קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קהירי 22 · באר שבע

131 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 93–194 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 78 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-01 ועד 2016-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,509
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
26
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
131
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +49.6%
2012-01-10 — ₪800,000 (₪7,692/מ״ר)2012-01-24 — ₪800,000 (₪7,767/מ״ר)2012-04-29 — ₪820,000 (₪7,961/מ״ר)2012-07-30 — ₪815,000 (₪7,913/מ״ר)2012-08-06 — ₪950,000 (₪9,223/מ״ר)2012-08-15 — ₪810,000 (₪7,864/מ״ר)2012-08-26 — ₪1,030,000 (₪10,000/מ״ר)2012-11-01 — ₪875,000 (₪8,495/מ״ר)2012-11-06 — ₪868,600 (₪8,433/מ״ר)2012-12-10 — ₪870,000 (₪8,447/מ״ר)2013-12-26 — ₪1,185,000 (₪11,505/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 112 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +8.9%
2012-01-11 — ₪1,120,000 (₪10,000/מ״ר)2012-04-22 — ₪900,000 (₪8,036/מ״ר)2012-11-19 — ₪950,000 (₪8,482/מ״ר)2012-12-24 — ₪990,000 (₪8,839/מ״ר)2013-01-27 — ₪1,065,000 (₪9,509/מ״ר)2013-02-06 — ₪950,000 (₪8,482/מ״ר)2013-10-15 — ₪1,130,000 (₪9,826/מ״ר)2016-01-16 — ₪1,220,000 (₪10,893/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +53.5%
2013-12-02 — ₪1,010,000 (₪8,279/מ״ר)2014-09-29 — ₪1,090,000 (₪8,934/מ״ר)2017-10-29 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)2020-09-10 — ₪1,295,000 (₪10,702/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,550,000 (₪12,705/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +70.9%
2013-12-31 — ₪1,050,000 (₪8,333/מ״ר)2017-07-16 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)2021-07-19 — ₪1,490,000 (₪11,825/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,580,000 (₪12,540/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,780,000 (₪14,240/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +58.5%
2012-01-19 — ₪820,000 (₪7,664/מ״ר)2012-03-14 — ₪850,000 (₪7,944/מ״ר)2014-03-21 — ₪1,035,000 (₪9,409/מ״ר)2015-05-18 — ₪1,310,000 (₪11,909/מ״ר)2019-01-10 — ₪1,300,000 (₪12,150/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +79.7%
2012-08-07 — ₪1,020,000 (₪9,903/מ״ר)2012-11-18 — ₪850,000 (₪8,252/מ״ר)2018-06-20 — ₪1,330,000 (₪12,913/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,780,000 (₪17,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +61.3%
2012-09-13 — ₪920,000 (₪7,541/מ״ר)2012-09-27 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)2013-01-06 — ₪975,000 (₪7,992/מ״ר)2023-09-12 — ₪1,460,000 (₪12,167/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +57.3%
2012-07-30 — ₪820,000 (₪7,961/מ״ר)2012-08-22 — ₪825,000 (₪8,010/מ״ר)2012-09-13 — ₪855,000 (₪8,301/מ״ר)2021-06-17 — ₪1,290,000 (₪12,524/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +47.4%
2012-01-08 — ₪1,140,000 (₪9,500/מ״ר)2012-01-08 — ₪1,120,000 (₪9,180/מ״ר)2012-06-26 — ₪920,000 (₪7,667/מ״ר)2016-11-30 — ₪1,680,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +59.9%
2012-04-23 — ₪800,000 (₪7,767/מ״ר)2012-05-22 — ₪800,000 (₪7,767/מ״ר)2012-05-28 — ₪815,000 (₪7,913/מ״ר)2016-12-12 — ₪1,279,000 (₪12,417/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +37.6%
2012-06-27 — ₪1,100,000 (₪8,800/מ״ר)2013-02-20 — ₪1,250,000 (₪9,843/מ״ר)2019-09-18 — ₪1,550,000 (₪12,109/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +35.5%
2015-04-30 — ₪1,260,000 (₪9,474/מ״ר)2019-05-24 — ₪1,430,000 (₪10,515/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,708,000 (₪12,842/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.9%
2012-08-21 — ₪930,000 (₪8,455/מ״ר)2013-01-06 — ₪970,000 (₪8,661/מ״ר)2013-01-24 — ₪910,000 (₪8,125/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · +3.0%
2012-05-13 — ₪835,000 (₪8,107/מ״ר)2012-08-02 — ₪838,000 (₪8,136/מ״ר)2012-11-26 — ₪860,000 (₪8,350/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · +5.1%
2012-03-16 — ₪990,000 (₪10,206/מ״ר)2012-08-05 — ₪790,000 (₪8,144/מ״ר)2012-08-21 — ₪1,040,000 (₪10,722/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2012-06-18 — ₪820,000 (₪8,454/מ״ר)2012-06-22 — ₪825,000 (₪8,505/מ״ר)2012-08-23 — ₪830,000 (₪8,557/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +50.4%
2012-05-28 — ₪815,000 (₪7,913/מ״ר)2021-11-07 — ₪1,250,000 (₪11,905/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +27.4%
2019-08-12 — ₪1,295,000 (₪9,885/מ״ר)2026-01-05 — ₪1,650,000 (₪12,595/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +24.9%
2019-03-03 — ₪1,390,000 (₪9,145/מ״ר)2024-07-11 — ₪1,725,000 (₪11,424/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.7%
2022-02-02 — ₪1,370,000 (₪14,574/מ״ר)2026-01-05 — ₪1,650,000 (₪17,742/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.5%
2021-10-13 — ₪1,270,000 (₪9,549/מ״ר)2024-03-04 — ₪1,516,000 (₪11,313/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −10.5%
2012-06-29 — ₪950,000 (₪9,794/מ״ר)2012-12-16 — ₪850,000 (₪8,763/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2012-03-25 — ₪920,000 (₪7,667/מ״ר)2012-08-07 — ₪910,000 (₪7,583/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +22.6%
2012-10-29 — ₪945,000 (₪7,746/מ״ר)2012-12-26 — ₪1,140,000 (₪9,500/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +6.6%
2021-11-07 — ₪1,250,000 (₪10,246/מ״ר)2021-12-30 — ₪1,333,000 (₪10,926/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −4.9%
2017-06-19 — ₪1,305,000 (₪11,250/מ״ר)2017-08-23 — ₪1,230,000 (₪10,696/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-18—5138₪1,615,000₪11,703−20.8%
2026-01-05חדשהחמישית4131₪1,650,000₪12,595−14.7%
2026-01-05חמישית493₪1,650,000₪17,742+20.1%
2025-12-29—4122₪1,550,000₪12,705−13.4%
2025-04-03חדשהראשונה5155₪2,175,000₪14,032−4.4%
2025-01-16חדשהראשונה4125₪1,780,000₪14,240−3.0%
2025-01-16ראשונה4100₪1,780,000₪17,800+21.3%
2024-07-16חדשהשניה5145₪1,630,000₪11,241−23.6%
2024-07-16שניה5124₪1,630,000₪13,252−9.9%
2024-07-11חדשהשלישית5151₪1,725,000₪11,424−22.4%
2024-07-11שלישית5125₪1,725,000₪13,800−6.2%
2024-05-23—5194₪2,310,000₪11,907−19.1%
2024-03-04—4134₪1,516,000₪11,313−23.1%
2023-09-12—5120₪1,460,000₪12,167−17.5%
2023-03-14חדשהקרקע5144₪1,720,000₪11,944−19.0%
2023-03-14קרקע5124₪1,720,000₪13,984−5.2%
2022-12-01—5133₪1,708,000₪12,842−8.4%
2022-03-13חדשהראשונה4126₪1,580,000₪12,540−10.6%
2022-03-09חדשהראשונה5148₪1,530,000₪10,338−26.3%
2022-03-09ראשונה5128₪1,530,000₪11,953−14.7%
2022-02-02חמישית494₪1,370,000₪14,574+4.0%
2021-12-30חדשהשלישית4122₪1,333,000₪10,926−13.4%
2021-12-30שלישית4109₪1,333,000₪12,343−2.2%
2021-11-07חדשהשלישית4122₪1,250,000₪10,246−18.8%
2021-11-07שלישית4105₪1,250,000₪11,905−5.7%
2021-10-13—4133₪1,270,000₪9,549−24.4%
2021-07-19חדשהראשונה4126₪1,490,000₪11,825−6.3%
2021-07-08—5105₪1,420,000₪13,524+7.1%
2021-06-17חדשהרביעית4103₪1,290,000₪12,524−0.8%
2021-05-27חדשהשניה4108₪1,185,000₪10,972−13.1%
2020-09-10—4121₪1,295,000₪10,702+5.2%
2020-08-30חדשהרביעית5170₪1,450,000₪8,529−16.1%
2020-02-21חדשהחמישית5170₪1,900,000₪11,176+9.9%
2019-09-18—5128₪1,550,000₪12,109+11.6%
2019-09-11—4146₪1,320,000₪9,041−16.6%
2019-08-12חדשהחמישית4131₪1,295,000₪9,885−8.9%
2019-05-24—5136₪1,430,000₪10,515−3.1%
2019-03-03חדשהשלישית5152₪1,390,000₪9,145−15.7%
2019-02-10חדשהרביעית4130₪1,340,000₪10,308−5.0%
2019-01-10—4107₪1,300,000₪12,150+12.0%
2018-12-19חדשהשניה5158₪1,450,000₪9,177−7.2%
2018-09-12—4137₪1,290,000₪9,416−4.8%
2018-06-20חדשהראשונה4103₪1,330,000₪12,913+30.6%
2017-10-29—4120₪1,350,000₪11,250−2.3%
2017-08-23חדשהרביעית4115₪1,230,000₪10,696−7.1%
2017-07-16חדשהראשונה4125₪1,450,000₪11,600+0.7%
2017-06-19חדשהרביעית4116₪1,305,000₪11,250−2.3%
2017-06-09חדשהחמישית3132₪1,360,000₪10,303−10.6%
2016-12-12חדשהשניה4103₪1,279,000₪12,417+16.2%
2016-11-30חדשהראשונה5120₪1,680,000₪14,000+31.0%
2016-09-04חדשה—5142₪1,445,000₪10,176−4.8%
2016-07-20חדשהחמישית4142₪1,309,000₪9,218−13.7%
2016-07-20חדשה—4142₪1,310,000₪9,225−13.7%
2016-04-24חדשה—5152₪1,600,000₪10,526−1.5%
2016-01-16חדשה—5112₪1,220,000₪10,893+1.9%
2015-12-02חדשה—5163₪1,660,000₪10,184+4.0%
2015-05-31חדשהראשונה4113₪1,115,000₪9,867+0.7%
2015-05-18חדשה—4110₪1,310,000₪11,909+21.6%
2015-04-30חדשה—5133₪1,260,000₪9,474−3.3%
2015-04-13רביעית5136₪1,205,000₪8,860−9.5%
2014-12-01חדשה—4112₪1,100,000₪9,821+12.4%
2014-09-29חדשה—4122₪1,090,000₪8,934+2.3%
2014-09-03חדשהשלישית4117₪1,050,000₪8,974+2.7%
2014-03-21חדשה—4110₪1,035,000₪9,409+7.7%
2013-12-31חדשהראשונה4126₪1,050,000₪8,333+6.7%
2013-12-26חדשה—4103₪1,185,000₪11,505+47.3%
2013-12-02חדשה—4122₪1,010,000₪8,279+6.0%
2013-10-15חדשה—5115₪1,130,000₪9,826+25.8%
2013-04-29חדשהחמישית5120₪1,200,000₪10,000+28.0%
2013-04-18חדשהרביעית5128₪1,190,000₪9,297+19.0%
2013-02-20חדשה—5127₪1,250,000₪9,843+26.0%
2013-02-06חדשה—5112₪950,000₪8,482+8.6%
2013-01-27חדשה—5112₪1,065,000₪9,509+21.8%
2013-01-24חדשהשניה5112₪910,000₪8,125+4.0%
2013-01-06חדשה—5122₪975,000₪7,992+2.3%
2013-01-06חדשהשניה5112₪970,000₪8,661+10.9%
2013-01-02חדשהרביעית3120₪970,000₪8,083+3.5%
2012-12-26חדשהקרקע5120₪1,140,000₪9,500+16.8%
2012-12-24חדשה—5112₪990,000₪8,839+8.6%
2012-12-16חדשהראשונה497₪850,000₪8,763+7.7%
2012-12-12חדשהראשונה4104₪1,010,000₪9,712+19.4%
2012-12-10חדשה—4103₪870,000₪8,447+3.8%
2012-11-26חדשהחמישית4103₪860,000₪8,350+2.6%
2012-11-19חדשה—5112₪950,000₪8,482+4.3%
2012-11-18חדשהראשונה4103₪850,000₪8,252+1.4%
2012-11-06חדשה—4103₪868,600₪8,433+3.7%
2012-11-01חדשה—4103₪875,000₪8,495+4.4%
2012-10-29חדשהקרקע5122₪945,000₪7,746−4.8%
2012-09-27חדשה—5120₪950,000₪7,917−2.7%
2012-09-13חדשה—5122₪920,000₪7,541−7.3%
2012-09-13חדשהרביעית4103₪855,000₪8,301+2.0%
2012-09-02חדשהחמישית5132₪1,300,000₪9,848+21.0%
2012-08-29חדשהשניה497₪860,000₪8,866+9.0%
2012-08-26חדשה—4103₪1,030,000₪10,000+22.9%
2012-08-23חדשהשלישית497₪830,000₪8,557+5.2%
2012-08-22חדשהרביעית4103₪825,000₪8,010−1.5%
2012-08-21חדשה—497₪1,040,000₪10,722+31.8%
2012-08-21חדשהשניה5110₪930,000₪8,455+3.9%
2012-08-15חדשה—4103₪810,000₪7,864−3.3%
2012-08-07חדשהראשונה4103₪1,020,000₪9,903+21.7%
2012-08-07חדשהשלישית5120₪910,000₪7,583−6.8%
2012-08-06חדשה—4103₪950,000₪9,223+13.4%
2012-08-05חדשה—497₪790,000₪8,144+0.1%
2012-08-02חדשהחמישית4103₪838,000₪8,136+0.0%
2012-08-02חדשהחמישית4107₪815,000₪7,617−6.4%
2012-07-30חדשהרביעית4103₪820,000₪7,961−2.1%
2012-07-30חדשה—4103₪815,000₪7,913−2.7%
2012-06-29חדשהראשונה497₪950,000₪9,794+20.4%
2012-06-27חדשה—5125₪1,100,000₪8,800+8.2%
2012-06-26חדשהראשונה5120₪920,000₪7,667−5.8%
2012-06-22חדשהשלישית497₪825,000₪8,505+4.5%
2012-06-18חדשהשלישית497₪820,000₪8,454+3.9%
2012-06-08חדשהשניה5120₪960,000₪8,000−1.7%
2012-05-31חדשהשישית6132₪1,377,000₪10,432+28.2%
2012-05-28חדשהשלישית4103₪815,000₪7,913−2.7%
2012-05-28חדשהשניה4103₪815,000₪7,913−2.7%
2012-05-22שניה4103₪800,000₪7,767−4.5%
2012-05-13חדשהחמישית4103₪835,000₪8,107−0.4%
2012-04-29חדשה—4103₪820,000₪7,961−2.1%
2012-04-23חדשהשניה4103₪800,000₪7,767−4.5%
2012-04-22חדשה—5112₪900,000₪8,036−1.2%
2012-03-25חדשהשלישית5120₪920,000₪7,667−5.8%
2012-03-16חדשה—497₪990,000₪10,206+25.5%
2012-03-14חדשה—4107₪850,000₪7,944−2.4%
2012-03-13חדשהרביעית4107₪800,000₪7,477−8.1%
2012-01-24חדשה—4103₪800,000₪7,767−4.5%
2012-01-19חדשה—4107₪820,000₪7,664−5.8%
2012-01-11חדשה—5112₪1,120,000₪10,000+22.9%
2012-01-10חדשה—4104₪800,000₪7,692−5.5%
2012-01-08חדשהראשונה5120₪1,140,000₪9,500+16.8%
2012-01-08חדשהראשונה5122₪1,120,000₪9,180+12.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →