שמגר השופט 38 · באר שבע
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 60–91 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,334
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת ו
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +10.3%
2016-12-29 — ₪680,000 (₪11,333/מ״ר)2023-06-14 — ₪660,000 (₪11,186/מ״ר)2025-03-17 — ₪750,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +16.9%
2023-06-14 — ₪660,000 (₪9,167/מ״ר)2023-07-02 — ₪700,000 (₪10,000/מ״ר)2025-03-17 — ₪750,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.0%
2021-11-15 — ₪680,000 (₪8,479/מ״ר)2024-06-10 — ₪663,000 (₪8,392/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.6%
2021-11-15 — ₪680,000 (₪7,556/מ״ר)2024-06-10 — ₪663,000 (₪7,286/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −11.0%
2023-02-19 — ₪630,000 (₪10,678/מ״ר)2023-07-12 — ₪570,000 (₪9,500/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −9.5%
2023-02-19 — ₪630,000 (₪8,750/מ״ר)2023-07-12 — ₪570,000 (₪7,917/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪750,000 | ₪10,714 | −11.5% |
| 2025-03-17 | ראשונה | 3 | 60 | ₪750,000 | ₪12,500 | +3.3% |
| 2024-11-28חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪750,000 | ₪10,135 | −16.3% |
| 2024-11-28 | שניה | 3 | 60 | ₪750,000 | ₪12,712 | +5.0% |
| 2024-06-10חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪663,000 | ₪7,286 | −39.8% |
| 2024-06-10 | שלישית | 4 | 80 | ₪663,000 | ₪8,392 | −30.7% |
| 2023-07-12חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪570,000 | ₪7,917 | −35.9% |
| 2023-07-12 | שלישית | 3 | 60 | ₪570,000 | ₪9,500 | −23.0% |
| 2023-07-02חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | −19.0% |
| 2023-06-14חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪660,000 | ₪9,167 | −25.7% |
| 2023-06-14 | ראשונה | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,186 | −9.4% |
| 2023-02-19חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪630,000 | ₪8,750 | −29.1% |
| 2023-02-19 | שלישית | 3 | 60 | ₪630,000 | ₪10,678 | −13.5% |
| 2021-11-15חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪680,000 | ₪7,556 | −29.9% |
| 2021-11-15 | שלישית | 4 | 80 | ₪680,000 | ₪8,479 | −21.3% |
| 2017-11-14חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪660,000 | ₪8,684 | — |
| 2016-12-29חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪680,000 | ₪11,333 | — |
| 2016-01-13חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪659,000 | ₪7,322 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →