שמחה ארליך 2 · באר שבע
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1992 · 8 קומות עם עסקאות · 65–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,434
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת יא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +176.6%
2009-05-03 — ₪300,000 (₪3,571/מ״ר)2018-09-05 — ₪675,000 (₪7,941/מ״ר)2024-10-13 — ₪810,000 (₪9,878/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +75.5%
2013-09-11 — ₪515,000 (₪7,803/מ״ר)2022-08-07 — ₪700,000 (₪10,769/מ״ר)2026-01-08 — ₪890,000 (₪13,692/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +65.8%
2011-04-04 — ₪374,000 (₪5,754/מ״ר)2023-05-11 — ₪830,000 (₪12,769/מ״ר)2023-05-15 — ₪620,000 (₪9,538/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +36.9%
2022-03-22 — ₪650,000 (₪7,831/מ״ר)2022-08-07 — ₪700,000 (₪8,434/מ״ר)2026-01-08 — ₪890,000 (₪10,723/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +110.9%
2011-04-14 — ₪390,000 (₪5,909/מ״ר)2024-10-13 — ₪810,000 (₪12,462/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −8.4%
2017-12-28 — ₪715,000 (₪11,000/מ״ר)2021-10-17 — ₪655,000 (₪10,077/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.9%
2021-11-07 — ₪670,000 (₪8,816/מ״ר)2023-05-11 — ₪830,000 (₪10,921/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.5%
2013-12-03 — ₪475,000 (₪5,655/מ״ר)2014-03-05 — ₪525,000 (₪6,250/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08חדשה | שביעית | 3 | 83 | ₪890,000 | ₪10,723 | −9.1% |
| 2026-01-08 | שביעית | 3 | 66 | ₪890,000 | ₪13,692 | +16.0% |
| 2025-10-01חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪1,020,000 | ₪10,303 | −13.7% |
| 2025-10-01 | שביעית | 4 | 80 | ₪1,020,000 | ₪12,782 | +7.1% |
| 2024-10-13חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪810,000 | ₪9,878 | −15.9% |
| 2024-10-13 | רביעית | 3 | 66 | ₪810,000 | ₪12,462 | +6.1% |
| 2023-05-15חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪620,000 | ₪7,470 | −35.6% |
| 2023-05-15 | שניה | 3 | 66 | ₪620,000 | ₪9,538 | −17.8% |
| 2023-05-11חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪830,000 | ₪10,921 | −5.9% |
| 2023-05-11 | שניה | 3 | 66 | ₪830,000 | ₪12,769 | +10.0% |
| 2022-08-11 | שמינית | 3 | 66 | ₪720,000 | ₪11,077 | −1.0% |
| 2022-08-07חדשה | שביעית | 3 | 83 | ₪700,000 | ₪8,434 | −24.6% |
| 2022-08-07 | שביעית | 3 | 66 | ₪700,000 | ₪10,769 | −3.8% |
| 2022-07-06חדשה | שלישית | 3 | 83 | ₪760,000 | ₪9,157 | −18.2% |
| 2022-07-06 | שלישית | 3 | 66 | ₪760,000 | ₪11,692 | +4.5% |
| 2022-03-22חדשה | שביעית | 3 | 83 | ₪650,000 | ₪7,831 | −30.0% |
| 2021-11-07חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪670,000 | ₪8,816 | −14.4% |
| 2021-10-17חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪655,000 | ₪8,733 | −15.2% |
| 2021-10-17 | שישית | 3 | 66 | ₪655,000 | ₪10,077 | −2.2% |
| 2020-12-20חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪800,000 | ₪8,421 | — |
| 2019-08-14חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪700,000 | ₪7,000 | — |
| 2018-09-05חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪675,000 | ₪7,941 | — |
| 2017-12-28חדשה | שישית | 3 | 65 | ₪715,000 | ₪11,000 | +14.5% |
| 2016-12-21חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪690,000 | ₪10,000 | +8.7% |
| 2016-01-15חדשה | חמישית | 3 | 86 | ₪645,000 | ₪7,500 | −18.5% |
| 2014-03-05 | — | 3 | 84 | ₪525,000 | ₪6,250 | −10.6% |
| 2014-02-26 | ראשונה | 3 | 84 | ₪550,000 | ₪6,548 | −6.4% |
| 2014-01-29 | שלישית | 3.5 | 84 | ₪550,000 | ₪6,548 | −6.4% |
| 2013-12-03 | — | 3 | 84 | ₪475,000 | ₪5,655 | −7.6% |
| 2013-09-11 | שביעית | 3 | 66 | ₪515,000 | ₪7,803 | +27.5% |
| 2013-01-21 | חמישית | 4 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | −18.3% |
| 2011-04-14 | רביעית | 3 | 66 | ₪390,000 | ₪5,909 | −0.3% |
| 2011-04-13 | חמישית | 4 | 79 | ₪490,000 | ₪6,203 | +4.6% |
| 2011-04-04חדשה | שניה | 3 | 65 | ₪374,000 | ₪5,754 | −2.9% |
| 2009-05-03 | רביעית | 3 | 84 | ₪300,000 | ₪3,571 | −10.5% |
| 2006-05-25 | רביעית | 3 | 76 | ₪203,490 | ₪2,678 | −23.0% |
| 2003-10-28 | — | 3 | 75 | ₪248,474 | ₪3,313 | −17.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →