שיטרית 3 · באר שבע

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 61–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,902

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +4.5%

2021-03-17 — ₪665,000 (₪10,902/מ״ר)2022-04-07 — ₪675,000 (₪11,029/מ״ר)2025-12-12 — ₪695,000 (₪11,393/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +3.6%

2017-04-07 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)2026-04-06 — ₪707,000 (₪11,552/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.5%

2022-04-07 — ₪675,000 (₪9,507/מ״ר)2025-12-12 — ₪695,000 (₪9,653/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-06חדשה	ראשונה	3	74	₪707,000	₪9,554	−19.7%
2026-04-06	ראשונה	3	61	₪707,000	₪11,552	−2.9%
2025-12-12חדשה	שניה	3	72	₪695,000	₪9,653	−19.1%
2025-12-12	שניה	3	61	₪695,000	₪11,393	−4.6%
2022-12-08חדשה	רביעית	3	70	₪700,000	₪10,000	−10.6%
2022-12-08	רביעית	3	61	₪700,000	₪11,475	+2.6%
2022-04-07חדשה	שניה	3	71	₪675,000	₪9,507	−15.0%
2022-04-07	שניה	3	61	₪675,000	₪11,029	−1.4%
2021-03-17חדשה	שניה	3	61	₪665,000	₪10,902	+5.1%
2019-07-14חדשה	רביעית	3	65	₪580,000	₪8,923	—
2017-04-07חדשה	ראשונה	3	61	₪680,000	₪11,148	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →