קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רבי עקיבא 48 · באר שבע

44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,656
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +76.5%
2013-03-24 — ₪340,000 (₪7,556/מ״ר)2015-04-30 — ₪435,000 (₪9,255/מ״ר)2018-07-08 — ₪640,000 (₪14,222/מ״ר)2022-11-08 — ₪346,000 (₪7,362/מ״ר)2022-11-16 — ₪627,000 (₪13,340/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +124.1%
2011-04-10 — ₪295,000 (₪7,195/מ״ר)2019-06-23 — ₪550,000 (₪13,095/מ״ר)2020-01-30 — ₪620,000 (₪15,122/מ״ר)2022-08-26 — ₪645,000 (₪16,125/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +85.1%
2018-03-29 — ₪275,000 (₪5,978/מ״ר)2021-04-07 — ₪535,000 (₪11,630/מ״ר)2022-03-07 — ₪600,000 (₪13,043/מ״ר)2025-12-16 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · −35.6%
2018-07-12 — ₪500,000 (₪10,870/מ״ר)2018-07-27 — ₪612,000 (₪13,304/מ״ר)2021-04-27 — ₪620,000 (₪13,191/מ״ר)2024-02-15 — ₪329,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · −10.2%
2017-10-19 — ₪690,000 (₪12,778/מ״ר)2018-07-12 — ₪495,000 (₪9,167/מ״ר)2023-10-03 — ₪620,000 (₪11,481/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +1.4%
2018-05-24 — ₪720,000 (₪11,250/מ״ר)2023-02-21 — ₪228,000 (₪3,508/מ״ר)2023-03-21 — ₪730,000 (₪11,406/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +24.6%
2019-08-29 — ₪570,000 (₪8,769/מ״ר)2021-06-18 — ₪670,000 (₪10,469/מ״ר)2021-07-21 — ₪710,000 (₪10,923/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +46.2%
2015-03-26 — ₪595,000 (₪9,297/מ״ר)2025-02-06 — ₪870,000 (₪13,594/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2015-07-29 — ₪525,000 (₪10,500/מ״ר)2015-12-16 — ₪486,000 (₪10,340/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-16חדשהשלישית247₪520,000₪11,064−18.4%
2025-02-06חדשהשניה364₪870,000₪13,594+0.2%
2024-02-15חדשהשניה247₪329,000₪7,000−51.4%
2023-10-03חדשהשלישית354₪620,000₪11,481−5.0%
2023-07-09חדשהשלישית365₪186,000₪2,862−76.3%
2023-03-21חדשהשניה464₪730,000₪11,406−5.6%
2023-02-21חדשהשניה465₪228,000₪3,508−71.0%
2022-11-28חדשהראשונה465₪155,000₪2,385−81.4%
2022-11-16חדשהראשונה247₪627,000₪13,340+3.8%
2022-11-08חדשהראשונה247₪346,000₪7,362−42.7%
2022-08-26חדשהשלישית240₪645,000₪16,125+25.5%
2022-03-29חדשהשלישית250₪630,000₪12,600−1.9%
2022-03-07חדשהשלישית246₪600,000₪13,043+1.5%
2022-01-19חדשהשלישית345₪241,000₪5,356−58.3%
2021-07-21חדשהראשונה365₪710,000₪10,923−16.3%
2021-06-18חדשהראשונה364₪670,000₪10,469−19.8%
2021-04-27חדשהשניה247₪620,000₪13,191+1.1%
2021-04-07חדשהשלישית246₪535,000₪11,630−10.9%
2020-08-16שניה350₪638,000₪12,760+4.6%
2020-01-30חדשהשלישית241₪620,000₪15,122+24.0%
2019-08-29חדשהראשונה365₪570,000₪8,769−25.5%
2019-06-23חדשהשלישית242₪550,000₪13,095+11.2%
2018-07-27חדשהשניה246₪612,000₪13,304+18.4%
2018-07-12חדשהשלישית354₪495,000₪9,167−18.4%
2018-07-12חדשהשניה246₪500,000₪10,870−3.3%
2018-07-08חדשהראשונה245₪640,000₪14,222+26.6%
2018-05-24חדשהשניה464₪720,000₪11,250+0.1%
2018-03-29חדשהשלישית246₪275,000₪5,978−46.8%
2017-10-19חדשהשלישית354₪690,000₪12,778+12.4%
2017-09-18חדשהראשונה236₪550,000₪15,278+34.4%
2016-03-29שלישית341₪540,000₪13,171+27.6%
2016-03-22שלישית2.537₪400,000₪10,811+4.8%
2016-02-17ראשונה258₪550,000₪9,483−8.1%
2015-12-16—247₪486,000₪10,340+4.1%
2015-07-29—250₪525,000₪10,500+5.7%
2015-04-30ראשונה247₪435,000₪9,255−6.8%
2015-03-26שניה364₪595,000₪9,297−6.4%
2013-03-24ראשונה245₪340,000₪7,556−3.4%
2012-12-26—236₪330,000₪9,167+14.4%
2011-10-17שניה241₪318,000₪7,756−1.1%
2011-04-10חדשהשלישית241₪295,000₪7,195−8.2%
2010-02-21שלישית236₪200,000₪5,556−16.5%
2009-02-13שניה236₪180,000₪5,000−0.6%
2004-06-23—2.547₪175,539₪3,735−1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →