קפלן 12 · באר שבע
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 8 קומות עם עסקאות · 55–113 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,597
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 3 חד׳ · 55 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +29.7%
2016-01-20 — ₪640,000 (₪11,636/מ״ר)2016-10-10 — ₪700,000 (₪12,727/מ״ר)2019-11-19 — ₪420,000 (₪7,636/מ״ר)2022-06-26 — ₪680,000 (₪12,364/מ״ר)2025-03-10 — ₪830,000 (₪15,091/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +28.6%
2016-02-02 — ₪699,000 (₪8,524/מ״ר)2017-01-03 — ₪849,000 (₪10,354/מ״ר)2025-11-11 — ₪1,190,000 (₪14,512/מ״ר)2026-04-27 — ₪900,000 (₪10,962/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +30.7%
2016-05-23 — ₪880,000 (₪10,732/מ״ר)2018-12-24 — ₪510,000 (₪6,145/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,250,000 (₪14,881/מ״ר)2025-01-27 — ₪1,150,000 (₪14,024/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.7%
2021-10-31 — ₪875,000 (₪8,413/מ״ר)2022-02-24 — ₪800,000 (₪7,767/מ״ר)2022-04-17 — ₪800,000 (₪7,767/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +28.9%
2016-09-21 — ₪745,000 (₪10,797/מ״ר)2024-09-23 — ₪960,000 (₪13,913/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.9%
2016-01-14 — ₪729,000 (₪8,890/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,020,000 (₪12,439/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −18.2%
2022-11-07 — ₪1,100,000 (₪9,735/מ״ר)2026-04-27 — ₪900,000 (₪7,965/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +22.1%
2022-06-26 — ₪680,000 (₪10,462/מ״ר)2025-03-10 — ₪830,000 (₪12,769/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +42.0%
2021-05-05 — ₪880,000 (₪7,788/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,250,000 (₪11,062/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +68.9%
2020-02-18 — ₪607,000 (₪7,402/מ״ר)2023-07-16 — ₪1,025,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.4%
2022-02-27 — ₪1,000,000 (₪12,195/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,100,000 (₪13,095/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.9%
2021-08-24 — ₪920,000 (₪8,142/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,020,000 (₪9,027/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.6%
2021-10-31 — ₪875,000 (₪12,681/מ״ר)2022-04-17 — ₪800,000 (₪11,594/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2022-04-11 — ₪870,000 (₪12,609/מ״ר)2022-10-20 — ₪890,000 (₪12,899/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-11-03 — ₪900,000 (₪10,976/מ״ר)2021-11-03 — ₪900,000 (₪10,976/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪900,000 | ₪7,965 | −35.2% |
| 2026-04-27 | ראשונה | 4 | 82 | ₪900,000 | ₪10,962 | −10.8% |
| 2025-11-11חדשה | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,190,000 | ₪14,512 | +16.6% |
| 2025-03-16חדשה | שביעית | 3 | 104 | ₪950,000 | ₪9,135 | −26.6% |
| 2025-03-16 | שביעית | 3 | 69 | ₪950,000 | ₪13,768 | +10.7% |
| 2025-03-10חדשה | קרקע | 3 | 65 | ₪830,000 | ₪12,769 | +2.6% |
| 2025-03-10 | קרקע | 3 | 55 | ₪830,000 | ₪15,091 | +21.3% |
| 2025-01-27חדשה | רביעית | 4 | 82 | ₪1,150,000 | ₪14,024 | +12.7% |
| 2024-09-30חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,250,000 | ₪11,062 | −12.3% |
| 2024-09-30 | רביעית | 4 | 84 | ₪1,250,000 | ₪14,881 | +18.0% |
| 2024-09-23חדשה | שישית | 3 | 104 | ₪960,000 | ₪9,231 | −26.8% |
| 2024-09-23 | שישית | 3 | 69 | ₪960,000 | ₪13,913 | +10.3% |
| 2024-05-27חדשה | שישית | 4 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,735 | −22.8% |
| 2024-05-27 | שישית | 4 | 84 | ₪1,100,000 | ₪13,095 | +3.8% |
| 2024-02-02חדשה | שביעית | 4 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,735 | −22.8% |
| 2024-02-02 | שביעית | 4 | 86 | ₪1,100,000 | ₪12,865 | +2.0% |
| 2023-07-16חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪1,025,000 | ₪9,071 | −26.3% |
| 2023-07-16 | שלישית | 4 | 83 | ₪1,025,000 | ₪12,500 | +1.6% |
| 2023-02-19חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪970,000 | ₪11,023 | −10.4% |
| 2022-11-07חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,735 | −23.0% |
| 2022-10-20חדשה | שלישית | 3 | 103 | ₪890,000 | ₪8,641 | −31.7% |
| 2022-10-20 | שלישית | 3 | 69 | ₪890,000 | ₪12,899 | +2.0% |
| 2022-06-26חדשה | קרקע | 3 | 65 | ₪680,000 | ₪10,462 | −17.3% |
| 2022-06-26 | קרקע | 3 | 55 | ₪680,000 | ₪12,364 | −2.3% |
| 2022-06-06חדשה | שביעית | 4 | 70 | ₪865,000 | ₪12,357 | −2.3% |
| 2022-06-01חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪1,020,000 | ₪9,027 | −28.6% |
| 2022-06-01 | שניה | 4 | 82 | ₪1,020,000 | ₪12,439 | −1.7% |
| 2022-05-09חדשה | רביעית | 3 | 104 | ₪875,000 | ₪8,413 | −33.5% |
| 2022-05-09 | רביעית | 3 | 69 | ₪875,000 | ₪12,681 | +0.2% |
| 2022-04-17חדשה | חמישית | 3 | 103 | ₪800,000 | ₪7,767 | −38.6% |
| 2022-04-17 | חמישית | 3 | 69 | ₪800,000 | ₪11,594 | −8.3% |
| 2022-04-11חדשה | שלישית | 3 | 85 | ₪870,000 | ₪10,235 | −19.1% |
| 2022-04-11 | שלישית | 3 | 69 | ₪870,000 | ₪12,609 | −0.3% |
| 2022-02-27 | שישית | 4 | 83 | ₪1,000,000 | ₪12,195 | −3.6% |
| 2022-02-24חדשה | חמישית | 3 | 103 | ₪800,000 | ₪7,767 | −38.6% |
| 2021-11-17חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪910,000 | ₪8,053 | −30.2% |
| 2021-11-17 | שלישית | 5 | 84 | ₪910,000 | ₪10,782 | −6.5% |
| 2021-11-03חדשה | חמישית | 4 | 82 | ₪900,000 | ₪10,976 | −4.8% |
| 2021-11-03 | חמישית | 4 | 83 | ₪900,000 | ₪10,976 | −4.8% |
| 2021-10-31חדשה | חמישית | 3 | 104 | ₪875,000 | ₪8,413 | −27.1% |
| 2021-10-31 | חמישית | 3 | 69 | ₪875,000 | ₪12,681 | +10.0% |
| 2021-10-18חדשה | שביעית | 3 | 90 | ₪830,000 | ₪9,222 | −20.0% |
| 2021-08-24חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪920,000 | ₪8,142 | −29.4% |
| 2021-05-05חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪880,000 | ₪7,788 | −32.5% |
| 2021-04-13חדשה | שניה | 3 | 102 | ₪700,000 | ₪6,863 | −40.5% |
| 2020-05-10חדשה | שישית | 4 | 65 | ₪640,000 | ₪9,846 | — |
| 2020-02-18חדשה | שלישית | 4 | 82 | ₪607,000 | ₪7,402 | — |
| 2019-11-19חדשה | קרקע | 3 | 55 | ₪420,000 | ₪7,636 | — |
| 2019-10-01חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪570,000 | ₪5,588 | — |
| 2019-07-07חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪430,000 | ₪4,135 | — |
| 2019-04-28חדשה | קרקע | 4 | 81 | ₪550,000 | ₪6,790 | — |
| 2018-12-24חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪510,000 | ₪6,145 | — |
| 2017-01-03חדשה | ראשונה | 4 | 82 | ₪849,000 | ₪10,354 | — |
| 2016-10-23חדשה | חמישית | 4 | 69 | ₪750,000 | ₪10,870 | — |
| 2016-10-10חדשה | קרקע | 3 | 55 | ₪700,000 | ₪12,727 | — |
| 2016-09-21חדשה | שישית | 3 | 69 | ₪745,000 | ₪10,797 | — |
| 2016-05-23חדשה | רביעית | 4 | 82 | ₪880,000 | ₪10,732 | — |
| 2016-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 82 | ₪699,000 | ₪8,524 | — |
| 2016-01-20חדשה | קרקע | 3 | 55 | ₪640,000 | ₪11,636 | — |
| 2016-01-14חדשה | שניה | 4 | 82 | ₪729,000 | ₪8,890 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →