שכם 28 · באר שבע

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 75–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,901

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +44.6%

2018-01-08 — ₪755,000 (₪8,882/מ״ר)2022-10-14 — ₪785,000 (₪8,920/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,130,000 (₪12,841/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +56.9%

2019-03-07 — ₪720,000 (₪9,600/מ״ר)2022-10-14 — ₪785,000 (₪10,467/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,130,000 (₪15,067/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2017-04-27 — ₪809,000 (₪9,193/מ״ר)2017-04-27 — ₪810,000 (₪9,205/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-21	שניה	4	76	₪850,000	₪11,333	−12.7%
2024-07-03חדשה	רביעית	4	88	₪1,130,000	₪12,841	−1.8%
2024-07-03	רביעית	4	76	₪1,130,000	₪15,067	+15.2%
2023-11-09	שלישית	4	76	₪760,000	₪10,133	−21.5%
2022-10-14חדשה	רביעית	4	88	₪785,000	₪8,920	−25.4%
2022-10-14	רביעית	4	76	₪785,000	₪10,467	−12.5%
2022-08-04חדשה	רביעית	4	89	₪775,000	₪8,708	−27.2%
2019-03-07חדשה	רביעית	4	75	₪720,000	₪9,600	—
2018-01-08חדשה	רביעית	4	85	₪755,000	₪8,882	—
2017-04-27חדשה	שניה	4	88	₪809,000	₪9,193	−7.4%
2017-04-27	שניה	4	88	₪810,000	₪9,205	−7.3%
2014-04-23	ראשונה	4	86	₪685,000	₪7,965	+1.1%
2013-04-26	שניה	4	100	₪526,000	₪5,260	−23.1%
2012-11-12	שלישית	4	89	₪470,000	₪5,281	−25.8%
2010-10-28חדשה	ראשונה	4	75	₪480,000	₪6,400	+2.2%
2008-05-19חדשה	ראשונה	3.5	75	₪220,000	₪2,933	−18.2%
2007-07-23	—	4	75	₪241,737	₪3,223	−12.5%
2005-10-30חדשה	—	4	80	₪248,285	₪3,104	−21.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →