קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 27 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 35–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,083
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −3.4%
2021-10-05 — ₪670,000 (₪14,255/מ״ר)2021-11-04 — ₪469,000 (₪9,771/מ״ר)2023-07-05 — ₪647,000 (₪13,766/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +104.2%
2021-06-13 — ₪284,000 (₪5,917/מ״ר)2024-11-21 — ₪580,000 (₪12,083/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.6%
2021-04-20 — ₪570,000 (₪10,364/מ״ר)2022-11-08 — ₪642,000 (₪11,673/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −28.3%
2023-01-02 — ₪690,000 (₪16,429/מ״ר)2023-05-17 — ₪530,000 (₪11,778/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-18חדשהשלישית347₪510,000₪10,851−21.2%
2026-05-18שלישית336₪510,000₪14,571+5.8%
2026-03-26חדשהראשונה348₪820,000₪17,083+24.0%
2026-02-12חדשהשניה247₪520,000₪11,064−19.7%
2024-11-21חדשהראשונה248₪580,000₪12,083—
2023-07-05חדשהשלישית247₪647,000₪13,766—
2023-05-17חדשהראשונה245₪530,000₪11,778—
2023-01-02חדשהראשונה242₪690,000₪16,429—
2022-11-08חדשהשניה255₪642,000₪11,673−12.1%
2021-11-04חדשהשלישית248₪469,000₪9,771−30.3%
2021-10-05חדשהשלישית247₪670,000₪14,255+1.7%
2021-06-13חדשהראשונה248₪284,000₪5,917−57.8%
2021-05-09חדשהשניה240₪540,000₪13,500−3.7%
2021-04-20חדשהשניה255₪570,000₪10,364−26.1%
2017-02-03חדשהשניה335₪540,000₪15,429—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →