שמעון בר גיורא 18 · באר שבע

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 31–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,187

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +166.2%

2009-11-05 — ₪220,000 (₪5,500/מ״ר)2023-03-23 — ₪615,000 (₪14,643/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +14.4%

2010-07-02 — ₪280,000 (₪5,600/מ״ר)2022-02-20 — ₪301,000 (₪6,404/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.3%

2019-07-09 — ₪548,000 (₪12,178/מ״ר)2023-03-30 — ₪610,000 (₪13,556/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.7%

2010-06-23 — ₪375,000 (₪6,944/מ״ר)2013-10-15 — ₪425,000 (₪8,173/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 31 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +69.5%

2009-09-09 — ₪180,000 (₪5,806/מ״ר)2011-06-30 — ₪315,000 (₪9,844/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · +0.2%

2023-03-14 — ₪382,000 (₪8,128/מ״ר)2023-03-14 — ₪382,799 (₪8,145/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-08חדשה	ראשונה	3	65	₪660,000	₪10,154	−25.1%
2024-08-22חדשה	ראשונה	2	36	₪535,000	₪14,861	+3.1%
2024-03-20חדשה	רביעית	3	53	₪605,000	₪11,415	−20.8%
2023-03-30חדשה	שניה	2.5	45	₪610,000	₪13,556	+12.2%
2023-03-23חדשה	שלישית	2	42	₪615,000	₪14,643	+21.2%
2023-03-14חדשה	שניה	2	47	₪382,000	₪8,128	−32.7%
2023-03-14	שניה	2	47	₪382,799	₪8,145	−32.6%
2022-02-20חדשה	שלישית	2	47	₪301,000	₪6,404	−50.2%
2021-12-14חדשה	שלישית	3	54	₪660,000	₪12,222	−6.4%
2021-12-14	שלישית	3	44	₪660,000	₪15,349	+17.6%
2019-07-09חדשה	שניה	2.5	45	₪548,000	₪12,178	+3.4%
2019-05-31חדשה	רביעית	2	45	₪559,000	₪12,422	+5.5%
2018-12-04חדשה	שלישית	2	35	₪530,000	₪15,143	+34.8%
2017-06-21חדשה	שניה	2.5	32	₪470,000	₪14,688	+29.2%
2016-06-22	שלישית	3	65	₪480,000	₪7,385	−28.4%
2013-10-15	ראשונה	3	52	₪425,000	₪8,173	+4.5%
2013-08-19	ראשונה	3	42	₪435,000	₪10,357	+32.4%
2011-06-30	שניה	2	32	₪315,000	₪9,844	+25.6%
2011-06-12	שלישית	2.5	32	₪327,000	₪10,219	+30.4%
2010-07-02חדשה	שלישית	2	50	₪280,000	₪5,600	−15.8%
2010-06-23	ראשונה	3	54	₪375,000	₪6,944	+4.4%
2009-11-29חדשה	רביעית	2	50	₪210,000	₪4,200	−16.5%
2009-11-05	שלישית	2	40	₪220,000	₪5,500	+9.3%
2009-09-09	שניה	2	31	₪180,000	₪5,806	+15.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →