה | 6 | 185 | ₪1,875,000 | ₪10,135 | — |
| 2020-09-09חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,175,000 | ₪14,873 | — |
| 2020-09-05חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2020-09-03חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | — |
| 2020-09-01חדשה | שלישית | 6 | 161 | ₪1,900,000 | ₪11,801 | — |
| 2020-08-16חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,765,000 | ₪14,234 | — |
| 2020-07-07חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,970,000 | ₪15,887 | — |
| 2020-04-26חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,510,000 | ₪12,177 | — |
| 2020-03-25חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,390,000 | ₪12,636 | — |
| 2020-03-12חדשה | — | 6 | 161 | ₪1,923,000 | ₪11,944 | — |
| 2020-03-08חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,620,000 | ₪13,065 | — |
| 2020-03-03חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | — |
| 2020-02-28חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,150,000 | ₪14,557 | — |
| 2020-02-24חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,175,000 | ₪14,873 | — |
| 2020-02-18חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,220,000 | ₪15,062 | — |
| 2020-02-06חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,350,000 | ₪12,617 | — |
| 2020-02-02חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,725,000 | ₪13,911 | — |
| 2020-01-26חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,750,000 | ₪14,113 | — |
| 2020-01-12חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,700,000 | ₪13,710 | — |
| 2019-12-10חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,650,000 | ₪13,306 | — |
| 2019-11-27חדשה | — | 6 | 186 | ₪2,249,000 | ₪12,091 | — |
| 2019-11-27חדשה | — | 6 | 186 | ₪2,250,000 | ₪12,097 | — |
| 2019-09-24חדשה | — | 5 | 168 | ₪2,012,000 | ₪11,976 | — |
| 2019-07-01חדשה | — | 5 | 161 | ₪1,857,000 | ₪11,534 | — |
| 2019-04-20חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪1,840,000 | ₪14,488 | — |
| 2019-03-16חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,750,000 | ₪14,113 | — |
| 2019-02-09חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,720,000 | ₪13,871 | — |
| 2018-10-22חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,880,000 | ₪15,161 | — |
| 2018-10-22חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,900,000 | ₪15,323 | — |
| 2018-08-28חדשה | — | 5 | 161 | ₪1,940,000 | ₪12,050 | — |
| 2018-08-26חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,760,000 | ₪14,194 | — |
| 2018-06-27חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,840,000 | ₪14,839 | — |
| 2018-06-04חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,860,000 | ₪15,000 | — |
| 2018-05-17חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,935,000 | ₪16,125 | — |
| 2018-04-22חדשה | — | 5 | 179 | ₪1,750,000 | ₪9,777 | — |
| 2018-02-11חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,100,000 | ₪13,043 | — |
| 2017-12-24חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,770,000 | ₪14,274 | — |
| 2017-11-19חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,870,000 | ₪15,081 | — |
| 2017-11-07חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,100,000 | ₪15,789 | — |
| 2017-08-15חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,670,000 | ₪13,468 | — |
| 2017-05-08חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,900,000 | ₪14,286 | — |
| 2017-04-27חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪1,840,000 | ₪13,835 | — |
| 2017-03-05חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,680,000 | ₪13,548 | — |
| 2016-12-14חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,680,000 | ₪13,548 | — |
| 2016-06-06חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,780,000 | ₪14,833 | — |
| 2016-01-10חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,750,000 | ₪14,583 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →