רמב"ן 74 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 50–89 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,614

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +112.8%

2009-12-06 — ₪320,000 (₪5,161/מ״ר)2026-03-27 — ₪670,000 (₪10,984/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +2.1%

2017-08-03 — ₪664,000 (₪7,461/מ״ר)2026-03-27 — ₪670,000 (₪7,614/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +9.1%

2018-03-12 — ₪500,000 (₪8,772/מ״ר)2026-05-25 — ₪555,000 (₪9,569/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −2.0%

2016-02-07 — ₪510,000 (₪6,800/מ״ר)2019-12-23 — ₪500,000 (₪6,667/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-25חדשה	קרקע	2	58	₪555,000	₪9,569	−29.4%
2026-05-25	קרקע	2	50	₪555,000	₪11,100	−18.1%
2026-03-27חדשה	שניה	4	88	₪670,000	₪7,614	−43.8%
2026-03-27	שניה	4	62	₪670,000	₪10,984	−18.9%
2022-08-17חדשה	שלישית	3	70	₪700,000	₪10,000	−22.2%
2019-12-23חדשה	שלישית	3	75	₪500,000	₪6,667	−43.4%
2019-12-11חדשה	שניה	4	70	₪635,000	₪9,071	−23.0%
2018-03-12חדשה	קרקע	2	57	₪500,000	₪8,772	−21.9%
2017-08-03חדשה	שניה	4	89	₪664,000	₪7,461	−34.3%
2016-02-07	שלישית	3	75	₪510,000	₪6,800	−34.1%
2015-11-20	שלישית	3	61	₪445,000	₪7,295	−26.5%
2009-12-06	שניה	4	62	₪320,000	₪5,161	+2.6%
2009-06-19חדשה	שלישית	3.5	61	₪197,000	₪3,230	−35.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →