קפלן 2 · באר שבע
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1980 · 7 קומות עם עסקאות · 54–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,929
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +79.6%
2011-04-06 — ₪490,000 (₪9,074/מ״ר)2016-04-19 — ₪720,000 (₪13,333/מ״ר)2016-06-23 — ₪745,000 (₪13,796/מ״ר)2024-02-06 — ₪880,000 (₪16,296/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +73.4%
2013-01-02 — ₪515,000 (₪7,357/מ״ר)2019-09-11 — ₪773,000 (₪11,203/מ״ר)2023-06-05 — ₪850,000 (₪12,319/מ״ר)2024-02-06 — ₪880,000 (₪12,754/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −3.4%
2017-04-30 — ₪835,000 (₪11,929/מ״ר)2023-01-01 — ₪830,000 (₪11,528/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.1%
2017-04-25 — ₪650,000 (₪9,286/מ״ר)2022-07-18 — ₪865,000 (₪12,357/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −7.6%
2023-01-01 — ₪830,000 (₪15,370/מ״ר)2025-02-24 — ₪780,000 (₪14,202/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −11.5%
2004-01-23 — ₪258,274 (₪4,783/מ״ר)2004-09-21 — ₪232,856 (₪4,234/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪780,000 | ₪10,400 | −19.2% |
| 2025-02-24 | חמישית | 3 | 55 | ₪780,000 | ₪14,202 | +10.3% |
| 2024-02-06חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪880,000 | ₪12,754 | +1.1% |
| 2024-02-06 | שביעית | 3 | 55 | ₪880,000 | ₪16,296 | +29.1% |
| 2023-06-05חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪850,000 | ₪12,319 | −0.6% |
| 2023-04-04חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪840,000 | ₪12,000 | −3.1% |
| 2023-04-04 | שישית | 3 | 55 | ₪840,000 | ₪15,295 | +23.5% |
| 2023-01-01חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪830,000 | ₪11,528 | −6.9% |
| 2023-01-01 | חמישית | 3 | 55 | ₪830,000 | ₪15,370 | +24.1% |
| 2022-07-18חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪865,000 | ₪12,357 | −2.2% |
| 2022-07-18 | ראשונה | 3 | 55 | ₪865,000 | ₪16,019 | +26.7% |
| 2019-10-10חדשה | ראשונה | 3 | 59 | ₪740,000 | ₪12,542 | — |
| 2019-09-11חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪773,000 | ₪11,203 | — |
| 2017-04-30חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪835,000 | ₪11,929 | +26.6% |
| 2017-04-25חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪650,000 | ₪9,286 | −1.5% |
| 2016-11-13חדשה | שלישית | 3 | 54 | ₪735,000 | ₪13,611 | +27.2% |
| 2016-06-23חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪745,000 | ₪13,796 | +28.9% |
| 2016-04-19חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪720,000 | ₪13,333 | +24.6% |
| 2016-03-23חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪675,000 | ₪11,250 | +5.1% |
| 2016-03-20חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪721,000 | ₪10,300 | −3.8% |
| 2014-12-09 | רביעית | 3 | 69 | ₪700,000 | ₪10,145 | +34.8% |
| 2013-01-02 | שביעית | 3 | 70 | ₪515,000 | ₪7,357 | +9.4% |
| 2012-06-18 | שניה | 3 | 54 | ₪520,000 | ₪9,630 | +41.1% |
| 2011-04-06חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪490,000 | ₪9,074 | +36.4% |
| 2010-11-04חדשה | רביעית | 3 | 54 | ₪460,000 | ₪8,519 | +46.8% |
| 2004-09-21 | — | 3 | 55 | ₪232,856 | ₪4,234 | +11.3% |
| 2004-01-23 | — | 3 | 54 | ₪258,274 | ₪4,783 | +25.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →