קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קהירי 14 · באר שבע

41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2022 · שנת בנייה 2012 · 4 קומות עם עסקאות · 92–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-05 ועד 2014-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,083
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר8 מכירות · +1.1%
2012-05-13 — ₪930,000 (₪9,588/מ״ר)2012-05-13 — ₪815,000 (₪8,232/מ״ר)2012-05-13 — ₪800,000 (₪8,081/מ״ר)2012-05-14 — ₪950,000 (₪9,694/מ״ר)2012-05-20 — ₪820,000 (₪8,367/מ״ר)2012-05-24 — ₪816,000 (₪8,412/מ״ר)2012-06-10 — ₪945,000 (₪9,844/מ״ר)2012-06-13 — ₪940,000 (₪9,691/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר6 מכירות · −19.8%
2012-05-10 — ₪1,160,000 (₪10,000/מ״ר)2012-05-13 — ₪935,000 (₪8,060/מ״ר)2012-05-21 — ₪930,000 (₪8,017/מ״ר)2012-05-23 — ₪950,000 (₪8,190/מ״ר)2012-07-23 — ₪930,000 (₪8,087/מ״ר)2012-07-30 — ₪930,000 (₪8,017/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +38.9%
2012-05-13 — ₪1,270,000 (₪10,496/מ״ר)2012-08-01 — ₪1,220,000 (₪10,083/מ״ר)2012-10-17 — ₪1,220,000 (₪10,083/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,750,000 (₪14,583/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.3%
2019-04-02 — ₪1,220,000 (₪10,000/מ״ר)2019-11-29 — ₪1,272,000 (₪10,600/מ״ר)2021-12-20 — ₪1,323,000 (₪11,025/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +20.7%
2012-05-20 — ₪1,040,000 (₪9,455/מ״ר)2018-04-16 — ₪1,255,000 (₪11,409/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.1%
2021-09-05 — ₪1,540,000 (₪16,383/מ״ר)2022-06-08 — ₪1,400,000 (₪15,217/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.5%
2020-12-30 — ₪1,485,000 (₪12,802/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,250,000 (₪10,684/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-08חדשהראשונה492₪1,400,000₪15,217+8.5%
2022-02-10שלישית5142₪1,485,000₪10,458−25.4%
2021-12-20ראשונה4120₪1,323,000₪11,025−12.7%
2021-12-05שניה5118₪1,450,000₪12,288−2.7%
2021-09-05ראשונה494₪1,540,000₪16,383+29.8%
2021-07-26שניה4116₪1,290,000₪11,121−11.9%
2021-06-07חדשהראשונה4117₪1,250,000₪10,684−15.4%
2020-12-30חדשהראשונה4116₪1,485,000₪12,802+25.9%
2020-10-13חדשהראשונה5120₪1,350,000₪11,250+10.6%
2019-11-29חדשהראשונה4120₪1,272,000₪10,600−2.3%
2019-04-02חדשהראשונה4122₪1,220,000₪10,000−7.8%
2019-02-21חדשה—5120₪1,750,000₪14,583+34.4%
2018-10-25חדשהשניה5142₪1,350,000₪9,507−3.9%
2018-05-30חדשהשלישית4110₪1,300,000₪11,818+19.5%
2018-04-16חדשהראשונה4110₪1,255,000₪11,409+15.4%
2018-02-18חדשהשלישית4116₪1,360,000₪11,724+18.5%
2017-11-09חדשה—4110₪1,390,000₪12,636+9.7%
2017-03-23חדשהשניה4110₪1,334,000₪12,127+5.3%
2017-03-02חדשהשלישית5116₪1,420,000₪12,241+6.3%
2017-01-27חדשהרביעית4110₪1,460,000₪13,273+15.2%
2017-01-15חדשהראשונה5109₪1,450,000₪13,303+15.5%
2014-11-04חדשה—4121₪1,130,000₪9,339+6.9%
2012-10-17חדשה—5121₪1,220,000₪10,083+23.9%
2012-08-01חדשה—5121₪1,220,000₪10,083+23.9%
2012-07-30חדשה—5116₪930,000₪8,017−1.5%
2012-07-23חדשה—5115₪930,000₪8,087−0.6%
2012-06-13חדשה—497₪940,000₪9,691+19.1%
2012-06-10חדשה—496₪945,000₪9,844+21.0%
2012-05-24חדשה—497₪816,000₪8,412+3.4%
2012-05-23חדשה—5116₪950,000₪8,190+0.7%
2012-05-21חדשה—5116₪930,000₪8,017−1.5%
2012-05-20חדשהראשונה4110₪1,040,000₪9,455+16.2%
2012-05-20חדשה—498₪820,000₪8,367+2.8%
2012-05-14חדשה—498₪950,000₪9,694+19.2%
2012-05-13חדשה—5121₪1,270,000₪10,496+29.0%
2012-05-13חדשה—5116₪935,000₪8,060−0.9%
2012-05-13חדשה—497₪930,000₪9,588+17.9%
2012-05-13חדשה—499₪815,000₪8,232+1.2%
2012-05-13חדשה—499₪800,000₪8,081−0.7%
2012-05-10חדשה—5116₪1,160,000₪10,000+22.9%
2012-05-10חדשה—397₪805,000₪8,299+2.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →