צפת 12 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 64–84 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,211

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +36.4%

2004-07-28 — ₪244,350 (₪3,818/מ״ר)2006-02-19 — ₪258,115 (₪4,033/מ״ר)2009-05-25 — ₪333,333 (₪5,208/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +26.8%

2015-02-02 — ₪725,000 (₪11,154/מ״ר)2024-04-02 — ₪905,000 (₪14,141/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +71.0%

2012-08-22 — ₪420,000 (₪5,385/מ״ר)2019-09-15 — ₪700,000 (₪9,211/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.4%

2020-06-18 — ₪820,000 (₪9,762/מ״ר)2024-04-02 — ₪905,000 (₪10,774/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-04-02חדשה	רביעית	3	84	₪905,000	₪10,774	−17.6%
2024-04-02	רביעית	3	65	₪905,000	₪14,141	+8.1%
2022-03-20חדשה	שישית	3	76	₪158,000	₪2,079	−82.6%
2022-01-31חדשה	שישית	3	72	₪820,000	₪11,389	−4.8%
2022-01-31	שישית	3	64	₪820,000	₪12,812	+7.1%
2020-06-18חדשה	רביעית	3	84	₪820,000	₪9,762	—
2019-09-15חדשה	שלישית	3	76	₪700,000	₪9,211	—
2018-02-01חדשה	ראשונה	3	74	₪820,000	₪11,081	—
2015-08-05	—	3	75	₪600,000	₪8,000	−7.8%
2015-02-02	רביעית	3	65	₪725,000	₪11,154	+28.5%
2013-06-18	ראשונה	3	65	₪510,000	₪7,846	+14.7%
2012-08-22חדשה	שלישית	3	78	₪420,000	₪5,385	−24.4%
2009-05-25	—	3	64	₪333,333	₪5,208	+0.4%
2006-02-19	—	3	64	₪258,115	₪4,033	−2.4%
2004-07-28	—	3	64	₪244,350	₪3,818	−6.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →