קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רבי עקיבא 64 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 36–102 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,431
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +212.3%
2009-11-23 — ₪180,000 (₪5,000/מ״ר)2010-08-12 — ₪275,000 (₪7,639/מ״ר)2011-07-10 — ₪220,000 (₪6,111/מ״ר)2017-07-19 — ₪525,000 (₪14,583/מ״ר)2021-01-17 — ₪520,000 (₪13,684/מ״ר)2021-11-09 — ₪570,000 (₪15,616/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +47.4%
2021-10-20 — ₪530,000 (₪11,042/מ״ר)2021-11-09 — ₪570,000 (₪12,391/מ״ר)2023-04-23 — ₪765,000 (₪16,277/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +228.2%
2009-03-05 — ₪160,000 (₪4,444/מ״ר)2020-01-06 — ₪525,000 (₪14,583/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −5.6%
2018-01-28 — ₪540,000 (₪11,739/מ״ר)2025-06-30 — ₪510,000 (₪11,087/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +100.0%
2018-10-12 — ₪350,000 (₪7,609/מ״ר)2023-09-01 — ₪700,000 (₪15,217/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.6%
2019-07-15 — ₪720,000 (₪11,613/מ״ר)2022-03-24 — ₪755,000 (₪12,377/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +103.7%
2017-03-19 — ₪270,000 (₪7,500/מ״ר)2019-01-28 — ₪550,000 (₪15,278/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +40.0%
2009-03-24 — ₪255,000 (₪6,071/מ״ר)2010-06-27 — ₪357,000 (₪8,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-30חדשהשלישית246₪510,000₪11,087−18.3%
2023-09-01חדשהראשונה246₪700,000₪15,217+25.9%
2023-07-11חדשהרביעית355₪329,000₪5,982−50.5%
2023-04-23חדשהשניה247₪765,000₪16,277+34.7%
2022-08-16חדשהרביעית364₪259,000₪4,047−68.5%
2022-06-17חדשהשלישית353₪680,000₪12,830−0.2%
2022-03-24חדשהראשונה361₪755,000₪12,377−3.7%
2022-03-02חדשהרביעית247₪271,000₪5,766−55.1%
2022-02-14חדשהרביעית3102₪632,000₪6,196−51.8%
2022-02-14רביעית342₪632,491₪15,131+17.8%
2021-11-09חדשהשניה246₪570,000₪12,391−5.1%
2021-11-09שניה237₪570,000₪15,616+19.6%
2021-10-20חדשהשניה248₪530,000₪11,042−15.4%
2021-01-17שניה238₪520,000₪13,684+4.8%
2020-01-06חדשהראשונה236₪525,000₪14,583+19.6%
2019-07-15חדשהראשונה362₪720,000₪11,613−1.4%
2019-04-17חדשהשלישית360₪565,000₪9,417−20.0%
2019-01-28חדשהשלישית236₪550,000₪15,278+29.8%
2018-10-12חדשהראשונה246₪350,000₪7,609−32.3%
2018-07-09חדשהראשונה354₪510,000₪9,444−15.9%
2018-01-28חדשהשלישית246₪540,000₪11,739+4.5%
2017-07-19חדשהשניה236₪525,000₪14,583+28.3%
2017-03-19חדשהשלישית236₪270,000₪7,500−34.0%
2014-09-28שניה250₪410,000₪8,200−1.8%
2012-11-15שניה355₪340,000₪6,182−22.8%
2011-07-10שניה236₪220,000₪6,111−22.0%
2010-08-12שניה236₪275,000₪7,639+14.8%
2010-06-27חדשהראשונה342₪357,000₪8,500+27.8%
2009-11-23שניה236₪180,000₪5,000−0.6%
2009-03-24ראשונה342₪255,000₪6,071+20.7%
2009-03-05ראשונה236₪160,000₪4,444−11.7%
2006-12-05—239₪120,555₪3,091−13.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →