שמעון בר גיורא 23 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 35–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,104

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר10 מכירות · 18 שנים · +387.1%

2007-12-26 — ₪116,000 (₪3,314/מ״ר)2012-04-27 — ₪318,000 (₪8,833/מ״ר)2012-08-30 — ₪255,000 (₪7,286/מ״ר)2016-06-13 — ₪500,000 (₪14,286/מ״ר)2017-01-23 — ₪533,000 (₪15,229/מ״ר)2017-07-10 — ₪539,000 (₪15,400/מ״ר)2019-03-26 — ₪600,000 (₪17,143/מ״ר)2024-04-09 — ₪600,000 (₪17,143/מ״ר)2025-05-06 — ₪585,000 (₪16,714/מ״ר)2025-08-06 — ₪565,000 (₪16,143/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +38.5%

2017-01-08 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2021-05-23 — ₪300,000 (₪6,818/מ״ר)2024-12-24 — ₪692,000 (₪15,727/מ״ר)2024-12-24 — ₪692,500 (₪15,739/מ״ר)

קומה ? · 2.5 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +270.9%

2007-11-06 — ₪149,758 (₪4,160/מ״ר)2012-07-02 — ₪312,500 (₪8,929/מ״ר)2017-07-10 — ₪540,000 (₪15,429/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +200.0%

2010-11-14 — ₪200,000 (₪5,714/מ״ר)2011-02-10 — ₪280,000 (₪8,000/מ״ר)2017-01-15 — ₪600,000 (₪17,143/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +32.9%

2014-09-18 — ₪430,000 (₪8,600/מ״ר)2023-05-18 — ₪560,000 (₪11,429/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +83.5%

2013-10-06 — ₪340,000 (₪7,083/מ״ר)2020-06-16 — ₪585,000 (₪13,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +42.9%

2014-03-02 — ₪430,000 (₪10,750/מ״ר)2020-12-27 — ₪645,000 (₪15,357/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −17.4%

2018-10-28 — ₪650,000 (₪16,250/מ״ר)2019-11-28 — ₪550,000 (₪13,415/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-06חדשה	שניה	2	35	₪565,000	₪16,143	+19.0%
2025-05-06חדשה	שניה	2	35	₪585,000	₪16,714	+23.2%
2024-12-24חדשה	ראשונה	2	44	₪692,000	₪15,727	+9.1%
2024-12-24	ראשונה	2	44	₪692,500	₪15,739	+9.2%
2024-04-09חדשה	שניה	2	35	₪600,000	₪17,143	+18.9%
2023-05-18חדשה	שניה	2	49	₪560,000	₪11,429	−5.4%
2022-02-24חדשה	שלישית	2	45	₪575,000	₪12,778	−0.6%
2021-05-23חדשה	ראשונה	2	44	₪300,000	₪6,818	−47.8%
2020-12-27	ראשונה	3	42	₪645,000	₪15,357	+25.9%
2020-06-16	שניה	2	45	₪585,000	₪13,000	+6.6%
2019-11-28חדשה	ראשונה	2	41	₪550,000	₪13,415	+13.9%
2019-03-26חדשה	שניה	2	35	₪600,000	₪17,143	+45.6%
2018-10-28חדשה	ראשונה	2	40	₪650,000	₪16,250	+44.6%
2017-07-10חדשה	שניה	2	35	₪539,000	₪15,400	+35.5%
2017-07-10	—	2.5	35	₪540,000	₪15,429	+35.8%
2017-01-23חדשה	שניה	2	35	₪533,000	₪15,229	+34.0%
2017-01-15חדשה	ראשונה	2	35	₪600,000	₪17,143	+50.9%
2017-01-08חדשה	ראשונה	2	44	₪500,000	₪11,364	−0.0%
2016-06-13	שניה	2	35	₪500,000	₪14,286	+38.4%
2014-09-18	שניה	2	50	₪430,000	₪8,600	+3.0%
2014-03-05	שלישית	2	35	₪400,000	₪11,429	+36.9%
2014-03-02	ראשונה	3	40	₪430,000	₪10,750	+28.8%
2013-10-06	שניה	2	48	₪340,000	₪7,083	−9.4%
2012-08-30	שניה	2	35	₪255,000	₪7,286	−9.1%
2012-07-02	—	2.5	35	₪312,500	₪8,929	+11.4%
2012-04-27	שניה	2	36	₪318,000	₪8,833	+10.2%
2011-06-21חדשה	ראשונה	3	60	₪378,000	₪6,300	−19.6%
2011-02-10חדשה	ראשונה	2	35	₪280,000	₪8,000	+2.0%
2010-11-14	ראשונה	2	35	₪200,000	₪5,714	−14.1%
2008-08-24	ראשונה	2.5	45	₪153,000	₪3,400	−10.0%
2007-12-26	שניה	2	35	₪116,000	₪3,314	+0.8%
2007-11-06	—	2.5	36	₪149,758	₪4,160	+26.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →