שכם 28 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 75–89 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,939

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +44.6%

2018-01-08 — ₪755,000 (₪8,882/מ״ר)2022-10-14 — ₪785,000 (₪8,920/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,130,000 (₪12,841/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +56.9%

2019-03-07 — ₪720,000 (₪9,600/מ״ר)2022-10-14 — ₪785,000 (₪10,467/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,130,000 (₪15,067/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2025-08-21 — ₪850,000 (₪11,333/מ״ר)2025-08-21 — ₪850,000 (₪11,333/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −3.8%

2023-11-09 — ₪760,000 (₪10,133/מ״ר)2023-11-09 — ₪760,000 (₪9,744/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-21חדשה	שניה	4	75	₪850,000	₪11,333	−13.2%
2025-08-21	שניה	4	76	₪850,000	₪11,333	−13.2%
2024-07-03חדשה	רביעית	4	88	₪1,130,000	₪12,841	−2.6%
2024-07-03	רביעית	4	76	₪1,130,000	₪15,067	+14.3%
2023-11-09חדשה	שלישית	4	78	₪760,000	₪9,744	−23.9%
2023-11-09	שלישית	4	76	₪760,000	₪10,133	−20.9%
2022-10-14חדשה	רביעית	4	88	₪785,000	₪8,920	−26.5%
2022-10-14	רביעית	4	76	₪785,000	₪10,467	−13.8%
2022-08-04חדשה	רביעית	4	89	₪775,000	₪8,708	−28.3%
2019-03-07חדשה	רביעית	4	75	₪720,000	₪9,600	—
2018-01-08חדשה	רביעית	4	85	₪755,000	₪8,882	—
2017-04-27חדשה	שניה	4	88	₪809,000	₪9,193	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →