קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 23 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · 3 קומות עם עסקאות · 35–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,564
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +6.0%
2017-01-23 — ₪533,000 (₪15,229/מ״ר)2017-07-10 — ₪539,000 (₪15,400/מ״ר)2019-03-26 — ₪600,000 (₪17,143/מ״ר)2024-04-09 — ₪600,000 (₪17,143/מ״ר)2025-05-06 — ₪585,000 (₪16,714/מ״ר)2025-08-06 — ₪565,000 (₪16,143/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +38.4%
2017-01-08 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2021-05-23 — ₪300,000 (₪6,818/מ״ר)2024-12-24 — ₪692,000 (₪15,727/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −17.4%
2018-10-28 — ₪650,000 (₪16,250/מ״ר)2019-11-28 — ₪550,000 (₪13,415/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-06חדשהשניה235₪565,000₪16,143+19.2%
2025-05-06חדשהשניה235₪585,000₪16,714+23.4%
2024-12-24חדשהראשונה244₪692,000₪15,727—
2024-04-09חדשהשניה235₪600,000₪17,143—
2023-05-18חדשהשניה249₪560,000₪11,429—
2022-02-24חדשהשלישית245₪575,000₪12,778−3.8%
2021-05-23חדשהראשונה244₪300,000₪6,818−51.4%
2019-11-28חדשהראשונה241₪550,000₪13,415—
2019-03-26חדשהשניה235₪600,000₪17,143—
2018-10-28חדשהראשונה240₪650,000₪16,250—
2017-07-10חדשהשניה235₪539,000₪15,400—
2017-01-23חדשהשניה235₪533,000₪15,229—
2017-01-15חדשהראשונה235₪600,000₪17,143—
2017-01-08חדשהראשונה244₪500,000₪11,364—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →