שלמה סקולסקי 3 · באר שבע
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 2001 · 5 קומות עם עסקאות · 60–121 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-12 ועד 2012-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,168
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −15.7%
2000-12-22 — ₪370,941 (₪6,182/מ״ר)2001-05-30 — ₪292,628 (₪4,877/מ״ר)2001-07-04 — ₪301,496 (₪5,025/מ״ר)2001-08-31 — ₪314,530 (₪5,242/מ״ר)2001-09-05 — ₪307,693 (₪5,128/מ״ר)2001-09-30 — ₪370,086 (₪6,168/מ״ר)2001-10-22 — ₪312,821 (₪5,214/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · −1.1%
2001-01-05 — ₪388,889 (₪4,861/מ״ר)2001-09-16 — ₪370,941 (₪4,637/מ״ר)2001-11-02 — ₪384,188 (₪4,802/מ״ר)2001-12-31 — ₪384,616 (₪4,808/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +24.0%
2002-04-10 — ₪401,709 (₪4,184/מ״ר)2002-06-19 — ₪415,384 (₪4,239/מ״ר)2002-06-30 — ₪508,291 (₪5,187/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +61.1%
2011-02-01 — ₪745,000 (₪9,313/מ״ר)2025-03-04 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-04חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪1,200,000 | ₪11,321 | −24.3% |
| 2025-03-04 | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,200,000 | ₪15,000 | +0.3% |
| 2022-09-21חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪1,140,000 | ₪10,755 | −22.4% |
| 2022-09-21 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,140,000 | ₪14,250 | +2.8% |
| 2021-04-01חדשה | שביעית | 3 | 121 | ₪935,000 | ₪7,727 | −38.0% |
| 2018-10-28חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,020,000 | ₪10,625 | +2.0% |
| 2013-10-25 | שלישית | 3 | 87 | ₪730,000 | ₪8,391 | +12.2% |
| 2013-07-01 | ראשונה | 3 | 87 | ₪720,000 | ₪8,276 | +10.7% |
| 2013-04-15 | שישית | 3 | 88 | ₪705,000 | ₪8,011 | +7.1% |
| 2012-07-23חדשה | חמישית | 4 | 80 | ₪735,000 | ₪9,188 | +14.4% |
| 2011-02-01 | ראשונה | 4 | 80 | ₪745,000 | ₪9,313 | +12.7% |
| 2002-06-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪508,291 | ₪5,187 | −0.1% |
| 2002-06-19חדשה | — | 4 | 98 | ₪415,384 | ₪4,239 | −18.4% |
| 2002-04-10חדשה | — | 4 | 96 | ₪401,709 | ₪4,184 | −19.4% |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 80 | ₪384,616 | ₪4,808 | — |
| 2001-11-02חדשה | — | 4 | 80 | ₪384,188 | ₪4,802 | — |
| 2001-10-22חדשה | — | 3 | 60 | ₪312,821 | ₪5,214 | — |
| 2001-09-30חדשה | — | 3 | 60 | ₪370,086 | ₪6,168 | — |
| 2001-09-16חדשה | — | 4 | 80 | ₪370,941 | ₪4,637 | — |
| 2001-09-05חדשה | — | 3 | 60 | ₪307,693 | ₪5,128 | — |
| 2001-08-31חדשה | — | 3 | 60 | ₪314,530 | ₪5,242 | — |
| 2001-07-04חדשה | — | 3 | 60 | ₪301,496 | ₪5,025 | — |
| 2001-05-30חדשה | — | 3 | 60 | ₪292,628 | ₪4,877 | — |
| 2001-01-05חדשה | — | 4 | 80 | ₪388,889 | ₪4,861 | — |
| 2000-12-22חדשה | — | 3 | 60 | ₪370,941 | ₪6,182 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →