קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 27 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 32–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,608
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +68.1%
2010-12-03 — ₪345,000 (₪7,188/מ״ר)2021-03-21 — ₪560,000 (₪11,915/מ״ר)2021-06-13 — ₪284,000 (₪5,917/מ״ר)2024-11-21 — ₪580,000 (₪12,083/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 35 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +150.0%
2008-10-22 — ₪160,000 (₪4,571/מ״ר)2009-03-31 — ₪155,000 (₪4,844/מ״ר)2013-11-19 — ₪355,000 (₪10,143/מ״ר)2014-05-15 — ₪400,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +76.7%
2011-04-03 — ₪300,000 (₪6,667/מ״ר)2023-01-02 — ₪690,000 (₪16,429/מ״ר)2023-05-17 — ₪530,000 (₪11,778/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −3.4%
2021-10-05 — ₪670,000 (₪14,255/מ״ר)2021-11-04 — ₪469,000 (₪9,771/מ״ר)2023-07-05 — ₪647,000 (₪13,766/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +66.0%
2011-04-03 — ₪300,000 (₪6,667/מ״ר)2026-02-12 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +350.0%
2007-12-27 — ₪120,000 (₪3,429/מ״ר)2017-02-03 — ₪540,000 (₪15,429/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −18.4%
2021-01-07 — ₪585,000 (₪13,295/מ״ר)2026-05-18 — ₪510,000 (₪10,851/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +32.6%
2009-11-20 — ₪215,000 (₪6,143/מ״ר)2012-06-18 — ₪285,000 (₪8,143/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.6%
2021-04-20 — ₪570,000 (₪10,364/מ״ר)2022-11-08 — ₪642,000 (₪11,673/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · +20.8%
2013-08-12 — ₪300,000 (₪8,571/מ״ר)2013-12-31 — ₪362,500 (₪10,357/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-18חדשהשלישית347₪510,000₪10,851−19.9%
2026-05-18שלישית336₪510,000₪14,571+7.5%
2026-03-26חדשהראשונה348₪820,000₪17,083+26.1%
2026-02-12חדשהשניה247₪520,000₪11,064−18.3%
2024-11-21חדשהראשונה248₪580,000₪12,083−16.2%
2023-07-05חדשהשלישית247₪647,000₪13,766+13.9%
2023-05-17חדשהראשונה245₪530,000₪11,778−2.5%
2023-01-02חדשהראשונה242₪690,000₪16,429+35.9%
2022-11-08חדשהשניה255₪642,000₪11,673−9.2%
2021-11-04חדשהשלישית248₪469,000₪9,771−25.1%
2021-10-05חדשהשלישית247₪670,000₪14,255+9.2%
2021-06-13חדשהראשונה248₪284,000₪5,917−54.7%
2021-05-09חדשהשניה240₪540,000₪13,500+3.4%
2021-04-20חדשהשניה255₪570,000₪10,364−20.6%
2021-03-21ראשונה247₪560,000₪11,915−8.7%
2021-01-07שלישית344₪585,000₪13,295+1.8%
2017-02-03חדשהשניה335₪540,000₪15,429+35.8%
2016-11-04—342₪600,000₪14,286+38.4%
2014-05-15שלישית235₪400,000₪11,429+36.9%
2014-01-29—248₪370,000₪7,708−7.7%
2013-12-31—235₪362,500₪10,357+32.4%
2013-11-19שלישית235₪355,000₪10,143+29.7%
2013-08-12—235₪300,000₪8,571+9.6%
2012-07-30שלישית240₪305,000₪7,625−4.8%
2012-06-18חדשהראשונה235₪285,000₪8,143+1.6%
2011-04-03שניה245₪300,000₪6,667−15.0%
2011-04-03ראשונה245₪300,000₪6,667−15.0%
2010-12-03חדשהראשונה248₪345,000₪7,188+8.1%
2009-11-20ראשונה235₪215,000₪6,143+22.1%
2009-03-31שלישית232₪155,000₪4,844−3.7%
2008-10-22שלישית235₪160,000₪4,571+20.9%
2007-12-27שניה335₪120,000₪3,429+4.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →