רפאל קלצ'קין 5 · באר שבע
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1995 · 3 קומות עם עסקאות · 76–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,305
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת נווה מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +166.7%
2008-08-11 — ₪390,000 (₪4,875/מ״ר)2025-08-06 — ₪1,040,000 (₪13,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,040,000 | ₪13,000 | −8.1% |
| 2018-09-06 | קרקע | 5 | 126 | ₪1,345,000 | ₪10,675 | +5.7% |
| 2016-07-18 | ראשונה | 4 | 88 | ₪930,000 | ₪10,568 | +6.0% |
| 2014-07-13 | קרקע | 4 | 115 | ₪1,040,000 | ₪9,043 | +10.5% |
| 2011-12-16 | שניה | 4 | 76 | ₪575,000 | ₪7,566 | +0.5% |
| 2008-08-11חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪390,000 | ₪4,875 | +11.5% |
| 2006-12-22 | — | 5 | 110 | ₪522,625 | ₪4,751 | +28.8% |
| 2003-07-09 | ראשונה | 4 | 106 | ₪367,000 | ₪3,462 | −25.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →