קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 21 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · 3 קומות עם עסקאות · 35–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,948
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −6.5%
2022-08-12 — ₪620,000 (₪12,917/מ״ר)2023-09-27 — ₪610,000 (₪12,979/מ״ר)2025-01-12 — ₪650,000 (₪13,830/מ״ר)2025-03-03 — ₪580,000 (₪12,083/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · −0.6%
2017-03-22 — ₪470,000 (₪11,463/מ״ר)2019-11-14 — ₪643,000 (₪14,614/מ״ר)2026-02-04 — ₪490,000 (₪11,395/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +10.6%
2019-02-26 — ₪545,000 (₪11,354/מ״ר)2024-04-17 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)2024-09-02 — ₪590,000 (₪12,553/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12חדשהראשונה235₪627,000₪17,914+30.1%
2026-02-04חדשהשלישית243₪490,000₪11,395−17.3%
2025-03-03חדשהשניה248₪580,000₪12,083−10.8%
2025-01-12חדשהשניה247₪650,000₪13,830+2.1%
2024-09-02חדשהשלישית247₪590,000₪12,553—
2024-04-17חדשהשלישית247₪520,000₪11,064—
2023-09-27חדשהשניה247₪610,000₪12,979—
2022-08-12חדשהשניה248₪620,000₪12,917−2.7%
2019-11-14חדשהשלישית244₪643,000₪14,614—
2019-09-19חדשהראשונה335₪665,000₪19,000—
2019-05-12חדשהשלישית235₪520,000₪14,857—
2019-02-26חדשהשלישית248₪545,000₪11,354—
2018-08-14חדשהראשונה248₪680,000₪14,167—
2017-08-03חדשהראשונה296₪900,000₪9,375—
2017-03-22חדשהשלישית241₪470,000₪11,463—
2017-02-08חדשהשניה235₪510,000₪14,571—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →