קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 21 · באר שבע

30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 35–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,429
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +20.8%
2016-02-05 — ₪450,000 (₪10,000/מ״ר)2020-08-09 — ₪535,000 (₪11,383/מ״ר)2022-08-12 — ₪620,000 (₪12,917/מ״ר)2023-09-27 — ₪610,000 (₪12,979/מ״ר)2025-01-12 — ₪650,000 (₪13,830/מ״ר)2025-03-03 — ₪580,000 (₪12,083/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +141.0%
2009-07-16 — ₪250,000 (₪5,208/מ״ר)2019-02-26 — ₪545,000 (₪11,354/מ״ר)2024-04-17 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)2024-09-02 — ₪590,000 (₪12,553/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +174.9%
2009-11-10 — ₪200,000 (₪5,405/מ״ר)2016-11-09 — ₪500,000 (₪14,286/מ״ר)2019-05-12 — ₪520,000 (₪14,857/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · −0.6%
2017-03-22 — ₪470,000 (₪11,463/מ״ר)2019-11-14 — ₪643,000 (₪14,614/מ״ר)2026-02-04 — ₪490,000 (₪11,395/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +69.5%
2012-09-13 — ₪370,000 (₪10,571/מ״ר)2026-03-12 — ₪627,000 (₪17,914/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +45.6%
2014-05-27 — ₪438,000 (₪9,733/מ״ר)2018-08-14 — ₪680,000 (₪14,167/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +96.1%
2013-12-05 — ₪260,000 (₪7,429/מ״ר)2017-02-08 — ₪510,000 (₪14,571/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12חדשהראשונה235₪627,000₪17,914+32.2%
2026-02-04חדשהשלישית243₪490,000₪11,395−15.9%
2025-03-03חדשהשניה248₪580,000₪12,083−10.9%
2025-01-12חדשהשניה247₪650,000₪13,830+1.9%
2024-09-02חדשהשלישית247₪590,000₪12,553−12.9%
2024-04-17חדשהשלישית247₪520,000₪11,064−23.2%
2023-09-27חדשהשניה247₪610,000₪12,979+7.4%
2022-08-12חדשהשניה248₪620,000₪12,917+0.5%
2020-08-09שניה247₪535,000₪11,383−6.7%
2020-07-16שניה2.547₪610,000₪12,979+6.4%
2019-11-14חדשהשלישית244₪643,000₪14,614+24.1%
2019-09-19חדשהראשונה335₪665,000₪19,000+61.4%
2019-05-12חדשהשלישית235₪520,000₪14,857+26.2%
2019-02-26חדשהשלישית248₪545,000₪11,354−3.6%
2018-08-14חדשהראשונה248₪680,000₪14,167+26.1%
2017-08-03חדשהראשונה296₪900,000₪9,375−17.5%
2017-03-22חדשהשלישית241₪470,000₪11,463+0.9%
2017-02-08חדשהשניה235₪510,000₪14,571+28.2%
2016-11-09שלישית235₪500,000₪14,286+38.4%
2016-07-24שלישית260₪500,000₪8,333−19.2%
2016-02-05שניה245₪450,000₪10,000−3.1%
2015-06-03שניה240₪515,000₪12,875+29.6%
2014-09-18—249₪340,000₪6,939−16.9%
2014-05-27ראשונה245₪438,000₪9,733+16.6%
2013-12-05שניה235₪260,000₪7,429−5.0%
2012-09-13ראשונה235₪370,000₪10,571+31.9%
2012-06-24שניה370₪550,000₪7,857−1.9%
2009-11-10שלישית237₪200,000₪5,405+7.4%
2009-07-16שלישית248₪250,000₪5,208+3.5%
2008-11-21—235₪175,900₪5,026+33.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →