רד"ק 8 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 49–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,704

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +120.4%

2009-11-19 — ₪211,000 (₪4,306/מ״ר)2011-09-12 — ₪265,000 (₪5,408/מ״ר)2020-03-16 — ₪465,000 (₪9,490/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +7.9%

2016-06-13 — ₪489,000 (₪8,579/מ״ר)2016-06-13 — ₪490,000 (₪8,596/מ״ר)2025-05-25 — ₪500,000 (₪9,259/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.5%

2014-03-20 — ₪359,000 (₪6,774/מ״ר)2019-06-27 — ₪470,000 (₪8,704/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −20.7%

2018-05-30 — ₪580,000 (₪10,545/מ״ר)2021-10-04 — ₪460,000 (₪8,364/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-23	שניה	2	49	₪570,000	₪11,633	−2.5%
2025-05-25חדשה	שלישית	2	54	₪500,000	₪9,259	−22.4%
2025-02-20חדשה	שלישית	2	60	₪570,000	₪9,500	−20.4%
2024-05-16חדשה	ראשונה	2	49	₪550,000	₪11,224	−4.4%
2021-10-04חדשה	שניה	2	55	₪460,000	₪8,364	−18.8%
2020-03-16חדשה	רביעית	2	49	₪465,000	₪9,490	—
2019-06-27חדשה	רביעית	2	54	₪470,000	₪8,704	—
2018-05-30חדשה	שניה	2	55	₪580,000	₪10,545	—
2018-01-30חדשה	ראשונה	2	55	₪560,000	₪10,182	—
2016-06-13חדשה	שלישית	2	57	₪489,000	₪8,579	−6.8%
2016-06-13	שלישית	2	57	₪490,000	₪8,596	−6.6%
2014-03-20	רביעית	2	53	₪359,000	₪6,774	−3.1%
2011-09-12	רביעית	2	49	₪265,000	₪5,408	−8.8%
2009-11-19	רביעית	2	49	₪211,000	₪4,306	+7.9%
2003-07-18	—	2	54	₪195,316	₪3,617	−9.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →