שאול המלך 163 · באר שבע

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 42–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,942

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +61.5%

2009-06-21 — ₪200,000 (₪4,762/מ״ר)2011-04-06 — ₪323,000 (₪7,690/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-26חדשה	ראשונה	2	52	₪615,000	₪11,827	−0.9%
2025-01-26	ראשונה	2	43	₪615,000	₪14,329	+20.1%
2021-10-26חדשה	שלישית	2	52	₪517,000	₪9,942	−3.5%
2021-10-26	שלישית	2	43	₪517,000	₪12,310	+19.5%
2020-11-25חדשה	רביעית	2	65	₪425,000	₪6,538	—
2020-09-23חדשה	שלישית	2.5	48	₪485,000	₪10,104	—
2014-06-22	שניה	2	55	₪400,000	₪7,273	+4.0%
2011-04-06חדשה	שניה	2	42	₪323,000	₪7,690	+29.7%
2009-06-21חדשה	שניה	2	42	₪200,000	₪4,762	+19.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →