ריכרד שטיין 5 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 1990 · 2 קומות עם עסקאות · 85–106 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,642

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +48.3%

2015-01-07 — ₪770,000 (₪7,700/מ״ר)2019-05-16 — ₪930,000 (₪9,118/מ״ר)2022-11-13 — ₪1,165,000 (₪11,422/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +32.8%

2017-06-01 — ₪869,000 (₪10,224/מ״ר)2017-06-01 — ₪870,000 (₪10,235/מ״ר)2022-11-13 — ₪1,165,000 (₪13,580/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +16.9%

2022-05-19 — ₪1,000,000 (₪9,524/מ״ר)2025-08-06 — ₪1,160,000 (₪11,048/מ״ר)2026-07-01 — ₪1,180,000 (₪11,132/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%

2025-08-06 — ₪1,160,000 (₪12,380/מ״ר)2026-07-01 — ₪1,180,000 (₪12,688/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-07-01חדשה	ראשונה	4	106	₪1,180,000	₪11,132	−7.3%
2026-07-01	ראשונה	4	94	₪1,180,000	₪12,688	+5.7%
2025-08-06חדשה	ראשונה	4	105	₪1,160,000	₪11,048	−8.9%
2025-08-06	ראשונה	4	94	₪1,160,000	₪12,380	+2.1%
2022-11-13חדשה	שניה	4	102	₪1,165,000	₪11,422	−1.8%
2022-11-13	שניה	4	86	₪1,165,000	₪13,580	+16.7%
2022-05-19חדשה	ראשונה	4	105	₪1,000,000	₪9,524	−18.1%
2019-05-16חדשה	שניה	4	102	₪930,000	₪9,118	−2.5%
2017-06-01חדשה	שניה	4	85	₪869,000	₪10,224	+2.3%
2017-06-01	שניה	4	85	₪870,000	₪10,235	+2.4%
2015-01-07	שניה	4	100	₪770,000	₪7,700	−2.8%
2012-04-03	שניה	3.5	85	₪600,000	₪7,059	+8.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →