קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 6 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 21–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,659
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +6.5%
2018-11-18 — ₪500,000 (₪11,905/מ״ר)2020-01-12 — ₪500,000 (₪12,500/מ״ר)2022-03-22 — ₪700,000 (₪16,667/מ״ר)2023-03-27 — ₪560,000 (₪13,659/מ״ר)2026-04-29 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +54.1%
2017-12-11 — ₪492,000 (₪11,714/מ״ר)2017-12-17 — ₪410,000 (₪10,250/מ״ר)2018-08-23 — ₪663,000 (₪15,786/מ״ר)2023-06-28 — ₪740,000 (₪18,049/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.0%
2019-01-27 — ₪670,000 (₪19,706/מ״ר)2022-11-22 — ₪710,000 (₪20,882/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-29חדשהשניה241₪520,000₪12,683−7.9%
2026-04-29שניה234₪520,000₪15,294+11.0%
2023-06-28חדשהשלישית241₪740,000₪18,049—
2023-03-27חדשהשניה241₪560,000₪13,659—
2022-11-22חדשהשלישית234₪710,000₪20,882+57.3%
2022-11-17חדשהראשונה221₪420,000₪20,000+50.6%
2022-05-19חדשהשניה250₪670,000₪13,400+0.9%
2022-03-22חדשהשניה242₪700,000₪16,667+25.5%
2021-06-23חדשהשלישית244₪690,000₪15,682+11.9%
2020-01-12חדשהשניה240₪500,000₪12,500—
2019-08-25חדשהשלישית256₪510,000₪9,107—
2019-01-27חדשהשלישית234₪670,000₪19,706—
2018-11-18חדשהשניה242₪500,000₪11,905—
2018-08-23חדשהשלישית242₪663,000₪15,786—
2018-03-23חדשהשלישית250₪480,000₪9,600—
2017-12-17חדשהשלישית240₪410,000₪10,250—
2017-12-11חדשהשלישית242₪492,000₪11,714—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →