קפלן 2 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 54–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,450
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +22.2%
2016-04-19 — ₪720,000 (₪13,333/מ״ר)2016-06-23 — ₪745,000 (₪13,796/מ״ר)2024-02-06 — ₪880,000 (₪16,296/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +13.8%
2019-09-11 — ₪773,000 (₪11,203/מ״ר)2023-06-05 — ₪850,000 (₪12,319/מ״ר)2024-02-06 — ₪880,000 (₪12,754/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −3.4%
2017-04-30 — ₪835,000 (₪11,929/מ״ר)2023-01-01 — ₪830,000 (₪11,528/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.1%
2017-04-25 — ₪650,000 (₪9,286/מ״ר)2022-07-18 — ₪865,000 (₪12,357/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −7.6%
2023-01-01 — ₪830,000 (₪15,370/מ״ר)2025-02-24 — ₪780,000 (₪14,202/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪780,000 | ₪10,400 | −16.4% |
| 2025-02-24 | חמישית | 3 | 55 | ₪780,000 | ₪14,202 | +14.1% |
| 2024-02-06חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪880,000 | ₪12,754 | +1.1% |
| 2024-02-06 | שביעית | 3 | 55 | ₪880,000 | ₪16,296 | +29.2% |
| 2023-06-05חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪850,000 | ₪12,319 | +0.2% |
| 2023-04-04חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪840,000 | ₪12,000 | −2.4% |
| 2023-04-04 | שישית | 3 | 55 | ₪840,000 | ₪15,295 | +24.3% |
| 2023-01-01חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪830,000 | ₪11,528 | −6.3% |
| 2023-01-01 | חמישית | 3 | 55 | ₪830,000 | ₪15,370 | +25.0% |
| 2022-07-18חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪865,000 | ₪12,357 | −2.3% |
| 2022-07-18 | ראשונה | 3 | 55 | ₪865,000 | ₪16,019 | +26.6% |
| 2019-10-10חדשה | ראשונה | 3 | 59 | ₪740,000 | ₪12,542 | — |
| 2019-09-11חדשה | שביעית | 3 | 69 | ₪773,000 | ₪11,203 | — |
| 2017-04-30חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪835,000 | ₪11,929 | — |
| 2017-04-25חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪650,000 | ₪9,286 | — |
| 2016-11-13חדשה | שלישית | 3 | 54 | ₪735,000 | ₪13,611 | — |
| 2016-06-23חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪745,000 | ₪13,796 | — |
| 2016-04-19חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪720,000 | ₪13,333 | — |
| 2016-03-23חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪675,000 | ₪11,250 | — |
| 2016-03-20חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪721,000 | ₪10,300 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →