קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פיארברג 8 · באר שבע

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1999 · 4 קומות עם עסקאות · 69–143 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +30.5%
2018-07-05 — ₪900,000 (₪9,278/מ״ר)2026-05-26 — ₪1,150,000 (₪12,105/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +3.9%
2021-10-05 — ₪1,090,000 (₪13,117/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,145,000 (₪13,631/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +8.1%
2021-08-17 — ₪1,040,000 (₪9,811/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,145,000 (₪10,602/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-26חדשהשלישית395₪1,150,000₪12,105−18.5%
2026-05-26שלישית369₪1,150,000₪16,643+12.1%
2022-07-18חדשהראשונה4100₪1,100,000₪11,000−21.2%
2022-07-18ראשונה489₪1,100,000₪12,387−11.3%
2021-12-19חדשהשניה4108₪1,145,000₪10,602−16.9%
2021-12-19שניה484₪1,145,000₪13,631+6.9%
2021-10-05שניה483₪1,090,000₪13,117+2.9%
2021-08-26חדשהרביעית397₪925,000₪9,536−25.2%
2021-08-17חדשהשניה4106₪1,040,000₪9,811−23.1%
2019-01-15חדשהראשונה5.5143₪1,245,000₪8,706—
2018-07-05חדשהשלישית397₪900,000₪9,278—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →